Овај пентхаус, смештен у Ла Дукеси, Малага, представља завршену некретнину која је спремна за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди стамбену површину од 94 м². Његова локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и локалних садржаја, чинећи га практичним за свакодневни живот. Поглед на море и обимна тераса доприносе квалитету становања, пружајући простор за опуштање и уживање у медитеранској клими. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом услугама и рекреацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у Ла Дукеси, региону Малаге, на пешачкој удаљености од плаже и марине. Ова локација омогућава становницима брз приступ ресторанима, кафићима и продавницама. Урбано окружење обезбеђује да су основни садржаји лако доступни, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина обале и марине нуди могућности за рекреацију и друштвени живот.
Овај пентхаус је намењен онима који траже завршену некретнину са непосредним усељењем. Погодан је за појединце или парове који цене близину плаже и градских садржаја. Са пространом терасом и погледом на море, пружа могућност за живот на отвореном. Функционални распоред са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе за комфорним становањем, док је објекат потпуно намештен.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Сви радови су окончани, а објекат је опремљен у складу са наведеним карактеристикама. Купци могу одмах да се уселе и уживају у свим погодностима које пентхаус и његова локација нуде.
Овај пентхаус не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Иако нуди пространу терасу, не поседује приватну башту или велико земљиште. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што може значити мање изолован амбијент у поређењу са руралним или изразито мирним резиденцијалним зонама. Нема посебних садржаја за децу осим заједничког базена.
Ref: VL272981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може бити погодан за купце који траже некретнину спремну за усељење без додатних улагања у опремање, захваљујући томе што је потпуно намештен. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота одмах по куповини. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и марине одговара појединцима или паровима који цене лак приступ рекреацији, ресторанима и кафићима. Такође, може бити занимљив за оне који траже другу кућу за одмор или делимично пресељење, где је близина голф терена и других спортских објеката важна. Купци којима је битан поглед на море и пространа тераса за опуштање на отвореном, наћи ће ову некретнину привлачном. За оне који траже урбану погодност са могућношћу да се већина дневних потреба обави пешке или бициклом, ова локација нуди значајну предност. Близина аеродрома Гибралтар (25 км) и Малага (75 км) чини га практичним за међународна путовања.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу је на високом нивоу, са пажњом посвећеном детаљима и функционалности. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање и доприносе уредности простора. Дупло застакљивање на прозорима побољшава енергетску ефикасност и смањује буку, док клима уређај обезбеђује комфорну температуру током целе године. Некретнина се испоручује потпуно намештена, што омогућава моментално усељење без потребе за додатним трошковима и напорима око опремања. Приватна тераса и соларијум пружају додатни простор за уживање на отвореном, са панорамским погледом на море. Купатила су опремљена по принципу 'ен-суите', што повећава приватност и функционалност.
Ла Дукеса је подручје које комбинује релаксирану атмосферу са доступношћу урбаних садржаја, чинећи га привлачним за становнике који цене и мир и практичност. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ плажи Ла Дукеса, која је удаљена мање од 600 метара, омогућавајући јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. У близини се налазе супермаркети (172 м) и апотеке (182 м), што олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Маринa Ла Дукеса, удаљена око 1 км, нуди разноврсне ресторане и кафиће, идеалне за друштвене активности и уживање у локалној кухињи. Подручје је такође добро повезано са голф теренима попут Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), што привлачи љубитеље голфа. Са 33 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке у радијусу од 2 км, Ла Дукеса пружа довољно опција за забаву и услуге. Образовне установе, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, чине ово подручје погодним и за породице. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње подржавају активан животни стил на отвореном током већег дела године. Урбана средина, заједно са близином природе и мора, ствара динамичан, али опуштен ритам живота.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију практичности и рекреације. Са супермаркетом на 172 метра и апотеком на 182 метра, свакодневне потребе су лако доступне пешке. Ово смањује зависност од аутомобила за основне набавке. Здравствени центар је удаљен 6.6 км, док су у радијусу од 2 км доступни ресторани, кафићи и зубари, што доприноси квалитету живота. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу у близини, што је важно за породице. Подручје је добро повезано са 5 линија јавног превоза и 29 стајалишта, омогућавајући мобилност без аутомобила. Близина марине и голф терена пружа могућности за друштвене активности и спорт, док 32 локална празника годишње доприносе живописној културној атмосфери. Медијални приход у провинцији Малага од 16.450 евра указује на економску динамику региона.
На мапи, пентхаус је јасно позициониран у урбаном језгру Ла Дукесе, са плажом на пешачкој удаљености. Приказана је близина марине, супермаркета и апотеке, што наглашава практичност локације. Видљиве су и главне саобраћајнице које повезују Ла Дукесу са околним градовима и аеродромима, пружајући визуелни контекст за приступачност и мобилност у региону Коста дел Сол.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Сотограндеа, у општини Манилва. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и атракцијама региона. Естепона, са својим шармантним старим градом и модерном марином, удаљена је око 15-20 минута вожње. Сотогранде, познат по луксузним вилама и голф теренима, налази се на око 10-15 минута вожње. Близина Гибралтара (око 30 минута вожње) пружа могућности за путовања и пословне везе. Малага и њен међународни аеродром су на око сат времена вожње, што омогућава добру повезаност са остатком Европе.
Пентхаус у Ла Дукеси има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, док су Плаја де Манилва (835 м) и Плаја де ла Чуљера (2.6 км) такође лако доступне. Аеродром Гибралтар је на око 25 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 75 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км) су у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. Болница је на 6.6 км. Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена 1.0 км, пружајући могућности за разоноду и гастрономију.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Дукесе одликује се повољном медитеранском климом са просечним температурама између 12-26°C. Годишње има око 3.845 сунчаних сати, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пентхаус се налази на надморској висини од 66 метара. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5.5%, што чини приступ обали релативно лаким. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика подржава активан животни стил и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је мање од 600 метара, а у близини су и Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера. Регион је познат по својим маринама; Пуерто Депортиво де ла Дукеса је на само 1.0 км, док су Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и Пуерто Депортиво (9.3 км) такође доступни. За љубитеље голфа, у близини се налазе Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Комплекс Deportivo Las Viñas (2.3 км) пружа додатне спортске објекте. Ова комбинација плажа, марина и голф терена ствара богат рекреативни потенцијал.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Сотограндеа, у општини Манилва. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и атракцијама региона. Естепона, са својим шармантним старим градом и модерном марином, удаљена је око 15-20 минута вожње. Сотогранде, познат по луксузним вилама и голф теренима, налази се на око 10-15 минута вожње. Близина Гибралтара (око 30 минута вожње) пружа могућности за путовања и пословне везе. Малага и њен међународни аеродром су на око сат времена вожње, што омогућава добру повезаност са остатком Европе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ла Дукеса се издваја као подручје које нуди баланс између релаксираног одмора и приступачности урбаним садржајима. У поређењу са пројектом Алониа у Ла Дукеси, који почиње од 279.000 евра, овај пентхаус је нешто скупљи, али нуди завршену некретнину спремну за усељење и потпуно намештен ентеријер, што може оправдати разлику у цени. Алониа може бити привлачнија за оне који траже нешто ниже почетне улагање, док је овај пентхаус за купце који желе комфор и спремност за живот одмах. Када се упореди са пројектима Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, овај пентхаус у Ла Дукеси нуди сличну цену као Аби Апер, али у другачијем окружењу. Естепона је већи град са ширим спектром услуга и већом урбаном динамиком, док Ла Дукеса задржава шарм мањег, али живописног приобалног места. Аква Гарденс, са вишом ценом, вероватно циља на премиум сегмент тржишта, потенцијално нудећи додатне садржаје или ексклузивнију локацију. Овај пентхаус у Ла Дукеси је конкурентан за купце који траже завршену некретнину са погледом на море и пешачком удаљеношћу од плаже и марине, по цени која је приступачнија од неких премиум пројеката у Естепони, али и даље нуди висок стандард живљења и опреме. Његова локација у Ла Дукеси, са богатим бројем ресторана и кафића, као и близином голф терена, чини га атрактивним за оне који траже комбинацију опуштања и активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID