Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 65 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Manilva ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Entwicklungen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Küstennähe und städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Positionierung in einer urbanisierten Zone unterstützt die Integration in das lokale Leben.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet diese Immobilie praktische Vorteile. Die Nähe zu Schulen und Geschäften sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen sie zu einer funktionalen Wahl. Die Ausstattung, einschließlich einer Gemeinschaftsgartenanlage, trägt zum Wohnkomfort bei.
Diese Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt (Resale) angeboten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bauweise und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale spiegeln die Standards für Wohnungen in dieser Region wider. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig, was eine schnelle Etablierung ermöglicht.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick in den Garten. Es ist zudem als Wiederverkaufsobjekt ausgewiesen, was bedeutet, dass es keine neuwertige Bauleistung im Sinne eines Neubauprojekts darstellt. Eine Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt, ebenso wenig wie ein privater Pool.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage suchen. Sie ist eine überlegenswerte Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut angebundene Wohnung in einer lebendigen Gemeinde bevorzugen, ohne auf die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Anbindung an Schulen und Dienstleistungen macht sie auch für Familien attraktiv, die eine dauerhafte oder saisonale Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln legt, findet hier eine passende Umgebung. Die Wohnung, die als 'Good Condition' beschrieben wird und möbliert ist, bietet eine sofortige Wohnqualität.
Das Apartment wird als 'Good Condition' beschrieben und ist vollständig möbliert. Es verfügt über eine Einbauküche (Fully Fitted) und Einbauschränke. Zu den Merkmalen zählen eine überdachte Terrasse, ein Aufzug und die Vorbereitung für Glasfaseroptik (Fiber Optic). Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität (Access for people with reduced mobility) ist berücksichtigt. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Komplex (Gated Complex) gewährleistet. Die Ausstattung ist praktisch und auf den täglichen Gebrauch ausgerichtet, ohne spezifische Angaben zu den verwendeten Materialien oder der Bauqualität über den guten Zustand hinaus zu machen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 293.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer auf 65 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Region Manilva. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein Wiederverkaufsobjekt, was eine direkte Übernahme nach Kaufabschluss ermöglicht. Weitere Informationen zu variierenden Preisen je nach Etage oder spezifischer Ausstattung sind nicht verfügbar.
Manilva, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Das Apartment befindet sich in einer urbanisierten Gegend, wo Geschäfte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, mit Spitzenwerten von bis zu 26°C im Sommer, was eine lange Periode für Außenaktivitäten ermöglicht. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Tageslicht. Die Einwohnerzahl von rund 18.165 (Prognose 2025) deutet auf eine moderate Bevölkerungsdichte hin, die sowohl Gemeinschaftsgefühl als auch ausreichend Raum bietet. Das Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter drei Grundschulen und eine weiterführende Schule, sowie ein Gesundheitszentrum, unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr tragen zur lebendigen Kultur bei, während die 34 Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Die Umgebung von Manilva bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Mit einer Entfernung von nur 315 Metern zur nächsten Supermarkt und 159 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das Projekt ist Teil einer Urbanisation und liegt in der Nähe von Schulen und städtischen Einrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die 18.165 Einwohner (2025) sorgen für eine belebte, aber nicht überfüllte Atmosphäre, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die 34 Sporteinrichtungen in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb der urbanen Struktur von Manilva. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen sowie die relative Distanz zu den Stränden und Freizeiteinrichtungen der Küstenregion.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras positioniert es strategisch günstig. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (jeweils über 30 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die Nähe zu Estepona (ca. 15 km) und Gibraltar (ca. 30 km Luftlinie) weitere urbane Zentren erschließt. Die Gemeinde bildet einen Übergangspunkt zwischen den touristischen Hochburgen der mittleren Costa del Sol und den ruhigeren Gebieten der Campo de Gibraltar.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist 76 km entfernt, der Flughafen Gibraltar ca. 22 km. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, La Duquesa 2,4 km. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Das Zentrum von Manilva ist nah, ebenso wie Schulen und das Gesundheitszentrum (6,2 km). Ein Auto ist vorteilhaft, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da 36 ÖPNV-Haltestellen mit 6 Linien zur Verfügung stehen. Die nächste Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die leichte Hanglage (4,8%) zum Strand hin sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Entwässerung. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Erhebung, die die Nähe zur Küste mit einer gewissen Distanz zum direkten Strandtrubel kombiniert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Chullera ist mit 0,5 km am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Einer der Strände, Sabinillas, wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Servicestandards spricht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras positioniert es strategisch günstig. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (jeweils über 30 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die Nähe zu Estepona (ca. 15 km) und Gibraltar (ca. 30 km Luftlinie) weitere urbane Zentren erschließt. Die Gemeinde bildet einen Übergangspunkt zwischen den touristischen Hochburgen der mittleren Costa del Sol und den ruhigeren Gebieten der Campo de Gibraltar.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL349192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva und der näheren Umgebung wie Horizon Views (ab 369.200 €) und Morasol (ab 351.520 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 293.000 € als eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts der Größe und des Zustands. Es ist günstiger als das Beispiel Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), welches wahrscheinlich neuere Bauweise oder eine exklusivere Lage bietet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur unterscheidet es von Projekten, die sich weiter außerhalb befinden und stärker auf Ruhe und Exklusivität setzen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus städtischer Anbindung und Küstennähe in Manilva bietet eine besondere Lebensqualität, die sich von den dichter bebauten Gebieten wie Marbella abhebt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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