Овај стан се налази у престижном приморском подручју Ла Дукеса на Коста дел Сол, провинција Малага. Локација пружа лак приступ плажи и разноврсним садржајима, што га чини погодним за становање. Пројекат нуди модерне апартмане у урбаном окружењу са свим потребним услугама на дохват руке, комбинујући погодност са приморским начином живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса, што омогућава станарима лак приступ медитеранској обали. Окружен урбаним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, пружа баланс између опуштања на плажи и градске погодности.
Дизајниран за савремени живот, овај стан задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Близина садржаја попут супермаркета и апотека наглашава функционалност свакодневне употребе.
Иако се подаци о фази изградње тренутно не наводе, објекат се истиче као препродајни стан у одличном стању. Информације о могућим будућим фазама или датумима завршетка нису доступне, али тренутно стање имовине указује на спремност за усељење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације, иако су неке јединице оријентисане ка мору. Такође, није ексклузивно резиденцијално подручје; налази се у урбаном окружењу са високом густином насељености. Ограничен је на приватни паркинг, без јавних гаража, и не укључује личне базена, већ заједничке.
Ref: VL671885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај смештај је погодан за појединце или породице који траже живот у близини плаже са лаким приступом садржајима. Особе које цене урбани начин живота, али желе и мир локације на само корак од мора, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за голфере, с обзиром да се неколико голф терена налази на краткој удаљености. Због близине луке и ресторана, идеалан је за оне који уживају у друштвеним активностима и поморству. Са 3.845 сунчаних сати годишње, погодан је и за оне који траже сунчану климу током већег дела године.
Стан је у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут мермерног пода, клима-уређаја и двоструко застакљених прозора доприносе удобности и квалитету. Потпуно опремљена кухиња и делимично намештене собе указују на пажљив избор материјала и функционалан дизајн. Постојање покривене терасе и приватне терасе додаје вредност простору за живот на отвореном, док 24-часовни систем безбедности пружа додатни осећај сигурности.
Цена овог апартмана у Ла Дукеси почиње од 595.000 €. Као стан из друге руке у одличном стању, ова цена одражава локацију и карактеристике некретнине. Тренутно су доступни станови са 3 спаваће собе и 2 купатила, што указује на фиксну конфигурацију расположивих јединица. Детаљи о флексибилности цена или могућим попустима нису наведени, али се чини да је цена у складу са позиционирањем у престижном приморском подручју.
Живот у Ла Дукеси нуди динамичан медитерански начин живота. Становници могу уживати у близини плаже, са само 1.2 km до плаже Ла Дукеса, као и лаком приступу марини. Подручје је урбано, са 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у пречнику од 2 km, што обезбеђује да су дневне потрепштине и опције за рекреацију лако доступне. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде за купање изнад 20°C.
Живот у Ла Дукеси нуди урбано искуство са приступом приморским предностима. Иако се налази у урбанизованом подручју, близина плаже (1.2 km) и луке (1.0 km) пружа могућности за рекреацију на отвореном. Локација је добро опслужена, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (172m и 182m респективно), што свакодневни живот чини практичним. У пречнику од 2 km налазе се 33 ресторана и 4 кафића, што подржава друштвени живот. Налази се на 6.6 km од здравственог центра, што обезбеђује приступ здравственим услугама.
Овај приморски стан се налази у Ла Дукеси, у близини обале Малаге. Карта приказује његов положај у оквиру урбаног подручја, са близином плажа, луке и кључних саобраћајних веза, наглашавајући погодност и приступ садржајима.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између градова Естепона и Сотогранде. Ова локација пружа баланс између приступачности већим центрима и уживања у мирнијем приморском окружењу. Близина луке и разноврсних садржаја чини је самосталном дестинацијом, док је Естепона удаљена на око 15 km, а Сотогранде на око 9 km, пружајући додатне опције за куповину, културу и забаву.
Доступност је снажна страна овог пројекта. Плажа Ла Дукеса удаљена је само 592 метра, а други плаже попут Плаие де Манидва су такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 75 km, док је Гибралтар око 25 km, што омогућава лако путовање. Супермаркет и апотека су на само 172m и 182m. За голфере, голф клубови као што су Финка Кортесин удаљени су 4.3 km. Постојање 29 аутобуских станица и 5 линија јавног превоза додатно побољшавају приступачност подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукеса се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, нуди обиље сунца током целе године. Због овога, пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Локација на 66 метара надморске висине и благи нагиб од 5.5% ка плажи доприносе пријатном амбијенту. Климатски услови подржавају активности на отвореном и уживање у приморском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаиа де Манидва, су на пешачкој удаљености. Подручје је познато по својим лукама, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса, што га чини идеалним за љубитеље поморства. Постоји неколико голф терена у близини, као што су Финка Кортесин Голф Цлуб (4.3 km) и Естепона Голф (6.3 km), што га чини атрактивном дестинацијом за голфере. Укупна инфраструктура подржава активан и релаксиран начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између градова Естепона и Сотогранде. Ова локација пружа баланс између приступачности већим центрима и уживања у мирнијем приморском окружењу. Близина луке и разноврсних садржаја чини је самосталном дестинацијом, док је Естепона удаљена на око 15 km, а Сотогранде на око 9 km, пружајући додатне опције за куповину, културу и забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Упоређујући овај стан у Ла Дукеси са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, види се да је цена од 595.000 € за овај пројекат виша, али се то може објаснити директнијом близином плажи и луци, као и одличним стањем некретнине. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличан ценовни ранг, али се налази у другом подручју Коста дел Сол. Специфичност Ла Дукесе, са својом комбинованом приморском и урбаном атмосфером, пружа јединствену предност. Док други пројекти могу бити новије градње или нудити различите садржаје, овај стан се истиче својом комплетном понудом на премиум локацији, са јасним фокусом на приступ обалским активностима и градским погодностима, што га чини конкурентним у сегменту луксузних препродаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
