Το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται στην καρδιά του Manilva Pueblo, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη στη Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 515 m² και πρόσφατη ανακαίνιση τον Σεπτέμβριο του 2024, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία του, δίπλα σε κεντρικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο, καταστήματα καπνού και δημαρχείο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ζωντάνια και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός του Manilva Pueblo, με πρόσβαση σε πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 2.5 χιλιόμετρα από την Playa de Manilva, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της πόλης.
Η διάταξη του κτιρίου, με 5 διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες. Από διαμερίσματα με 1 έως 3 υπνοδωμάτια, μέχρι έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο μπαρ/καφετέριας, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή συνδυασμό των δύο.
Το συγκρότημα ανακαινίστηκε πλήρως τον Σεπτέμβριο του 2024, προσφέροντας ανανεωμένες εγκαταστάσεις. Η δομή του κτιρίου, με ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, υποδηλώνει μια στιβαρή κατασκευή προσαρμοσμένη στις ανάγκες της περιοχής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, με τη στάθμευση να περιορίζεται στον δρόμο. Επίσης, δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, καθώς βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του Manilva Pueblo.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα κτίριο πολλαπλών χρήσεων σε ελκυστική τοποθεσία. Η διάρθρωσή του, με διαμερίσματα και εμπορική δραστηριότητα, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ιδιοκατοίκηση με εισόδημα από ενοικίαση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για κάποιον που θέλει να αναπτύξει μια επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως ένα καφέ ή μπαρ, εκμεταλλευόμενος τον εμπορικό χώρο και την κίνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό και για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και χαλάρωσης.
Το συγκρότημα έχει ανακαινιστεί πλήρως τον Σεπτέμβριο του 2024, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως τα ντουλάπια με ενσωματωμένες ντουλάπες, τα διπλά τζάμια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) σε όλα τα διαμερίσματα διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση οπτικής ίνας (Fiber Optic) προσφέρει σύγχρονες συνδέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων είναι 999.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη συνολική έκταση των 515 m² και την πρόσφατη ανακαίνιση. Το ακίνητο περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, αλλά η τιμή τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος εντός της αγοράς μεταπώλησης της περιοχής.
Η τοποθεσία στο Manilva Pueblo προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία εύρεσης υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, όπως η φαρμακεία και τα καταστήματα, μόλις λίγα μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να εκτείνεται για πέντε μήνες.
Η ζωή στο Manilva Pueblo σημαίνει καθημερινή επαφή με τον παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής, σε συνδυασμό με τις ανέσεις της σύγχρονης εποχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας, 3 δημοτικά σχολεία, 1 γυμνάσιο) καθιστά την περιοχή λειτουργική για την καθημερινότητα. Η απόσταση 6.2 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 315 μέτρων από σούπερ μάρκετ, προσφέρει πρακτικότητα. Οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Manilva Pueblo, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί στρατηγικά εντός ενός αστικού πυρήνα, κοντά σε βασικές υποδομές. Η οπτική απεικόνιση της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, τονίζει τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το Manilva Pueblo βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά χωριά και παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 10 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ το ίδιο το Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 76 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμα πιο κοντά, στα 22 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η La Duquesa είναι στα 2.4 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín είναι 3.3 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, καθιστώντας την περιήγηση στην περιοχή εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες στη θάλασσα για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, και τις La Duquesa και Playa de Casares σε ακτίνα 2.5-3.6 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χιλιόμετρα και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva Pueblo βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά χωριά και παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 10 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ το ίδιο το Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL963119
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως το Nubay (από €1.250.000) και τις Villas Mora Sun and Beach (από €780.000), αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων προσφέρει μια μοναδική σύνθεση χρήσεων σε τιμή 999.000 €. Ενώ οι βίλες προσφέρουν ιδιωτικότητα, αυτό το συγκρότημα εστιάζει στην αστική λειτουργικότητα και τις πολλαπλές ροές εισοδήματος. Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το ακίνητο στο Manilva έχει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος και εμπορική διάσταση. Η περιοχή Manilva γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
