Manilva, Málaga'da bulunan 2 yatak odalı, 1 banyolu, 65 m² inşaat alanına sahip bir daire satılıktır. Şehirleşmiş bir bölgede yer alan daire, okullara ve şehir merkezine yakındır, bu da onu kolay bir yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için uygun kılar. Doğu cephesi iyi aydınlatma ve bahçe manzarası sunar. İyi durumda olan daire, kapalı teras, asansör ve gömme dolap gibi olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Manilva kasabasının eteklerinde, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Okullara ve şehir merkezine yakınlığı, şehir yaşamına kolay erişim sağlar. Çevresi canlıdır ve yakınlardaki ticari alanlar, günlük yaşam için gerekli olan her şeyin elinizin altında olmasını sağlar. Doğu cephesi, sakin bir yaşam ortamı yaratarak iyi aydınlatma ve bahçe manzarası sunar.
Bu daire, modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Kullanışlı bir alan sağlayan 2 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir. Tam donanımlı mutfak ve tam mobilyalı olması, taşınma sürecini daha sorunsuz hale getirir. Kapalı teras, açık havada dinlenmek ve keyfini çıkarmak için bir alan sunar. Asansör ve engelli erişimi gibi özellikler konforu ve erişilebilirliği artırır.
Bu mülk yeniden satış (Resale) niteliğindedir ve iyi durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, yakın zamanda yenileme veya hemen taşınma imkanı sunar. Kapalı teras, asansör ve gömme dolap gibi özellikler, bakım ve modernizasyon seviyesini göstermektedir. Mülk, yeni sahiplerini kabul etmeye hazırdır.
Bu daire yeniden satılık bir mülktür ve yeni projelerin garantilerini ve en son tasarımlarını sunmaz. Bahçe özel bir alan değil, ortak bir alandır. Garajda otopark mevcut olsa da, özel açık alan (özel teras gibi) sınırlıdır, toplam 5 m²'lik özel teras alanı vardır. Dairede sadece 1 banyo bulunmaktadır, bu da büyük aileler için uygun olmayabilir. Wi-Fi için ayrı bir abonelik gerekecektir.
Bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Kolaylığe değer veriyorsanız ve mağazalara, okullara ve restoranlara (2 km yarıçap içinde 2 restoran) yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, bu uygun bir seçenek olabilir. Doğu cephesi ve bahçe manzarası, kentsel bir ortamda dinlenmek için bir alan arayanlar için uygun sakin bir atmosfer yaratır. Ayrıca toplu taşıma araçlarını kullanabilecek olanlar için de uygun olabilir, çünkü bölgede 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha fazla kolaylık sağlayacaktır. Endülüs'ün güneşinden yararlanmak isteyenler için, yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi çekici faktörlerdir. Ayrıca golf sahalarına kolay erişim arayanları da çekebilir (örneğin, Finca Cortesín Golf Club sadece 3.3 km uzaklıktadır).
Daire iyi durumda olup, tam donanımlı mobilyalar ve tam donanımlı bir mutfak ile birlikte gelir. Gömme dolaplar bol miktarda depolama alanı sağlar. Belirtilen özel malzemeler olmasa da, 'iyi durumda' ifadesi bakım seviyesini göstermektedir. Asansör ve engelli erişimi gibi mevcut özellikler, daha fazla kolaylık sağlamaktadır. Kapalı ve özel teras, açık havada vakit geçirmek için idealdir. Fiber optik (Fiber Optik) bağlantısına yakınlık, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Güvenlik, kapılı bir site (Gated Complex) tarafından sağlanmaktadır.
Manilva'daki bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 293.000 €'dur. Yeniden satılık bir mülk olarak fiyatı, mevcut durumunu ve piyasa değerini yansıtmaktadır. 65 m² yaşam alanı ve 5 m² terası ile daire, metrekare başına rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Taşınmaya hazır bir mülk olduğu için, alıcılar nispeten hızlı bir satın alma süreci bekleyebilirler. Yakındaki Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Morasol (351.520 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yerler farklı fiyat aralıklarında seçenekler sunarken, bu özel mülk bölgede yüksek değeri temsil edebilir.
Manilva'daki bu daire, doğal güzelliklere yakınlığı ile rahat bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Yerleşik bir şehirleşmiş bölgede yer alan sakinler, süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolayca erişebilirler. Doğuya bakan cephesi, sabahları güneşin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelirken, bahçe manzarası sakin bir dokunuş katar. Bölge, 6 otobüs hattı ve 36 durak ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, ancak bir araba sahibi olmak, özellikle çevreyi keşfederken daha fazla esneklik sağlar. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.4°C sıcaklık ile açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir.
Manilva'daki bu daire, kentsel olanaklarla çevrili olup, bahçe manzarası sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km ve La Duquesa Marina'ya 2.7 km mesafede yer almaktadır, bu da bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede 2 restoran bulunmaktadır ve 2 km yarıçap içinde okullar (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (1 sağlık merkezi) mevcuttur. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 76 km (ve Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 22 km) mesafede olmasına rağmen, bölgenin kendisi 6 otobüs hattı ve 36 durağa sahiptir, bu da bazı yolculukların araçsız yapılabilmesini sağlar. Sabinillas (Mavi Bayrak sertifikalı) gibi bölgenin plajları ve yakındaki spor merkezleri, çeşitli açık hava etkinlikleri için seçenekler sunmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'daki Manilva bölgesinde yer almaktadır. Harita, yerel plajlara, marinalara, golf sahalarına ve büyük şehirlere göre konumunu göstermektedir. Kıyı şeridinde yer almaktadır, ancak aynı zamanda iç bölgelere de yakındır, bu da kentsel ve doğal ortamların bir karışımını sunmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir kasaba olan Manilva'da bulunmaktadır. Kıyı şeridinde, Cebelitarık ve Marbella gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, plajları, golf sahaları ve sahil kenarındaki rekreasyonel aktiviteleri ile bilinir. Málaga'ya (hava yoluyla) yaklaşık 76 km mesafede olmasına rağmen, Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 22 km uzaklıktadır, bu da iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlar. Manilva'nın kendisi, Costa del Sol'un tüm olanaklarından yararlanırken daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, yerel olanaklara yakın konumuyla elverişlidir. Eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km ve La Duquesa Marina'ya 2.7 km mesafededir, bu da plaj aktivitelerine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3,3 km uzaklıktadır. En yakın hastane 6,2 km mesafededir. Toplu taşıma araçları elverişlidir; 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır. Sürücüler çevre bölgelere kolayca ulaşabilirken, Málaga Havaalanı (AGP) 26 km (bu verilere göre) uzaklıktadır, ancak Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 34 spor tesisi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C olup, sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte ve kıyıya yakın konumda bulunan bölge, ılıman bir iklimden yararlanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya doğru olan ortalama %4,8'lik eğim, makul bir eğim olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, bir dizi plaja ve eğlence tesisine yakın elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0,5 km uzaklıkta ve makul bir eğime sahiptir. Diğer plajlar arasında La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) bulunmaktadır. La Duquesa Marina (2,7 km), su sporları ve yemek olanakları sunmaktadır. Bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır, bunlara yakın Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) dahildir. Golf meraklıları Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Estepona Golf'e (5,4 km) kolayca ulaşabilirler. Sabinillas bölgesi, plaj severler için yüksek standartlarda olanaklar sunan Mavi Bayraklı bir plaja sahiptir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir kasaba olan Manilva'da bulunmaktadır. Kıyı şeridinde, Cebelitarık ve Marbella gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, plajları, golf sahaları ve sahil kenarındaki rekreasyonel aktiviteleri ile bilinir. Málaga'ya (hava yoluyla) yaklaşık 76 km mesafede olmasına rağmen, Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 22 km uzaklıktadır, bu da iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlar. Manilva'nın kendisi, Costa del Sol'un tüm olanaklarından yararlanırken daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL349192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu daire, kolaylık ve uygun fiyatın bir kombinasyonunu sunmaktadır. Örneğin, Horizon Views (369.200 €'dan başlayan) ve Morasol (351.520 €'dan başlayan) her ikisi de Manilva'da yer almaktadır, ancak daha yüksek fiyatlara sahiptir ve muhtemelen farklı olanaklar veya manzaralar sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat seviyesine işaret etmektedir. 293.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu daire, sınırlı bir bütçeyle Costa del Sol sahil yaşamı arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Yeni projeler kadar en yeni olanaklara sahip olmasa da, yerleşik topluluk konumu, olanaklara ve plaja yakınlığı, onu piyasada benzersiz bir değer haline getirmektedir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve ılıman iklim (ortalama 18.4°C) de bölgedeki yaşam tarzının cazibesini artırmaktadır ki bu da çevre bölgelerde de yaygındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
