Овај апартман са три спаваће собе и две купаонице, површине 93 м², налази се у Ла Дукеси, Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и марине, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Пројекат је позициониран тако да пружа удобност живота уз море, са свим неопходним услугама у близини. Његова локација на Коста дел Солу нуди прилику за живот у медитеранском стилу са приступачним рекреативним могућностима.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Alonia у Ла Дукеси (од €279.000) или Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418.800, односно €320.000), овај апартман у Ла Дукеси нуди специфичну комбинацију карактеристика. Док Alonia може понудити ниже почетне цене, овај апартман је већ завршен и потпуно намештен, што елиминише додатне трошкове и чекање. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, често наглашавају нову градњу и модерне садржаје, али могу бити удаљенији од директног приступа плажи и урбаним услугама. Овај апартман у Ла Дукеси истиче се својом непосредном близином плаже и марине, као и развијеном локалном инфраструктуром, што га чини привлачним за оне који траже удобност и приступачност. Његова позиција на западној Коста дел Солу, близу Гибралтара, такође га разликује од пројеката ближе Малаги, нудећи мирније, али добро повезано окружење. За купце који цене готово решење и медитерански живот на пешачкој удаљености од свега, овај апартман представља конкурентну опцију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ла Дукеси, делу Малаге, са директним приступом променади и плажи, удаљеној мање од 600 метара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора без потребе за аутомобилом. Урбано окружење пружа тренутни приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина марине додатно обогаћује рекреативне могућности.
Овај апартман је погодан за оне који траже завршену некретнину која нуди функционалан животни простор и непосредну близину услуга. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породицу или госте. Приватна тераса и башта, заједно са заједничким базенима, подржавају опуштену свакодневицу. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и марине одговара потребама за лаким приступом рекреацији и друштвеним активностима.
Овај пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Некретнина се продаје потпуно намештена, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе. То елиминише неизвесност повезану са куповином некретнине у изградњи и омогућава брзу адаптацију на нови животни простор у Ла Дукеси.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што значи да не нуди апсолутну изолацију или рурални мир. Иако постоји приватна башта, она је део веће заједнице са заједничким садржајима попут базена и падел терена, што подразумева дељење простора. За оне који траже ексклузивне, приватне објекте или потпуну самоћу, овај апартман можда неће у потпуности испунити очекивања, јер је фокус на заједничком животу и приступачности.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже некретнину спремну за усељење на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене близину плаже и марине, као и лак приступ свакодневним услугама попут супермаркета и ресторана. Купци који желе да избегну фазу изградње и одмах почну да уживају у свом новом дому, било за одмор или стални боравак, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Такође, због своје локације и садржаја, може бити интересантан за оне који разматрају изнајмљивање некретнине, с обзиром на туристичку лиценцу. За љубитеље голфа, близина неколико терена додатно повећава атрактивност. Ова некретнина одговара онима који траже комбинацију удобности, рекреације и приступачности у урбаном приморском окружењу.
Ла Дукеса је област која нуди комбинацију приступачности и медитеранског начина живота. Апартман се налази на локацији која омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што олакшава свакодневну куповину и приступ основним услугама. У кругу од 2 километра налази се преко 30 ресторана и неколико кафића, што пружа широк избор за обедовање и дружење. Близина марине (1 км) омогућава шетње, уживање у погледу на бродове и приступ даљим угоститељским објектима. Заједнички садржаји, укључујући четири базена и два падел терена, нуде могућности за рекреацију и опуштање у оквиру саме заједнице. Овај амбијент подржава активан, али опуштен животни ритам, где је све што је потребно надохват руке, а море је увек близу.
Живот у околини овог апартмана у Ла Дукеси карактерише висока приступачност и развијена инфраструктура. На само 172 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена 182 метра, што омогућава лако обављање свакодневних потреба. У кругу од 2 километра постоји преко 30 ресторана и 4 кафића, пружајући разноврстан избор за обедовање и дружење. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 аутобуских линија и 29 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. За здравствену негу, најближи здравствени центар је удаљен 6.6 км. Ова комбинација услуга и инфраструктуре подржава угодан и практичан свакодневни живот у урбаном приморском амбијенту.
Мапа приказује централни положај апартмана у Ла Дукеси, наглашавајући његову близину обали и локалним садржајима. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, марине, супермаркета и ресторана, што потврђује урбани карактер локације. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, као и близина голф терена и других рекреативних зона. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског контекста и практичности свакодневног живота на овој локацији.
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне на истоку и луксузног Сотограндеа на западу. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу, док су већи градови и њихови садржаји лако доступни. Близина Гибралтара такође пружа додатне могућности за путовања и пословање. У поређењу са централним деловима Коста дел Сола, Ла Дукеса нуди опуштенију атмосферу, али и даље одличну повезаност са главним саобраћајницама и регионалним центрима, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између мира и приступачности.
Апартман у Ла Дукеси нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаја де Манилва, налазе се на само 592 метра, односно 835 метара ваздушном линијом, што их чини лако доступним пешке. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 25 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 75 км. Ова позиција омогућава згодан приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Најближа болница је на 6.6 км, а пуњач за електрична возила на 10 км, што доприноси практичности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, што омогућава погледе на море и околину. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5.5%, што чини шетњу до обале пријатном. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у природи и рекреацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе обилује могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Дукеса је удаљена мање од 600 метара, а Плаја де Манилва на око 800 метара, пружајући лак приступ пешчаним обалама. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де ла Чуљера. За љубитеље голфа, регион нуди неколико висококвалитетних терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена 1 км, представља центар за водене спортове и друштвене активности. У оквиру саме заједнице доступни су заједнички базени и падел терени, што додатно проширује избор спортских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне на истоку и луксузног Сотограндеа на западу. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу, док су већи градови и њихови садржаји лако доступни. Близина Гибралтара такође пружа додатне могућности за путовања и пословање. У поређењу са централним деловима Коста дел Сола, Ла Дукеса нуди опуштенију атмосферу, али и даље одличну повезаност са главним саобраћајницама и регионалним центрима, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између мира и приступачности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL496980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID