Objevte tento půvabný 2-ložnicový byt s 1 koupelnou v Manilvě, který nabízí prvotřídní polohu s přímým přístupem k životu u moře. Postavený v roce 1999 a nedávno zrekonstruovaný, tento byt připravený k nastěhování o rozloze 58 m² se může pochlubit velkorysou soukromou terasou o výměře 20 m². Užijte si okouzlující výhled na moře a středomořský životní styl v oblasti charakteristické městským komfortem a průběžným rozvojem. S přístupem ke společnému bazénu a bezpečným parkovacím stáním představuje tento byt přesvědčivou příležitost vlastnit kousek Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském prostředí poblíž pobřeží a těží z vybavenosti v pěší dostupnosti. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností základních služeb a blízkostí populárních pláží jako Playa de Manilva a La Duquesa. Přímý přístup na dálnici A-7 usnadňuje cesty do okolních měst a na výletní cíle.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající domov s pohodlným přístupem k každodenním potřebám a volnočasovým aktivitám. Soukromá terasa s výhledem na moře zvyšuje atraktivitu pro ty, kdo touží po venkovním obytném prostoru. Blízkost pláží a golfových hřišť vyhovuje aktivnímu, sluncem orientovanému životnímu stylu.
Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že byl dokončen a je k dispozici k okamžitému užívání. Postaven v roce 1999, těží z vybudované infrastruktury a ustálené komunity a nabízí výhody nemovitosti připravené k nastěhování, nikoli projektu novostavby s budoucím datem předání.
Tento byt nenabízí výhody novostavby, jako jsou moderní standardy energetické účinnosti od první výstavby nebo nejnovější architektonické designy. Přestože má společný bazén, soukromí prvky jako vlastní zahrada zahrnuty nejsou. Nemovitost se nachází v městském prostředí, což může znamenat vyšší hustotu aktivit ve srovnání s odlehlejšími venkovskými lokalitami.
Ref: VL419652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří upřednostňují životní styl s výhledem na moře a komfortem městského vybavení za dveřmi. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost nabízející okamžitý požitek bez potřeby rekonstrukce. Dispozice a vybavení nemovitosti, včetně soukromé terasy, dobře vyhovují obyvatelům, kteří oceňují život venku a středomořské stolování. Jeho blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí atraktivní volbu pro aktivní důchodce nebo jednotlivce, kteří mají rádi sport a rekreaci. Kromě toho může jeho poloha v rozvíjející se oblasti oslovit investory hledající nemovitosti s potenciálem budoucího růstu hodnoty.
Byt, dokončený v roce 1999, je prezentován v dobrém stavu, plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Disponuje plně vybavenou kuchyní otevřenou do obývacího pokoje a pečlivě vybavenou koupelnou. Nemovitost zahrnuje žádané prvky jako soukromou terasu o výměře 20 m² s výhledem na moře, společné zahrady a společný bazén. Bezpečnost zajišťuje uzavřený rezidenční areál a soukromé podzemní parkovací stání zvyšuje komfort. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, celková prezentace naznačuje pohodlný a funkční obytný prostor navržený s ohledem na pobřežní prostředí.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 259 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Je připraven k nastěhování, což znamená, že zde nejsou žádné čekací lhůty na výstavbu či dokončení. Pevná cenová struktura nemovitosti poskytuje potenciálním kupujícím jasnou představu a zabraňuje variabilní povaze prodeje nemovitostí ve výstavbě. Zatímco tato konkrétní jednotka je oceněna na 259 000 €, trh v Manilvě nabízí škálu možností, přičemž srovnatelné byty v okolních oblastech začínají přibližně od 320 000 €.
Manilva nabízí dynamické prostředí, kde se městský komfort potkává s kouzlem pobřeží. Tento byt je situován v rezidenčním komplexu, který poskytuje okamžitý přístup k místnímu vybavení, včetně lékáren a supermarketů v dosahu, a je vzdálen jen krátkou vzdálenost od pláže. Oblast je charakteristická směsicí zavedených obydlí a nových developerských projektů, což naznačuje komunitu, která je stabilní i rozvíjející se zároveň. Každodenní život zde usnadňuje dostupnost veřejné dopravy a zvládnutelné vzdálenosti ke základním službám, jako jsou zdravotnická zařízení. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému podnebí po celý rok. Pro milovníky aktivního životního stylu je v okolí řada sportovních zařízení a golfových hřišť.
Manilva nabízí vyvážené pobřežní bydlení, které kombinuje městské vybavení s blízkostí moře. Byt se nachází v lokalitě s vybaveností jako lékárny a restaurace v pěší dostupnosti. Supermarkety jsou dostupné, což usnadňuje každodenní nakupování. Oblast se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou v krátké vzdálenosti, včetně Playa de Manilva a La Duquesa, ideální pro rekreaci. Pro golfisty jsou v blízkosti hřiště jako Doña Julia a Finca Cortesín. Komunita zahrnuje vzdělávací instituce a zdravotní střediska, které zajišťují potřeby obyvatel po celý rok.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Manilvy v rámci širšího regionu Costa del Sol. Ilustruje pozici bytu vzhledem ke klíčovému vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště a hlavní dopravní trasy. Mapa poskytuje vizuální referenci pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky umístěna v nejjihozápadnější části provincie Málaga, na hranici s Cádizem. Tato poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental, známého svým atraktivním pobřežím a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Zatímco samotná Manilva nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími sousedními městy, poskytuje vynikající dopravní spojení. Nachází se přibližně 36 km od živého města Marbella a 83 km od města Málaga. Blízkost hranic s Cádizem rovněž umožňuje snadný přístup do oblastí této provincie, jako je Sotogrande, což rozšiřuje škálu vybavenosti a zážitků dostupných obyvatelům.
Byt je pohodlně umístěn pro přístup k místním službám i regionálním cílům. Nachází se přibližně 315 metrů od nejbližšího supermarketu a 159 metrů od lékárny, takže každodenní potřeby jsou snadno k dispozici. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena 2,5 km vzdušnou čarou, pláž La Duquesa 3,1 km. Pokud jde o leteckou dopravu, letiště Gibraltar je přibližně 26 km daleko, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol asi 75 km. Dálnice A-7 poskytuje rychlý silniční přístup do měst jako Estepona (přibližně 15 km) a Marbella (přibližně 36 km). K dispozici jsou veřejné dopravní prostředky, s 36 zastávkami a 6 linkami obsluhujícími danou oblast.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá ke koupací sezoně trvající obvykle asi pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Nadmořská výška bytu 79 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné vánky a přispívá ke komfortnímu podnebí. Mírný sklon směrem k pláži (3,0 %) činí přístup zvládnutelným. Okrajová krajina kombinuje výhledy na pobřeží s vzdálenými horskými vyhlídkami a poskytuje tak rozmanité přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Manilvy je bohaté na rekreační příležitosti. V rámci několika kilometrů mohou obyvatelé navštívit oblíbené pláže jako Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dvě pláže certifikované Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se nacházejí v rámci municipality, což zaručuje vysoké standardy kvality vody a zařízení. Pro golfisty je v dosahu více hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportovní zařízení, jako je Complejo Deportivo Las Viñas, se rovněž nacházejí v blízkosti a nabízejí různorodé možnosti pro aktivní životní styl.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Nemovitostní trh v Manilvě nabízí výrazný hodnotový návrh ve srovnání s rozvinutějšími oblastmi podél Costa del Sol. Například Amphora Beach v Manilvě představuje byty od 320 000 € a Aby Upper v Esteponě rovněž začíná na 320 000 €. Zde sledovaný byt, oceněný na pevných 259 000 €, působí konkurenceschopně, zejména vzhledem ke svému stavu připravenému k nastěhování a soukromé terase. Acqua Gardens v Esteponě uvádí nemovitosti od 524 600 €, což ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco Manilva se rozvíjí, obecně nabízí dostupnější vstup do života u moře než prémiové lokality jako Marbella nebo exkluzivnější projekty v Esteponě. Propojení městské vybavenosti s přístupem k pobřeží v Manilvě poskytuje životní styl, který vyvažuje komfort a uvolněné středomořské tempo, a odlišuje se tak od větších, více turisticky zaměřených letovisek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR