Cet appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 65 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Son emplacement combine la proximité de la côte avec un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. Manilva est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de développements modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga caractérisée par sa proximité avec la côte et son infrastructure urbaine. Les environs offrent un bon accès aux commerces et services locaux, facilitant le quotidien. La localisation dans une zone urbanisée favorise l'intégration dans la vie locale.
Pour les résidents qui valorisent le confort et l'accessibilité, cette propriété offre des avantages pratiques. La proximité des écoles et des commerces, ainsi que la bonne connexion aux transports en commun, en font un choix fonctionnel. L'équipement, y compris un jardin communautaire, contribue au confort de vie.
Ce bien est proposé à la revente (Resale) et est en bon état. La construction et les équipements existants reflètent les normes des appartements dans cette région. L'appartement est meublé et prêt à emménager, permettant une installation rapide.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur le jardin. Il est également proposé à la revente, ce qui signifie qu'il ne représente pas une construction neuve au sens d'un projet de nouvelle construction. La climatisation n'est pas explicitement mentionnée, ni une piscine privée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mélange de confort urbain et de situation côtière. C'est une option intéressante pour les célibataires ou les couples qui préfèrent un appartement bien desservi dans une commune animée, sans renoncer à la proximité des plages et des loisirs. La connexion aux écoles et aux services la rend également attrayante pour les familles recherchant une solution de logement permanente ou saisonnière sur la Costa del Sol. Ceux qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des transports publics trouveront ici un environnement adapté. L'appartement, décrit comme étant en 'bon état' et meublé, offre une qualité de vie immédiate.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état' et est entièrement meublé. Il dispose d'une cuisine équipée (Fully Fitted) et d'armoires encastrées. Les caractéristiques comprennent une terrasse couverte, un ascenseur et la préparation pour la fibre optique (Fiber Optic). L'accès pour les personnes à mobilité réduite (Access for people with reduced mobility) est pris en compte. La sécurité est assurée par un complexe fermé (Gated Complex). L'équipement est pratique et axé sur l'usage quotidien, sans détails spécifiques sur les matériaux utilisés ou la qualité de construction au-delà du bon état.
L'appartement est proposé à partir de 293 000 € et dispose de 2 chambres sur 65 m² de surface habitable. La tarification le positionne dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans la région de Manilva. La disponibilité concerne un bien de revente, permettant une prise de possession directe après l'achat. D'autres informations sur les prix variant selon l'étage ou l'équipement spécifique ne sont pas disponibles.
Manilva, située sur la Costa del Sol, se présente comme une commune alliant vie urbaine et proximité côtière. L'appartement se trouve dans un quartier urbanisé où les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes de marche. La température moyenne y est de 18,4°C, avec des pointes jusqu'à 26°C en été, permettant une longue période pour les activités en extérieur. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en lumière du jour. La population d'environ 18 165 habitants (prévision 2025) suggère une densité de population modérée, offrant à la fois un sentiment de communauté et suffisamment d'espace. L'offre d'établissements d'enseignement, comprenant trois écoles primaires et un collège, ainsi qu'un centre de santé, souligne son adéquation comme lieu de résidence pour les familles. Les 34 jours fériés locaux par an contribuent à la culture vivante, tandis que les 34 installations sportives offrent des possibilités de loisirs variées.
Les environs de Manilva offrent un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Avec une distance de seulement 315 mètres du supermarché le plus proche et 159 mètres de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à faire. Le projet fait partie d'une urbanisation et est situé à proximité des écoles et des installations urbaines. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air. Les 18 165 habitants (2025) assurent une atmosphère animée mais pas surpeuplée, surtout en dehors de la haute saison. Les 34 installations sportives à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
La carte affichée positionne l'appartement au sein de la structure urbaine de Manilva. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les écoles, ainsi que la distance relative par rapport aux plages et aux installations de loisirs de la région côtière.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Sa position entre les grands centres de Marbella et Algeciras la place stratégiquement. La proximité de Puerto Banús et Marbella (chacun à plus de 30 km) offre un accès à la gastronomie et au shopping haut de gamme, tandis que la proximité d'Estepona (environ 15 km) et de Gibraltar (environ 30 km à vol d'oiseau) ouvre d'autres centres urbains. La commune forme un point de transition entre les pôles touristiques majeurs de la Costa del Sol centrale et les zones plus calmes du Campo de Gibraltar.
L'accessibilité est un aspect central de cette localisation. L'aéroport de Málaga est à 76 km, celui de Gibraltar à environ 22 km. Les plages comme Playa de la Chullera sont à seulement 0,5 km, La Duquesa à 2,4 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Le centre de Manilva est proche, tout comme les écoles et le centre de santé (6,2 km). Une voiture est avantageuse, mais pas indispensable pour tous les déplacements, car 36 arrêts de transports en commun avec 6 lignes sont disponibles. Le supermarché le plus proche est à seulement 315 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 26°C. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La légère pente (4,8%) vers la plage assure une brise agréable et un bon drainage. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une élévation modérée, combinant la proximité de la côte avec une certaine distance par rapport à l'agitation directe de la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Manilva offre un accès à plusieurs plages. Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une des plages, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de normes environnementales et de services élevées. La proximité de terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) élargit considérablement les possibilités de loisirs. Au total, 34 installations sportives sont disponibles dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Sa position entre les grands centres de Marbella et Algeciras la place stratégiquement. La proximité de Puerto Banús et Marbella (chacun à plus de 30 km) offre un accès à la gastronomie et au shopping haut de gamme, tandis que la proximité d'Estepona (environ 15 km) et de Gibraltar (environ 30 km à vol d'oiseau) ouvre d'autres centres urbains. La commune forme un point de transition entre les pôles touristiques majeurs de la Costa del Sol centrale et les zones plus calmes du Campo de Gibraltar.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL349192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Manilva et ses environs comme Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Morasol (à partir de 351 520 €), cet appartement avec un prix de départ de 293 000 € se positionne comme une option intéressante en termes de prix, compte tenu de sa taille et de son état. Il est moins cher que l'exemple Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui offre probablement une construction plus récente ou un emplacement plus exclusif. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure le distingue des projets situés plus à l'écart et axés sur le calme et l'exclusivité. La proximité des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses promotions sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de l'accessibilité urbaine et de la proximité côtière à Manilva offre une qualité de vie particulière, différente des zones plus densément bâties comme Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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