V Manilve, Málaga, sa predáva byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, so zastavanou plochou 65 m². Tento byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, blízko škôl a centra mesta, čo ho robí ideálnym pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Jeho orientácia na východ zabezpečuje dobré osvetlenie a výhľad do záhrady. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka vybavenie ako krytá terasa, výťah a vstavané skrine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti na okraji mesta Manilva. Blízkosť škôl a centra mesta zabezpečuje ľahký prístup k mestskému životu. Okolie je živé, s blízkymi komerčnými zónami, ktoré zaručujú, že všetky potrebné veci pre každodenný život sú na dosah ruky. Orientácia na východ poskytuje dobré osvetlenie a výhľad do záhrady, čím vytvára pokojné životné prostredie.
Tento byt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života. Ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu, čím zabezpečuje praktické využitie priestoru. Plne vybavená kuchyňa a kompletné zariadenie nábytkom uľahčujú proces sťahovania. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu a užívanie si čerstvého vzduchu. Vybavenie ako výťah a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou zvyšuje komfort a dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je po renovácii (Resale) a je v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, ponúka možnosť nedávnej renovácie alebo okamžitého nasťahovania. Vlastnosti ako krytá terasa, výťah a vstavané skrine naznačujú úroveň jej údržby a modernizácie. Nehnuteľnosť je pripravená privítať svojich nových majiteľov.
Tento byt je nehnuteľnosť po renovácii a neponúka záruky a najnovšie dizajny nových projektov. Záhrada je spoločný priestor, nie súkromný. Hoci je k dispozícii garážové státie, súkromný vonkajší priestor (ako súkromná terasa) je obmedzený, s celkovou plochou súkromnej terasy 5 m². Byt má iba 1 kúpeľňu, čo nemusí byť vhodné pre veľké rodiny. Pre Wi-Fi bude potrebné samostatné pripojenie.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl. Ak si ceníte pohodlie a chcete mať pešiu dostupnosť do obchodov, škôl a reštaurácií (2 reštaurácie v okruhu 2 km), môže to byť vhodná voľba. Orientácia na východ a výhľad do záhrady vytvárajú pokojnú atmosféru, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú priestor na relaxáciu v mestskom prostredí. Mohlo by to byť tiež vhodné pre tých, ktorí by mohli využívať verejnú dopravu, pretože oblasť má 6 autobusových liniek a 36 zastávok, hoci vlastnenie automobilu by bolo praktickejšie. Pre tých, ktorí chcú využiť slnečné počasie v Andalúzii, priemerný ročný počet slnečných hodín (3 845) a 5-mesačná sezóna kúpania sú atraktívne faktory. Mohlo by tiež prilákať tých, ktorí hľadajú ľahký prístup na golfové ihriská (napr. Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 3,3 km).
Byt je v dobrom stave, kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci detaily nešpecifikujú konkrétne materiály, popis „dobrý stav“ naznačuje jeho úroveň údržby. Dostupné funkcie, ako je výťah a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou, zvyšujú komfort. Krytá a súkromná terasa je ideálna na trávenie času vonku. Blízkosť optického pripojenia (Fiber Optic) spĺňa moderné komunikačné požiadavky. Bezpečnosť zaisťuje uzatvorený komplex (Gated Complex).
Ceny tohto 2-izbového bytu v Manilve začínajú od 293 000 €. Ako nehnuteľnosť po renovácii, jeho cena odráža jeho súčasný stav a trhovú hodnotu. S 65 m² obytnej plochy a 5 m² terasou, byt ponúka konkurencieschopnú cenu za štvorcový meter. Keďže ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, kupujúci môžu očakávať relatívne rýchly proces kúpy. Blízke nehnuteľnosti ako Horizon Views (od 369 200 €) a Morasol (od 351 520 €) ponúkajú možnosti v rôznych cenových reláciách, ale táto konkrétna nehnuteľnosť môže predstavovať cennú príležitosť v tejto oblasti.
Tento byt v Manilve ponúka pohodlný mestský životný štýl, pričom je blízko prírodných krás. Nachádza sa v zavedenej urbanizovanej oblasti, kde majú obyvatelia ľahký prístup k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketu (315 m) a lekárne (159 m). Orientácia na východ znamená, že si môžete vychutnať ranné slnko, zatiaľ čo výhľad do záhrady dodáva nádych pokoja. Oblasť je dobre spojená dopravou, so 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami, ale vlastnenie automobilu poskytuje väčšiu flexibilitu, najmä pri objavovaní okolia. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 845 a priemerná teplota je 18,4°C, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity.
Tento byt v Manilve je obklopený mestskými vymoženosťami, pričom si zachováva výhľad do záhrady. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, a prístav La Duquesa 2,7 km, čo ponúka dostatok rekreačných príležitostí. V oblasti sa nachádzajú 2 reštaurácie a v okruhu 2 km sú dostupné školy (3 základné, 1 stredná) a zdravotná starostlivosť (1 zdravotné centrum). Zatiaľ čo letisko Málaga (AGP) je približne 76 km ďaleko (a letisko Gibraltar približne 22 km), samotná oblasť má 6 autobusových liniek a 36 zastávok, čo umožňuje niektoré cesty bez auta. Pláže v oblasti, ako napríklad Sabinillas (s certifikátom Modrá vlajka), spolu s blízkymi športoviskami, ponúkajú rôzne možnosti outdoorových aktivít.
Tento byt sa nachádza v regióne Manilva na Costa del Sol, južnom Španielsku. Mapa ukazuje jeho relatívnu polohu voči miestnym plážam, prístavom, golfovým ihriskám a veľkým mestám. Nachádza sa v pobrežnej oblasti, ale tiež v blízkosti vnútrozemských oblastí, ktoré ponúkajú kombináciu mestského a prírodného prostredia.
Tento apartmán sa nachádza v Manilve, meste v západnej časti Costa del Sol. Leží v pobrežnej oblasti, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Marbella. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a pobrežnými rekreačnými aktivitami. Hoci je vzdialený približne 76 km od Malagy (vzdušnou čiarou), letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len asi 22 km, čo poskytuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Samotná Manilva ponúka pokojnejší životný štýl, pričom zároveň poskytuje prístup ku všetkým vymoženostiam Costa del Sol.
Byt je výhodne situovaný v blízkosti miestnych zariadení. Lekáreň (159 m) a supermarket (315 m) sú vzdialené len pár krokov. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km a prístav La Duquesa 2,7 km, čo ponúka ľahký prístup k plážovým zariadeniam. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 3,3 km a Estepona Golf 5,4 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,2 km. Verejná doprava je pohodlná, so 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami. Vodiči môžu ľahko dosiahnuť okolité oblasti, zatiaľ čo letisko Málaga (AGP) je vzdialené 26 km (podľa týchto údajov), letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len asi 22 km. Oblasť tiež ponúka 34 športových zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C. 3 845 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto na užívanie si vonkajších aktivít. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť, ktorá sa nachádza 30 metrov nad morom a blízko pobrežia, má miernu klímu. Priemerný sklon 4,8% smerom k najbližšej pláži, Playa de la Chullera, naznačuje mierny sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt je výhodne umiestnený v blízkosti radu pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, len 0,5 km ďaleko, s miernym sklonom. Ďalšie pláže zahŕňajú La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Prístav La Duquesa (2,7 km) ponúka vodné aktivity a možnosti stravovania. V oblasti sa nachádza 34 športových zariadení, vrátane blízkeho Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Oblasť Sabinillas má pláž s Modrou vlajkou, ktorá ponúka vysoké štandardy vybavenia pre milovníkov pláží.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza v Manilve, meste v západnej časti Costa del Sol. Leží v pobrežnej oblasti, blízko veľkých miest ako Gibraltar a Marbella. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a pobrežnými rekreačnými aktivitami. Hoci je vzdialený približne 76 km od Malagy (vzdušnou čiarou), letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len asi 22 km, čo poskytuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Samotná Manilva ponúka pokojnejší životný štýl, pričom zároveň poskytuje prístup ku všetkým vymoženostiam Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL349192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v Manilve ponúka kombináciu pohodlia a dostupnosti. Napríklad Horizon Views (od 369 200 €) a Morasol (od 351 520 €), oba sa nachádzajú v Manilve, ale za vyššie ceny a pravdepodobne ponúkajú iné vybavenie alebo výhľady. Acqua Gardens v Estepone, s počiatočnou cenou 418 800 €, naznačuje vyšší cenový strop. Tento apartmán, s počiatočnou cenou 293 000 €, predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich pobrežný život na Costa del Sol s obmedzeným rozpočtom. Hoci nemusí mať najnovšie vybavenie ako niektoré nové projekty, jeho umiestnenie v zavedenej komunite, blízkosť k vybaveniu a pláži z neho robia jedinečnú hodnotu na trhu. Vysoký počet slnečných hodín ročne (3 845) a mierne podnebie (priemer 18,4°C) tiež zvyšujú atraktivitu životného štýlu v tejto oblasti, čo je bežné aj pre okolité oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
