Tämä huoneistokompleksi sijaitsee Manilvassa, Andalusian rannikkoalueella, joka tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään. Kiinteistö tarjoaa täydellisen varustelun ja sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. 10 makuuhuoneella ja 13 kylpyhuoneella 515 m² asuintilassa tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät merkittävää kiinteistöä monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla. Läheisyys rannikkoon ja alueen hyvä infrastruktuuri korostavat asumisviihtyvyyden ja vapaa-ajan aktiviteettien potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kompleksi sijaitsee Manilva Pueblossa, paikassa lähellä rannikkoa, josta on suora pääsy paikallisiin kauppoihin ja palveluihin. Urbaani sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet tärkeisiin laitoksiin, kun taas rannikko ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golfkentät, ovat helposti saavutettavissa. Tämä yhdistelmä urbaania mukavuutta ja luonnonläheisyyttä määrittelee paikan houkuttelevuuden.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka toivovat joustavaa tilankäyttöä. Useilla asunnoilla ja liiketilalla se tarjoaa potentiaalia omaan käyttöön, vuokraukseen tai molempien yhdistelmään. Kiinteistön varustelu ja kunnostettu tila houkuttelevat ostajia, jotka arvostavat välitöntä käyttökelpoisuutta ja miellyttävää asumisympäristöä.
Rakennus kunnostettiin syyskuussa 2024 ja on hyvässä kunnossa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota on parannettu modernisointitoimenpiteillä. Rakennuksen infrastruktuuri, mukaan lukien maanalainen vesisäiliö, on ylläpidetty sen toiminnan varmistamiseksi. Projekti edustaa siten elvytettyä rakennuskantaa nykyaikaisella mukavuudella.
Tätä kohdetta ei pidä pitää uutena rakennusprojektina, vaan kunnostettuna olemassa olevana kiinteistönä. Se ei tarjoa omia ulkotiloja, kuten puutarhoja tai uima-altaita. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat katupysäköintiin. Näkymät ovat urbaaneja, eivät merelle tai maisemaan päin. Suoraa pääsyä julkiseen liikenteeseen ei aina taata, autoa suositellaan.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät suurta kiinteistöä monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla, olipa kyse sitten perheenjäsenten majoittamisesta, vuokra-asuntojen luomisesta tai asumisen ja liiketoiminnan yhdistämisestä. Se sopii ostajille, jotka suosivat vakiintunutta ja eloisaa paikkakuntaa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, samalla arvostaen rannikon ja golfin kaltaisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyttä. Henkilöt, jotka etsivät välittömästi saatavilla olevaa projektia, jossa on potentiaalia lisämuokkauksiin, löytävät etsimänsä täältä. Kiinteistö houkuttelee ostajia, jotka haluavat autenttisen paikallisen kokemuksen yhdistettynä hyvin palvellun alueen mukavuuksiin.
Rakennus kunnostettiin kokonaan syyskuussa 2024 ja on hyvässä kunnossa. Varusteluun sisältyy ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ikkunoissa on kaksoislasit lämpö- ja äänieristyksen parantamiseksi. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneet on suunniteltu en-suite-kylpyhuoneiksi, mikä lisää mukavuutta. Keittiöt ovat täysin varusteltuja. Internet-yhteyden osalta kuituyhteys on saatavilla. Turvallisuutta parantaa porttijärjestelmä (aidattu kompleksi), vaikka pysäköintimahdollisuudet ovatkin pääasiassa kadulla.
Huoneistokompleksi on tarjolla alkaen 999 000 €. Tämä hinta koskee koko rakennusta, jossa on 10 makuuhuonetta, 13 kylpyhuonetta ja 515 m² asuintilaa, mukaan lukien liiketila. Kiinteistö myydään kokonaisuutena ja tarjoaa laajan valikoiman käyttömahdollisuuksia, useiden osapuolten majoittamisesta asumisen ja liiketoiminnan yhdistämiseen. Yksittäisten asuntojen yksityiskohtainen erittely on saatavilla pyynnöstä. Kyseessä on hiljattain kunnostettu olemassa oleva kiinteistö.
Manilva Pueblo, jossa tämä huoneistokompleksi sijaitsee, on vilkas paikkakunta Malagan maakunnassa. Sijainti yhdistää pienen kaupungin mukavuudet rannikon läheisyyteen. Kaupat, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja kaupallisten laitosten sekoitus. Manilva Pueblon historiallinen rakenne tarjoaa autenttista andalusialaista tunnelmaa, kun taas läheisyys rannikkoon ja moderneihin huvivenesatamiin, kuten La Duquesaan, avaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja yli 3 800 aurinkotuntia, kutsuu ulkoilmaelämään. Alueella on hyvät yhteydet, jotka mahdollistavat päivittäiset työmatkat tai retket läheisiin kaupunkeihin.
Manilva Pueblo tarjoaa autenttista andalusialaista kyläelämää yhdistettynä Costa del Solin moderniin infrastruktuuriin. Kompleksin välitön ympäristö Calle Marilla on urbaanisti sävyttynyt, ja kaupat, apteekki ja kaupungintalo ovat lähellä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa nopeasti ja helposti. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfaajille useat arvostetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alue hyötyy leudosta ilmastosta ja monista aurinkotunneista, mikä tekee ulkoiluaktiviteeteista houkuttelevia ympäri vuoden.
Tässä esitetty kartta havainnollistaa huoneistokompleksin sijaintia Manilvassa, Malagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin, Malagan lentokentälle ja ympäröiviin kaupunkeihin. Esitys antaa yleiskuvan urbaanista ympäristöstä ja tärkeiden infrastruktuurien sekä vapaa-ajankohteiden saavutettavuudesta alueella.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta Costa del Solin laajan infrastruktuurin ja matkailutarjonnan hyödyntämisen, ja toisaalta tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille keskuksille, kuten Marbellalle. Läheisyys Gibraltariin (noin 22 km linnuntietä) avaa lisämatkustus- ja ostosmahdollisuuksia. Manilva on säilyttänyt kylämäisen luonteensa samalla kun se hyötyy ympäröivän alueen taloudellisesta dynamiikasta, joka heijastuu kiinteistöjen hintojen nousuna ja kasvavana kysyntänä.
Huoneistokompleksin saavutettavuus on hyvin taattu sen sijainnin ansiosta Manilva Pueblossa. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten La Duquesa, ovat saavutettavissa 2,4 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 76 km:n päässä (linnateitse), mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Kilometrin säteellä sijaitsevat apteekki (159 m) ja supermarket (315 m). Useat golfkentät sijaitsevat 3,3 km:n säteellä. Paikallista liikkumista tukee 36 julkisen liikenteen pysäkkiä 6 linjalla, vaikka autolla liikkumista suositellaan pidemmälle alueelle tutustumiseksi.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uiminen meressä on miellyttävää noin 5 kuukautena vuodessa, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 30 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat myös kesäkuukausina. Kohtalainen 4,8 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle, Playa de la Chulleralle (0,5 km), on helppo ylittää kävellen. Luonnonympäristöä leimaa läheisyys rannikkoon ja tyypillinen Välimeren kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja. Lähin on Playa de la Chullera (0,5 km), jota seuraavat Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Sabinillasin ranta on saanut Sinisen Lipun, mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja laatustandardeja. Golfin ystäville Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km) ovat lähellä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat virkistystarjonnan keskeisiä elementtejä. La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) huvivenesatamat tarjoavat lisämahdollisuuksia veneilyyn ja kulinaarisiin elämyksiin.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta Costa del Solin laajan infrastruktuurin ja matkailutarjonnan hyödyntämisen, ja toisaalta tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille keskuksille, kuten Marbellalle. Läheisyys Gibraltariin (noin 22 km linnuntietä) avaa lisämatkustus- ja ostosmahdollisuuksia. Manilva on säilyttänyt kylämäisen luonteensa samalla kun se hyötyy ympäröivän alueen taloudellisesta dynamiikasta, joka heijastuu kiinteistöjen hintojen nousuna ja kasvavana kysyntänä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL963119
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan ja sen ympäristön projekteihin, kuten Nubay (alkaen 1 250 000 €) ja Villas Mora Sun and Beach (alkaen 780 000 €), tämä huoneistokompleksi asemoituu keski- ja yläsegmenttiin 999 000 €:n hinnallaan. Vaikka Nubay todennäköisesti keskittyy luksusvilloiin ja Villas Mora Sun and Beach tarjoaa erilaista asumista, tämä kiinteistö erottuu koollaan ja asunto- sekä liiketilojen yhdistelmällään. Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) ovat huomattavasti halvempia, mutta tarjoavat yleensä pienempiä asuntoja ja ovat enemmän suunniteltu uusina asuntoina laajemmalle yleisölle. Täällä tarjottava kiinteistö on ainutlaatuinen rakennuksen koon, yksiköiden määrän ja mahdollisuuden vuoksi asua yksityisesti sekä pyörittää liiketoimintaa, mikä tekee siitä erityisen vaihtoehdon tietyille ostajaprofiileille.
Maiko on kiinteistöasiantuntijanne, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hänen analyysinsa perustuvat sijaintiin, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja elämänlaatuun, varmistaen rehellisen ja dataan perustuvan neuvonnon koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
