Dit appartementencomplex, gelegen in het hart van Manilva Pueblo, biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en residentiële appartementen. Recentelijk gerenoveerd, combineert het project moderne voorzieningen met de charme van een traditioneel Spaans dorp. De locatie zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een authentieke levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een stedelijke omgeving binnen Manilva Pueblo, positioneert dit complex zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals apotheken en winkels. De ligging in het dorp zorgt voor een directe integratie met het lokale leven, terwijl de kustlijn op korte afstand bereikbaar is.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot voorzieningen en een levendige dorpskern. De combinatie van woon- en commerciële ruimtes biedt flexibiliteit voor zowel bewoning als potentieel zakelijk gebruik, gericht op een geïntegreerde levensstijl.
Het complex is recentelijk gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden voltooid in september 2024. De focus lag op het moderniseren van de bestaande structuur om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden, met behoud van de karakteristieke elementen van het gebouw.
De ligging binnen een bestaand stedelijk gebied betekent dat er geen privé-tuinen of uitgestrekte buitenruimtes zijn. Parkeren is voornamelijk op straat, wat in drukkere periodes een overweging kan zijn. Dit project biedt geen nieuwbouwnieuwigheden zoals een zwembad of fitnessfaciliteiten.
Dit project is een passende keuze voor kopers die een gevestigde gemeenschap waarderen met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is geschikt voor investeerders die een bestaand commercieel pand willen combineren met meerdere verhuurbare wooneenheden, of voor grote families die een gedeelde residentie zoeken met privacy voor elk lid. De centrale ligging in Manilva Pueblo trekt ook aan diegenen die een authentieke Spaanse levensstijl wensen, ver weg van de massatoerismegebieden maar toch dicht bij de kust en golfbanen.
Het complex onderging een grondige renovatie in september 2024, wat resulteerde in een goede staat van onderhoud en recente vernieuwingen. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en volledig uitgeruste keukens zijn geïntegreerd. Ingebouwde kasten, een aparte berging en een bijkeuken verhogen de functionaliteit. De appartementen zijn volledig gemeubileerd en beschikken over eigen badkamers, wat de instapklare aard van de woning benadrukt.
Het appartementencomplex wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €999.000. Dit omvat een totale woonoppervlakte van 515 m², verdeeld over meerdere appartementen met in totaal 10 slaapkamers en 13 badkamers. De indeling omvat een commerciële ruimte, meerdere appartementen op de eerste en tweede verdieping, en opslagruimte op de derde verdieping. Deze prijsstelling reflecteert de omvang, de recente renovatie en de centrale dorpslocatie van het complex.
Manilva Pueblo, waar dit complex zich bevindt, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen op loopafstand, ervaren bewoners een dagelijks leven dat zowel praktisch als sfeervol is. De nabijheid van de kust, op ongeveer 2.5 km hemelsbreed naar Playa de Manilva, voegt een recreatieve dimensie toe zonder de drukte van directe strandlocaties. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Manilva Pueblo biedt een rustiger tempo dan de meer toeristische kustplaatsen. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en supermarkt (315 m) op loopafstand. De nabijheid van restaurants (4 binnen 2 km) en een gezondheidscentrum (6.2 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Hoewel een auto handig is, maken de centrale locatie en de aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen korte verplaatsingen binnen het dorp en naar nabijgelegen gebieden mogelijk.
Dit appartementencomplex is centraal gelegen in Manilva Pueblo, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn, stranden en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Manilva ligt aan de westelijke Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de provincie Málaga als de nabijheid van Gibraltar. Het is gelegen ten westen van de grotere steden Estepona en Marbella, en ten oosten van de regio Campo de Gibraltar, wat een unieke culturele en economische invloed creëert.
De bereikbaarheid is goed; de luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km hemelsbreed, hoewel de luchthaven van Gibraltar slechts 26 km hemelsbreed is. Stranden zoals Playa de Manilva zijn op 2.5 km hemelsbreed bereikbaar, met La Duquesa op 3.1 km. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, liggen binnen een straal van 5.4 km. De directe dorpskern garandeert loopafstand tot essentiële voorzieningen, waardoor de noodzaak voor dagelijks autogebruik vermindert.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied kent historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt met watertemperaturen boven de 20°C. Het complex ligt op 137 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.4% richting het strand, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse opties, met Playa de Manilva op 2.5 km en het populaire La Duquesa op 3.1 km hemelsbreed. Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, in de buurt. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 7 km, zoals Finca Cortesín Golf Club. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de westelijke Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de provincie Málaga als de nabijheid van Gibraltar. Het is gelegen ten westen van de grotere steden Estepona en Marbella, en ten oosten van de regio Campo de Gibraltar, wat een unieke culturele en economische invloed creëert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL963119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Nubay in Manilva (vanaf €1.250.000), dat mogelijk meer focus heeft op nieuwbouw en moderne faciliteiten, biedt dit complex een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en een commerciële ruimte tegen een lagere instapprijs. Villas Mora Sun and Beach, eveneens in Manilva (vanaf €780.000), richt zich waarschijnlijk op vrijstaande woningen en heeft een lagere prijs per eenheid, maar mist de centrale dorpslocatie en de gemengde woon-/commerciële functie. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) vertegenwoordigt een ander marktsegment met waarschijnlijk kleinere, nieuwbouwappartementen in een meer stedelijke toeristische omgeving, aanzienlijk lager geprijsd maar met een ander type project en locatie. Dit specifieke complex positioneert zich als een grotere, reeds bestaande structuur in een dorpskern, met een unieke combinatie van functies en een prijs die de omvang en renovatie weerspiegelt, maar mogelijk minder hedendaagse gemeenschappelijke voorzieningen biedt dan pure nieuwbouwprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
