Пентхаус на продају у Ла Дукеси, Малага, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 150 м² стамбеног простора, са додатних 70 м² терасе. Овај стан се налази у близини обале, у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Локација обезбеђује комбинацију погодности и одмора, са погледом на море и планине, што га чини атрактивним местом за живот.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај пентхаус у Ла Дукеси се истиче својом локацијом у оквиру урбане средине са директним приступом садржајима, што није увек случај у ексклузивнијим, али удаљенијим областима. Цена од 750.000 евра, посебно са ознакама 'Bargain' и 'Distressed', позиционира га као атрактивну опцију у односу на многе новоградње у Естепони или Марбељи, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €), које могу бити ниже цене, али често нуде мање простора или су удаљеније од директних урбаних погодности. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је значајно јефтинији, али вероватно нуди другачији ниво квалитета и локацију. Ла Дукеса нуди баланс између приступачности, погодности и рекреативних садржаја попут луке и голфа, што га чини компромисом између мирнијег живота и близине већих центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пентхауса је у непосредној близини плаже, са луком и голф теренима на разумној удаљености. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим битним садржајима, што олакшава свакодневни живот и рекреацију. Близина луке и голф клубова додаје вредност локацији.
Пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже комфоран животни простор са погледом и близином обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Додатни садржаји попут заједничког базена и велике терасе доприносе удобности.
Овај пентхаус је сврстан у категорију 'Resale' (поновна продаја), што указује да је већ изграђен и да је у одличном стању. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о објекту који је спреман за усељење или захтева минимална прилагођавања, пружајући брзо решење за становање.
Иако се налази у комерцијалној зони, овај пентхаус не нуди директан приватни излаз на плажу, већ је потребно прећи кратку удаљеност. Такође, оријентација собе је северозападна, што може утицати на количину сунчеве светлости током дана. Становање дели заједничке садржаје попут базена.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Солу, са фокусом на удобност и приступ садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плаже, ресторана и луке, као и могућност уживања у голфу. Купци који траже изазовно тржиште некретнина са потенцијалом за добру вредност такође ће пронаћи овај пентхаус привлачним, посебно због ознака 'Bargain' и 'Distressed'. Ако вам је важан поглед на море и планине, велика тераса за одмор и лак приступ градским погодностима, овај пентхаус би могао бити прави избор. Такође је погодан за оне који траже погодност за путовање, с обзиром на близину аеродрома Малага.
Пентхаус се описује као у одличном стању ('Excellent condition'), што сугерише висок ниво завршности и одржавања. Подови су од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Укључује уграђене ормаре у спаваћим собама, што обезбеђује додатни простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена ('Fully fitted'), што значи да поседује све неопходне уређаје и елементе за припрему хране. Систем климатизације обезбеђује удобност током целе године. Доступност лифта и простора за одлагање ('Storage room') додатно унапређују функционалност стана. Близина превозних средстава и директан приступ стана особи са смањеном покретљивошћу такође указују на пажљивост у дизајну и конструкцији.
Цена овог пентхауса у Ла Дукеси износи 750.000 евра. Ово је једна јединица са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 150 м², са додатном терасом од 70 м². Категоризација 'Bargain' (повољна куповина) и 'Distressed' (повољна продаја) сугерише да цена може бити испод тржишне вредности за сличне некретнине у региону, што га чини посебно атрактивним за купце који траже добру вредност. Доступност је ограничена на овај конкретан пентхаус, а с обзиром на његове карактеристике и цену, очекује се да ће брзо наћи купца.
Ла Дукеса, Малага, представља живописно приобално подручје које нуди динамичан начин живота. Овај пентхаус се налази у оквиру урбаног окружења, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина плаже (око 592 метра) и луке (1.0 км) омогућава лак приступ морским активностима и рекреацији. Подручје је такође атрактивно за голфере, са неколико престижних голф клубова у близини. Иако је окружење урбано, надморска висина од 66 метара и поглед на планине пружају осећај простора и мира. Ово је место где се лако може успоставити дневна рутина, комбинујући приступ градским погодностима са уживањем у медитеранском начину живота.
Живот у Ла Дукеси пружа медитерански начин живота са урбаним погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, супермаркета (172 м) и апотеке (182 м), што чини свакодневне активности лаким. Постоји 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини, као и здравствени центар. Присуство 29 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија у околини олакшава кретање јавним превозом. Поред тога, близина луке и голф терена пружа могућности за рекреацију и спорт.
Овај пентхаус се налази у Ла Дукеси, урбаном центру на Коста дел Сол, познатом по својој луци и близини голф терена. Карта приказује његову позицију у односу на плаже, трговинске објекте и транспортне чворове, наглашавајући погодност за свакодневни живот и рекреацију.
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештен је између познатих градова Марбеља и Гибралтар, што му даје стратешки положај. Близина луке и голф терена чини га атрактивним за одређене групе купаца. Иако није толико развијен као Марбеља, нуди мирнији амбијент са свим потребним садржајима, а истовремено је лако доступан већим центрима и аеродрому Малага. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности и спокојнијег начина живота.
Овај пентхаус је добро повезан са околним подручјима. Налази се на само 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од Плаја де Манильва, омогућавајући лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 25 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (172 м и 182 м). За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 4.3 км. Здравствена заштита је доступна на 6.6 км, а најближи центар јавног превоза је на 10 км (за електрична возила).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Ла Дукеса, познат је по својој пријатној клими. Овај пентхаус ужива у просечној годишњој температури од 18.5°C, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде у мору погодна за купање (преко 20°C). Надморска висина од 66 метара и умерена падина (5.5%) према плажи доприносе пријатној атмосфери. Погледи на планине такође додају природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пентхауса у Ла Дукеси нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, а Плаја де Манильва 835 метара. Регион је такође познат по својим голф теренима; Финка Кортесин Голф Клуб је на 4.3 км, Албајт Ризорт Голф Академија на 4.9 км, а Естепона Голф на 6.3 км. Близина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води. Укупно 33 ресторана и бројни спортски центри у близини додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештен је између познатих градова Марбеља и Гибралтар, што му даје стратешки положај. Близина луке и голф терена чини га атрактивним за одређене групе купаца. Иако није толико развијен као Марбеља, нуди мирнији амбијент са свим потребним садржајима, а истовремено је лако доступан већим центрима и аеродрому Малага. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности и спокојнијег начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL964511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
