Овај стан се налази у срцу Маниљиве, живописног места у Малаги. Смештен на последњем спрату, нуди приватност и одличну природну осветљеност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ удобном животном стилу са практичним погодностима на дохват руке. Локација комбинује спокој села са близином кључним инфраструктурама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Маниљиве, са директним приступом локалним садржајима. Близина обале и саобраћајних чворишта чини га функционалним за различите потребе, иако је за путовања на веће удаљености препоручљиво обезбедити превозно средство.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже приступачно решење за живот или одмор у Шпанији. Нуди реалну понуду на тржишту, са фокусом на функционалност и приступ локалним услугама, уз могућност уживања у погледу и сунцу.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је стамбена јединица спремна за брзо усељење. Не ради се о новоградњи у смислу даље изградње, већ је ова некретнина доступна одмах након купопродаје, без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова.
Овај стан не поседује приватни паркинг простор. Док се паркинг може изнајмити у суседном објекту, овај аспект захтева додатно планирање и трошкове. Такође, не нуди директне погледе на море из свих просторија, већ комбиноване погледе на околину.
Овај стан је погодан за млађе купце који желе да направе први корак на тржишту некретнина, посебно ако траже приступачну опцију у приморском подручју. Такође, може бити релевантан за парове старијег узраста који траже мању, лаку за одржавање некретнину за одмор или стални боравак, где им је важан директан приступ основним услугама. Позициониран је тако да пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота, укључујући плаже и голф терене. За оне којима је важна добра повезаност са главним саобраћајницама, приступ аутопуту је једноставан.
Стан има добру завршну обраду, са посебним нагласком на функционалност и удобност. Опремљен је клима уређајем за хлађење и грејање, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Постоје уграђени ормари за оптимално коришћење простора. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Терасе, од којих је једна покривена, пружају додатни спољни простор за уживање. Постојеће карактеристике попут лифта чине доступност стана лакшом. Опционални намештај омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама.
Цена од 169.000 евра позиционира овај стан као веома конкурентну опцију на тржишту. Поседује једно спаваћу собу и једно купатило, са укупном површином од 48 м². Укључује две терасе са различитим оријентацијама, што омогућава уживање у сунцу и погледу током целог дана. Стан се продаје без могућности преговарања о цени, што указује на фиксну понуду. На располагању је за брзо усељење, а могућност изнајмљивања паркинг места у суседству чини га практичним решењем.
Живот у Маниљиви, овог стана, подразумева да сте у близини локалних продавница, школа и јавног превоза, што омогућава лак свакодневни живот. Близина плажа, удаљена око 2.5 км, пружа могућност за рекреацију на мору. Постојање заједничког базена додаје вредност за опуштање. Поглед са тераса, који укључује брда, град и део обале, пружа динамичан пејзаж који се мења током дана. Ова локација је погодна за оне који цене приступ градским садржајима уз могућност уживања у медитеранском амбијенту.
Живот у Маниљиви нуди спокојнији темпо у поређењу са већим градовима попут Марбеље или Малаге. Овај стан је смештен у урбаном језгру, што значи да су продавнице, апотеке, здравствени центри и школе у пешачкој зони. Око 2.5 км од плаже, пружа лак приступ обали. Близина спортских центара и марина попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Са 34 спортска објекта у близини и 36 аутобуских стајалишта, локална инфраструктура је добро развијена за потребе становника.
Локација Маниљиве на Коста дел Сол пружа приступ медитеранској обали и близину кључних транспортних праваца. Ово подручје карактерише комбинација урбаних насеља, плажа и голф терена, са лаким приступом већим градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Маниљива је смештена у западном делу провинције Малага, близу границе са Кадизом. Налази се између већих градова попут Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Ова позиција пружа баланс између приступа главним урбаним центрима и мирнијем окружењу. Близина луке Сотогранде (5.9 км) и приступ аутопуту чине је добро повезаном са осталим деловима Коста дел Сол и шире.
Стан је удаљен 2.5 км од плаже Плаја де Маниљива и 3.1 км од Ла Дукеса, нудећи лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је око 76 км удаљен (по правој линији), док је Гибралтар око 22 км. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара. Најближи здравствени центар је на 6.2 км. Голф ентузијасти могу уживати у близини Финка Кортезин Голф клуба (3.3 км) и других терена. Постоји 6 линија јавног превоза које повезују ово подручје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Маниљива се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси умереној клими са просечним годишњим температурама око 18.4°C. Подручје годишње има око 3.845 сунчаних сати, а сезону купања, са температурама воде изнад 20°C, чини дужином од 5 месеци. Нагиб ка најближој плажи (Плаја де ла Чуљера) износи 4.8%, што је умерено. Климатски услови су идеални за живот на отвореном већи део године, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На само 500 метара од стана налази се плажа Плаја де ла Чуљера, а плаже Ла Дукеса и Плаја де Казарес су такође у близини. Подручје се може похвалити и једном плажом са Плавом заставом (Sabinillas). За љубитеље голфа, ФИНКА Кортезин Голф Клуб је удаљен само 3.3 км, а постоје и друге опције попут Албајт Ресорт Голф Академије. Марина Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води и друштвени живот.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL882954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Маниљиви нуди знатно приступачнију цену, почињући од 169.000 €. Иако је Ланатана Резиденсијал у Мијасу ближе по цени (од 205.000 €), пројекат у Маниљиви истиче се својом локацијом у срцу села са директним приступом локалним услугама. Квалитет завршне обраде и садржаји попут заједничког базена су упоредиви са другим опцијама у овој ценовној категорији. Међутим, Маниљива нуди спокојнији ритам живота у односу на живље урбаније средине попут Марбеље, што може бити кључни фактор за одређене купце. Пројекат се такође истиче по две терасе и панорамским погледима, што представља додатну вредност у односу на стандардне апартмане.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
