Пројекат се налази у месту Ла Дукеса, у близини Малаге, нудећи луксузне станове са 3 спаваће собе и 2 купатила. Цене почињу од 380.000 евра за станове површине 154 м². Овај пројекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова како би се омогућио уживање у медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је стратешки смештен у Ла Дукеси, пружајући лак приступ локалним плажама и урбаним садржајима. Близина Малаге и аеродрома обезбеђује одличну повезаност, док мирно окружење омогућава спокојан живот.
Дизајниран за савремени живот, овај пројекат задовољава потребе за удобним и пространим домом. Идеално за оне који траже спој луксуза, функционалности и близине природних лепота и градских погодности.
Пројекат је у фази изградње, нудећи модерне станове са високим стандардима завршне обраде. Очекује се да ће објекти бити завршени како би се омогућило уживање у новом дому и медитеранском начину живота.
Иако пројекат нуди бројне погодности, важно је напоменути да се не ради о директном власништву над плажом, нити су све услуге и садржаји удаљени мање од 5 минута. Део инфраструктуре захтева коришћење превозног средства.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже савремени дом са високим квалитетом живота на шпанској обали. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, комбинујући близину плаже са доступношћу градских садржаја. Ако тражите место за одмор, стални боравак или инвестицију са потенцијалом раста, овај пројекат нуди добру полазну тачку. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена је значајна предност. Такође, за оне који цене мир и тишину, али не желе да буду изоловани, Ла Дукеса пружа одличан баланс. Комфор и функционалност станова, као и заједничке погодности попут базена, чине га атрактивним за широк спектар купаца. Коначно, ако желите да будете близу међународног аеродрома Малага, са лаким приступом другим европским дестинацијама, ова локација је добро позиционирана. Просторни дневни боравак и приватна тераса са погледом пружају додатни квалитет животу, омогућавајући уживање у локалном окружењу током целе године.
Пројекат истиче висок квалитет израде и модерне завршне обраде. Станови су опремљени клима уређајима за грејање и хлађење, као и централним грејањем, обезбеђујући комфор током целе године. Подови су обложени мермером, што додаје дозу елеганције и лакоће одржавања. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и изолацији од спољне буке. Купатило је опремљено као ен-суите, што повећава приватност и удобност. Присутство терасе, укључујући и сунчани кров (соларијум) са ђакузијем и додатном кухињом на отвореном, пружа изузетне могућности за релаксацију и забаву. Све ово говори о пажњи посвећеној детаљима и коришћењу квалитетних материјала у изградњи.
Почетна цена овог пентхауса у Ла Дукеси износи 380.000 евра, за стамбену површину од 154 м². Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини пространим решењем за породице или оне којима је потребан додатни простор. Цена по квадратном метру је око 2.467 евра, што је у складу са тржиштем у овој цењеној области Коста дел Сол. Доступност варира у зависности од тренутне потражње, те се препоручује провера актуелних информација о слободним јединицама. Пројекат је већ завршен, што значи да се могућност усељења може брзо реализовати након завршетка купопродајног поступка.
Ла Дукеса представља живописно место на обали Коста дел Сол, познато по својој луци и близини прелепих плажа. Ово подручје нуди баланс између мирног живота и приступа градским садржајима. Свакодневне активности попут одласка у куповину или уживања у ресторанима лако су доступне пешке. У близини се налазе и голф терени, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Клима је блага током целе године, са више од 3.800 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном и рекреацију. Одмаралиште нуди заједничке базене и уређене баште, стварајући пријатно окружење за становање. Ово место је идеално за оне који траже спој урбане погодности и природне лепоте. Мирна атмосфера, у комбинацији са доступношћу модерних садржаја, чини га привлачним како за стално становање, тако и за одмор. Регион је такође познат по својој гастрономији и културним догађајима, нудећи разноврсно искуство живљења.
Ла Дукеса се налази на прелепој обали Коста дел Сол, пружајући мирно и пријатно окружење за живот. У близини се налази низ садржаја, укључујући ресторане, апотеке и продавнице, што олакшава свакодневни живот. За породице, постоји неколико основних и средњих школа у околини, као и здравствени центри, обезбеђујући све потребне услуге. Иако је подручје мирно, близина већих градова попут Естепоне и Марбеље, као и међународног аеродрома Малага, чини га добро повезаним са остатком света. Постоји и 5 линија јавног превоза и 29 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава лак приступ околним местима. Бројни спортски центри и рекреативне активности, попут голфа и водених спортова, додатно обогаћују живот у овој области. Регион такође нуди културно-историјске знаменитости и локалне фестивале, пружајући увид у шпанску културу. Медијан дохода у провинцији је око 16.450 евра, што указује на релативно стабилну економију подручја.
Овај панел приказује локацију пројекта у оквиру места Ла Дукеса, на обали Коста дел Сол. Истиче близину плажа, луке, голф терена и других кључних садржаја. Мапа служи као визуелни водич за разумевање непосредног окружења и географског положаја пројекта у односу на околне градове и инфраструктуру.
Ла Дукеса је стратешки лоцирана у близини градова попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км), пружајући лак приступ њиховим садржајима и културној понуди. Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена је око 75 км. Ова позиција омогућава комбинацију мирног приморског живота са лаким приступом већим урбаним центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол. Близина границе са Гибралтаром (око 25 км од аеродрома) додатно повећава географску и економску важност ове локације.
Пројекат је лоциран на око 60 минута вожње од аеродрома Малага (AGP) и око 40 минута од аеродрома Гибралтар (GIB), што обезбеђује добру међународну повезаност. Плажа Ла Дукеса је удаљена само 1.2 км, док је супермаркет и апотека на пешачкој удаљености од око 170-180 метара. Најближе здравствене установе удаљене су око 6.6 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Finca Cortesín Golf Club налазе се на око 4.3 км. Подручје је добро опскрбљено јавним превозом, са 5 доступних линија и 29 стајалишта, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом. Иако је место урбано, са 33 ресторана у близини, осећај мира је задржан захваљујући доброј локацији.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 66 метара, са благим нагибом од 5.5% ка најближој плажи, што омогућава лак приступ и пријатне шетње. Окружење је карактеристично по прелепим пејзажима, укључујући погледе на море, планине и уређене баште, пружајући осећај спокоја и повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Дукеса нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км, а затим следи Playa de Manilva на 835 метара и Playa de la Chullera на 2.6 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и уживање на сунцу. Осим плажа, регион је познат по својим голф теренима. У близини се налазе Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). За љубитеље спортова, постоје и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км). Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) додају вредност локацији, нудећи могућности за поморство и друге активности везане за море.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки лоцирана у близини градова попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км), пружајући лак приступ њиховим садржајима и културној понуди. Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена је око 75 км. Ова позиција омогућава комбинацију мирног приморског живота са лаким приступом већим урбаним центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол. Близина границе са Гибралтаром (око 25 км од аеродрома) додатно повећава географску и економску важност ове локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL710905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у региону, видимо да се цена од 380.000 евра за пентхаус са 3 спаваће собе у Ла Дукеси позиционира у средњем ценовном рангу. Пројекат 'Alonia' у истом месту нуди ниже почетне цене од 279.000 евра, али вероватно са другачијим карактеристикама или мањом квадратуром. Са друге стране, 'Acqua Gardens' у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, представља скупљу опцију, што може указивати на луксузније садржаје или бољу локацију у оквиру Естепоне. 'Aby Upper' у Естепони, са ценом од 320.000 евра, такође је у сличном ценовном опсегу, али такође може имати различите карактеристике. Овај пројекат у Ла Дукеси се издваја по потпуном завршетку и директним погледима, што може оправдати његову цену. Локација у Ла Дукеси нуди баланс између мирнијег окружења и лакшег приступа садржајима у односу на неке делове Естепоне, која је урбанија. Близина луке и голф терена чини је посебно атрактивном за одређени сегмент купаца. Важно је напоменути да су сви ови пројекти смештени на престижној Коста дел Сол, која генерално има високу потражњу и стабилне цене некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID