Fedezze fel ezt a bájos kétszobás, egy fürdőszobás lakást Manilvában, amely kiváló elhelyezkedést kínál közvetlen hozzáféréssel a tengerparti élethez. 1999-ben épült és nemrég felújított, ez a kulcsrakész ingatlan 58 m²-en terül el, és tágas, 20 m²-es saját terasszal büszkélkedhet. Élvezze a lenyűgöző tengerpanorámát és a mediterrán életmódot egy olyan területen, amelyet a városi kényelem és a folyamatos fejlődés jellemez. Közös medencéhez való hozzáféréssel és biztonságos parkolással ez a lakás meggyőző lehetőséget kínál a Costa del Sol egy darabjának birtoklására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a part közelében, városi környezetben fekszik, és a boltok, szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál az alapvető szolgáltatások elérhetősége és a népszerű tengerparti úti célok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa közelsége között. Az A-7 autópálya közvetlen elérése megkönnyíti az utazást a környező településekre és látnivalókhoz.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy kis családoknak, akik kényelmes hozzáférést keresnek a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A tengerre néző saját terasz fokozza vonzerejét azok számára, akik szabadtéri életteret szeretnének. A strandok és golfpályák közelsége az aktív, napsütésorientált életmódot támogatja.
A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy elkészült és azonnali beköltözésre rendelkezésre áll. 1999-ben épült, így kiépített infrastruktúrával és beérett közösséggel rendelkezik, ami egy azonnal beköltözhető ingatlan előnyeit kínálja a jövőbeli átadási dátummal rendelkező újépítésű projekttel szemben.
Ez a lakás nem kínál újépítésű ingatlanok előnyeit, mint a modern energetikai hatékonysági szabványok vagy a legújabb építészeti tervek. Bár közös medencével rendelkezik, egyéni kertre vonatkozó privát szolgáltatások nem tartoznak hozzá. Az ingatlan városi környezetben fekszik, ami a elszigeteltebb vidéki helyszínekhez képest nagyobb forgalomra utalhat.
Ref: VL419652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan személyeknek vagy pároknak felel meg, akik előnyben részesítik a tengerre néző életmódot a küszöbük előtti városi kényelemmel. Alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy olyan üdülőotthont keresnek, amely azonnali élvezetet nyújt felújítás szükségessége nélkül. Az ingatlan elrendezése és jellemzői, beleértve a saját teraszt, jól illeszkednek azokhoz a lakókhoz, akik értékelik a szabadtéri életet és a mediterrán étkezést. A golfpályák és strandok közelsége vonzó lehetőséggé teszi az aktív nyugdíjasok vagy a sportot és kikapcsolódást kedvelők számára. Továbbá, a fejlődő területen való elhelyezkedése vonzhatja azokat a befektetőket, akik jövőbeli értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlanokat keresnek.
Az 1999-ben befejezett lakás jó állapotban kerül bemutatásra, teljesen bútorozott és azonnali beköltözésre kész. Teljesen felszerelt amerikai konyhával és igényesen kialakított fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan kívánatos elemeket tartalmaz, mintegy 20 m²-es saját terasz tengerpanorámával, közös kertek és közös medence. A biztonságot zárt lakópark biztosítja, és a saját mélygarázsi parkolóhely növeli a kényelmet. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az összkép egy kényelmes és funkcionális életteret sugall, amelyet a tengerparti környezet befogadására terveztek.
Ez a kétszobás lakás fix irányáron, 259 000 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő építésre vagy átadásra. Az ingatlan fix árazása átláthatóságot biztosít a leendő vevők számára, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok változó jellegét. Míg ez az egység 259 000 €-ért kerül árazásra, a manilvai piac számos lehetőséget mutat, a hasonló lakások körülbelül 320 000 €-tól indulnak a közeli területeken.
Manilva dinamikus környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti bájjal. Ez a lakás egy lakókomplexumban helyezkedik el, amely közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve a könnyen elérhető patikákat és szupermarketeket, és mindössze rövid távolságra van a strandtól. A területet a kialakult lakóingatlanok és az új fejlesztések keveredése jellemzi, ami egyaránt stabil és fejlődő közösségre utal. A mindennapi életet itt a tömegközlekedés elérhetősége és az alapvető szolgáltatásokhoz, például az egészségügyi intézményekhez mért kezelhető távolságok segítik. A mérsékelt tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kellemes éghajlathoz járul hozzá egész évben. Az aktív életmódot kedvelők számára számos sportlétesítmény és golfpálya található a közelben.
Manilva kiegyensúlyozott tengerparti életélményt kínál, ötvözve a városi létesítményeket a tenger közelségével. A lakás olyan környezetben helyezkedik el, ahol a patikák és éttermek sétatávolságra találhatók. A szupermarketek elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A terület több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet rövid távolságon belül, beleértve a Playa de Manilvát és La Duquesát, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a Doña Julia és a Finca Cortesín pályái a közelben találhatók. A közösség oktatási intézményeket és egészségügyi központokat foglal magában, kiszolgálva a lakók egész éves szükségleteit.
Ez a térkép kiemeli Manilva tengerparti elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol régión belül. Illusztrálja a lakás elhelyezkedését a főbb létesítményekhez, mint a strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalakhoz viszonyítva. A térkép vizuális referenciát nyújt az ingatlan elérhetőségének és környező környezetének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány legdélnyugatibb részén, Cádiz határán. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol Occidental régióba helyezi, amely vonzó partszakaszairól és kiépített turisztikai infrastruktúrájáról ismert. Bár Manilva maga nyugodtabb hangulatot kínál a nagyobb szomszédos városokhoz képest, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Körülbelül 36 km-re fekszik a nyüzsgő Marbellától és 83 km-re Málaga városától. A Cádizzal közeli határ könnyű hozzáférést biztosít annak tartományában lévő területekhez, mint Sotogrande, bővítve a lakók számára elérhető szolgáltatások és élmények skáláját.
Ez a lakás kényelmesen elhelyezkedik a helyi szolgáltatások és a regionális úti célok eléréséhez. Körülbelül 315 méterre fekszik a legközelebbi szupermarketttől és 159 méterre a patikától, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva légvonalban 2,5 km-re, a La Duquesa strand 3,1 km-re található. Repülőutazáshoz a Gibraltári repülőtér körülbelül 26 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km-re fekszik. Az A-7 autópálya gyors közúti hozzáférést biztosít olyan városokhoz, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 36 km). Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, 36 megállóval és 6 járattal, amelyek kiszolgálják a területet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, évi átlaghőmérséklete 18,5°C. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami hozzájárul egy jellemzően körülbelül öt hónapig tartó strandszezonhoz, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A lakás 79 méteres tengerszint feletti magassága kellemes szellőt kínál, és hozzájárul a kényelmes éghajlathoz. A strand felé mérsékelt lejtés (3,0%) kezelhetővé teszi a hozzáférést. A környező táj a tengerparti kilátásokat a távoli hegyi panorámával ötvözi, változatos természeti környezetet nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva melletti partvonal gazdag kikapcsolódási lehetőségekben. Néhány kilométeren belül a lakók elérhetik a népszerű strandokat, mint a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). Két Kék Zászlós tanúsítvánnyal rendelkező strand, a La Gaviotas és Sabinillas a településen belül található, biztosítva a magas vízminőségi és létesítménystandardokat. A golf szerelmesei számára több pálya is könnyen elérhető, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km). Sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Las Viñas, szintén kényelmesen elhelyezkednek a közelben, változatos lehetőségeket kínálva az aktív élethez.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Manilva ingatlanpiaca különleges értékajánlatot kínál a Costa del Sol fejlettebb területeihez képest. Például az Amphora Beach Manilvában 320 000 €-tól kínál lakásokat, az Aby Upper Esteponában szintén 320 000 €-tól indul. A tárgyalt lakás, fix 259 000 €-os áron, versenyképesen pozicionáltnak tűnik, különösen kulcsrakész státusza és saját terasza miatt. Az Acqua Gardens Esteponában 524 600 €-tól listáz ingatlanokat, ami jelentős árkülönbségre utal. Bár Manilva fejlődés alatt áll, általánosságban elérhetőbb belépési pontot kínál a tengerparti életbe, mint az olyan prím helyszínek, mint Marbella vagy Estepona exkluzívabb fejlesztései. A városi szolgáltatások és a tengerparti hozzáférés integrációja Manilvában olyan életmódot biztosít, amely egyensúlyozza a kényelmet a relaxed mediterrán tempóval, megkülönböztetve a nagyobb, turistacentrikus üdülőhelyektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR