Tento projekt sa nachádza v Manilve, v západnej časti Costa del Sol, v regióne známeho svými piesočnatými plážami a golfovými ihriskami. Apartmán je postavený na turistické využitie a ponúka pohodlný životný štýl v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť má vynikajúcu orientáciu a je obklopená zeleňou, čo zaisťuje komfort a relaxáciu. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prírodou a vybavením, čo ju robí atraktívnou pre dovolenkárov aj investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v blízkosti mesta Manilva, ponúka obyvateľom prístup k miestnym službám. Je súčasťou oblasti Bahía de las Rocas, známej svojimi obytnými komplexmi a zeleňou. V blízkosti sú nákupné centrá a reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlný životný štýl. Blízkosť mora a golfových ihrísk zvyšuje atraktivitu oblasti.
Tento apartmán je primárne určený na turistické využitie, ponúka pohodlné a funkčné bývanie. Interiér apartmánu je dobre vybavený, vrátane plne vybavenej kuchyne a klimatizácie. Jeho cieľom je poskytnúť dočasné miesto na pobyt, kde si môžete vychutnať dovolenku alebo krátky pobyt. Súkromná terasa a spoločná záhrada umožňujú vychutnať si stredomorskú klímu.
Projekt je už dokončený a spravovaný ako turistický apartmán. V súčasnosti existuje dohoda s manažérskou spoločnosťou do októbra 2027, po ktorej nasleduje automatické obnovenie. Majiteľ môže apartmán využívať 60 dní v roku, ktoré nespadajú do obdobia využívania manažérskou spoločnosťou. Táto štruktúra zabezpečuje stály príjem a možnosť využitia majiteľom.
Hlavným účelom apartmánu je turistika, čo znamená, že trvalé bývanie nie je povolené. Nehnuteľnosť je súčasťou komplexu s obmedzeným obdobím prevádzky. Hoci komplex ponúka rad vybavenia, ako je bazén a záhrada, právo majiteľa na jeho využívanie je ročne obmedzené. Potenciálny príjem z prenájmu apartmánu je spojený so zmluvou s manažérskou spoločnosťou.
Tento apartmán je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príjem z turistického sektora na Costa del Sol. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom, ktorý môžu využívať počas určitých období roka. Veľkosť a poloha apartmánu ho robia dobrou voľbou pre krátkodobé pobyty. Ak chce kupujúci aktívne spravovať turistický apartmán a získať z neho pasívny príjem, táto ponuka je vhodná. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí oceňujú stredomorský životný štýl, ale chcú znížiť investičné riziká.
Apartmán má moderné vybavenie, vrátane klimatizácie (teplej a studenej), plne vybavenej kuchyne a vstavaných skríň. Povrchy sú dokončené kvalitnými materiálmi, vrátane mramorových podláh. Okná majú dvojité zasklenie, ktoré zaisťuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Orientácia apartmánu (juhozápadná a severozápadná) zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie a príjemnú teplotu počas celého roka. Tieto vlastnosti vytvárajú pohodlné a moderné životné prostredie.
Cena apartmánu začína od 125 000 €. Táto cena platí pre apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 60 m². Nehnuteľnosť sa využíva na turistické účely a má potenciálny ročný príjem z prenájmu približne 7 000 €, za predpokladu, že kupujúci pokračuje v platnej zmluve o správe. Podmienky obnovenia zmluvy sú fixné. Majiteľ môže apartmán využívať 60 dní v roku mimo obdobia využívania. Ďalšie informácie o dostupnosti a konkrétnych podmienkach sú k dispozícii.
Tento apartmán v Manilve je vytvorený na turistické využitie, ponúka obyvateľom pohodlné miesto na pobyt. Apartmán sa nachádza v Bahía de las Rocas, známej svojimi zelenými plochami a obytnými komplexmi s bazénmi. Oblasť je dobre prepojená, ponúka prístup k miestnym plážam, reštauráciám a golfovým ihriskám. Majiteľ dostáva 60 dní v roku na využívanie apartmánu mimo obdobia správy, čo mu umožňuje osobne si vychutnať oblasť. Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobý pobyt a zároveň ponúka potenciálny príjem prostredníctvom turizmu. Južná orientácia zabezpečuje dobré osvetlenie a príjemnú atmosféru.
Manilva ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s husto obývanými susednými mestami, pričom je stále dobre spojená. Oblasť má prístup k plážam ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a niekoľko reštaurácií. Supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným. Táto rovnováha ponúka blízkosť k prírode a mestským službám.
Táto mapa ukazuje polohu Manilvy v západnej časti Costa del Sol. Zdôraznená je blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavom. Divákovi sa poskytuje vizuálny prehľad oblasti a jej hlavných pamiatok, čo pomáha pochopiť polohu apartmánu.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc, ktoré ponúkajú prístup do Španielska aj Gibraltáru. Oblasť je známa svojim pokojným životným štýlom a krásnou prírodou, pričom je zároveň blízko väčších miest ako Estepona a Marbella. Costa del Sol je známa svojimi letoviskami, golfovými ihriskami a slnečnou klímou, a Manilva ponúka vybavenie tohto regiónu v pokojnejšom prostredí.
Apartmán sa nachádza v Manilve, na dostupnom mieste. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Prístav La Duquesa je vzdialený 2,7 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené asi 76 km, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 22 km. Oblasť má 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek, ktoré zabezpečujú možnosti mobility. Cestovanie autom je pohodlné, ale nie vždy nevyhnutné, pretože mnohé služby sú v pešej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Ročne má približne 3 845 slnečných hodín, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné bývanie a dovolenku. Sezóna kúpania trvá asi 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Oblasť sa nachádza asi 30 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4,8%). Táto klíma podporuje outdoorové aktivity a plážovú dovolenku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť má niekoľko pláží, vrátane Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km). Pláž Sabinillas získala ocenenie Modrá vlajka, čo potvrdzuje jej vysokú kvalitu. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Okrem toho existujú rôzne športové zariadenia, vrátane tenisových kurtov v komplexe a športových centier v okolí. Puerto Deportivo de la Duquesa tiež ponúka možnosti vodných športov a výletov loďou.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc, ktoré ponúkajú prístup do Španielska aj Gibraltáru. Oblasť je známa svojim pokojným životným štýlom a krásnou prírodou, pričom je zároveň blízko väčších miest ako Estepona a Marbella. Costa del Sol je známa svojimi letoviskami, golfovými ihriskami a slnečnou klímou, a Manilva ponúka vybavenie tohto regiónu v pokojnejšom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL489241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť Manilva ponúka alternatívu k populárnejším letoviskám Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, pričom si zachováva prístup k ich vybaveniu. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) ponúka tento apartmán v Manilve dostupnejšiu vstupnú cenu od 125 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone (259 000 €) je v vyššej cenovej kategórii. Zameranie apartmánu v Manilve na turistické využitie a potenciál prenájmu ho odlišuje od rezidenčných projektov zameraných primárne na trvalých obyvateľov. Kombináciou pokojnejšej povahy oblasti s blízkymi golfovými ihriskami a plážami ponúka Manilva vyvážený životný štýl, ktorý môže byť atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
