Descubra este apartamento com dois quartos e duas casas de banho localizado em Manilva, um município costeiro na parte ocidental da província de Málaga. Este imóvel, construído em 2020, oferece 75 m² de área habitável e apresenta-se em excelente estado, recentemente renovado. Situado num ambiente suburbano e de condomínio fechado com comodidades próximas, proporciona uma combinação de vida urbana acessível e proximidade com a beleza natural da Costa del Sol. O apartamento está pronto a habitar, tornando-se uma opção imediata para quem procura mudar-se ou investir.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido num ambiente suburbano e de condomínio fechado, este apartamento oferece acesso conveniente a comodidades locais. Está situado perto de lojas, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé. A localização proporciona um equilíbrio entre os serviços de uma área desenvolvida e o estilo de vida costeiro pelo qual Manilva é conhecida, com praias e instalações recreativas a pouca distância.
Este apartamento de dois quartos foi desenhado para um viver confortável, com duas casas de banho, um terraço privativo e uma piscina comum. O interior foi recentemente renovado e é oferecido totalmente mobilado, apresentando uma solução pronta a habitar. A sua disposição e comodidades adequam-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa funcional e bem equipada num clima ensolarado, com opções tanto de relaxamento como de atividades.
Concluído em 2020, este apartamento representa uma adição relativamente recente ao parque habitacional de Manilva. Embora descrito como 'pronto a habitar', foi alvo de uma recente renovação, sugerindo que se encontra em excelente estado. A data de construção indica normas de construção modernas e um design contemporâneo, adequado para quem prefere imóveis mais recentes em vez de construções mais antigas.
Este imóvel não oferece vista mar panorâmica diretamente do apartamento, embora algumas vistas panorâmicas possam estar disponíveis nas imediações. Embora o ar condicionado e o aquecimento central estejam presentes, não são fornecidos detalhes específicos sobre o tipo ou a eficiência destes sistemas. O estacionamento é descrito como na rua ou comum, não privativo, e o imóvel faz parte de uma configuração de jardim e piscina comuns, não privativos.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa cidade costeira bem ligada. A sua proximidade a lojas, farmácias e centros de saúde torna-o prático para quem prioriza a conveniência e o fácil acesso a serviços diários. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento através de arrendamento, especialmente dada a sua localização numa região turística popular e o seu estatuto de 'licença de arrendamento turístico' mencionado na descrição de origem. O estado recentemente renovado e totalmente mobilado significa que está pronto para ocupação ou arrendamento imediato, atraindo compradores que desejam evitar longos projetos de renovação. Para entusiastas de golfe e amantes de praia, a localização oferece acesso direto a atividades de lazer, adequando-se a um estilo de vida focado em atividades ao ar livre e no clima mediterrânico.
O apartamento apresenta um excelente estado, tendo sido recentemente renovado e requalificado, e é oferecido totalmente mobilado. Isto sugere um imóvel pronto a habitar com acabamentos contemporâneos. As principais características incluem uma cozinha equipada, que implica armários modernos e eletrodomésticos integrados, e um terraço privativo para desfrute ao ar livre. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A piscina comum oferece uma comodidade partilhada para os residentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a classificação de estado 'excelente', combinada com a recente requalificação, aponta para um bom padrão de acabamento em todas as salas, casas de banho e quartos, como sugerido pelas imagens interiores modernas.
Este apartamento de dois quartos em Manilva é oferecido a um preço pedido fixo de €275.000. Como habitação usada, este valor representa o custo total de aquisição, sem indicação de preço 'desde'. O imóvel está pronto a habitar e foi recentemente renovado, sugerindo que o seu estado contribui para a sua avaliação. Comparado com outros imóveis na área, como o Amphora Beach (desde €320.000) e o Aby Upper (desde €320.000), este apartamento apresenta um ponto de entrada potencialmente mais acessível. O Acqua Gardens em Estepona, no entanto, está listado a um preço inicial consideravelmente mais elevado de €524.600, destacando uma gama de níveis de investimento na região da Costa del Sol.
Manilva oferece um ritmo de vida relaxado, distinto dos centros mais movimentados mais adiante na Costa del Sol. A localização deste apartamento dentro de um condomínio proporciona um sentido de comunidade e acesso conveniente às necessidades diárias. Com um supermercado a apenas 315 metros e uma farmácia ainda mais perto, a 159 metros, os recados são facilmente geridos a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km, garante oportunidades regulares de desfrute costeiro. Para entusiastas de golfe, o Doña Julia Golf fica a apenas 2,2 km, com o Finca Cortesín Golf Club também facilmente acessível. A área é também servida por transporte público, com numerosas paragens e linhas que facilitam as deslocações locais, embora se recomende um carro para explorar mais longe. A elevação de Manilva, a 79 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável, e a sua posição na fronteira com a província de Cádiz oferece uma exploração regional diversificada.
Manilva proporciona uma combinação de vida costeira e acesso conveniente a comodidades. O apartamento está localizado num ambiente suburbano com características de condomínio, o que significa que serviços essenciais como lojas e farmácias estão a uma curta distância a pé. Um supermercado situa-se a apenas 315 metros, e uma farmácia está ainda mais perto, a 159 metros. Esta acessibilidade pedonal reduz a dependência de um carro para as necessidades diárias. Para lazer, várias praias são alcançáveis num raio de 3-4 km, incluindo a Playa de Manilva e La Duquesa. Campos de golfe como o Doña Julia também estão próximos, a 2,2 km. A área é servida por 36 paragens de transporte público em 6 linhas, facilitando a movimentação local, embora um carro seja benéfico para uma exploração mais ampla da Costa del Sol. A elevação moderada da região e a temperatura média anual de 18,5°C contribuem para um ambiente de vida agradável.
Este mapa destaca a posição de Manilva na Costa del Sol, mostrando a sua proximidade a praias, campos de golfe e principais ligações de transporte. A localização num ambiente suburbano e de condomínio é evidente, com uma clara indicação de comodidades próximas e pontos de interesse. Esta visão geográfica ajuda a contextualizar a acessibilidade e as ofertas de estilo de vida do apartamento na região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca-a na comarca da Costa del Sol Occidental. Está localizada entre centros urbanos maiores como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), estando a cidade de Málaga a 83 km. Este posicionamento oferece aos residentes uma experiência costeira ligeiramente menos concorrida em comparação com localizações mais centrais da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo acesso às comodidades e atrações da região. A sua proximidade ao Estreito de Gibraltar acrescenta um contexto geográfico único.
Este apartamento está convenientemente localizado, com comodidades essenciais nas proximidades. Um supermercado fica a apenas 315 metros, e uma farmácia dista apenas 159 metros. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a restaurantes, escolas, bancos e parques. Para cuidados de saúde, está disponível um centro de saúde. A viagem para praias como a Playa de Manilva e La Duquesa é de aproximadamente 2,5-3,1 km. Instalações recreativas, incluindo campos de golfe como o Doña Julia (2,2 km) e o Finca Cortesin (3,3 km), estão facilmente acessíveis. A marina mais próxima, Puerto Deportivo de la Duquesa, fica a 2,5 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga (AGP) dista 75 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 26 km. O transporte público está disponível com 36 paragens, embora se recomende um carro para uma exploração ótima da região.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A área beneficia de abundante sol, característico da Costa del Sol. A elevação de 79 metros acima do nível do mar contribui para um microclima confortável, e o gradiente em direção à praia mais próxima, La Duquesa (2,6 km), é um moderado 3,0%. Este terreno facilita o acesso à costa, mantendo ao mesmo tempo um ambiente de vida agradável longe da primeira linha de praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Manilva oferece várias praias atraentes. A Playa de Manilva fica a 2,5 km, enquanto a praia de La Duquesa está a 3,1 km. Outras opções incluem a Playa de Casares a 3,6 km. Duas praias locais, La Gaviotas e Sabinillas, foram galardoadas com Bandeiras Azuis, indicando elevados padrões de limpeza e instalações. Para entusiastas de golfe, a área é bem servida com o campo Doña Julia Golf localizado a apenas 2,2 km, e o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. As instalações desportivas são abundantes, com 34 disponíveis na região, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas a apenas 0,9 km do imóvel. Marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) e o Puerto de Sotogrande (9,6 km) também são acessíveis para atividades náuticas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL344880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Manilva oferece uma proposta distinta em comparação com os seus vizinhos. Este apartamento, avaliado em €275.000, está posicionado de forma atrativa relativamente a outros empreendimentos como o Amphora Beach e o Aby Upper, ambos começando em €320.000. Embora estes projetos comparáveis também estejam localizados em Manilva ou na vizinha Estepona, representam um ponto de preço de entrada mais elevado. O Acqua Gardens em Estepona tem um preço significativamente mais alto, começando em €524.600, indicando uma segmentação de mercado baseada em características de luxo, dimensão ou localizações específicas na primeira linha de praia. A própria Manilva, embora menos conhecida que Marbella ou Estepona, está em evolução, oferecendo um ambiente mais tranquilo e potencialmente melhor valor. O desenvolvimento contínuo do município, evidenciado pelas recentes transações habitacionais (1.351 por ano), sugere uma atividade de mercado sustentada. O rendimento mediano na província de Málaga é de €16.450, o que fornece um contexto económico de base para os valores imobiliários na região.
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