Otkrijte ovaj šarmantan dvosobni stan s jednom kupaonicom smješten u Manilvi, koji nudi vrhunski položaj s izravnim pristupom životu uz more. Izgrađen 1999. godine i nedavno obnovljen, ovaj useljivi stan prostire se na 58 m² i ima prostranu privatnu terasu od 20 m². Uživajte u očaravajućem pogledu na more i mediteranskom načinu života u području poznatom po gradskoj pogodnosti i stalnom razvoju. S pristupom zajedničkom bazenu i sigurnim parkiranjem, ovaj stan predstavlja uvjerljivu priliku za posjedovanje dijela Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom okruženju blizu obale, ovaj stan ima pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Njegov položaj nudi ravnotežu između dostupnosti osnovnih usluga i blizine popularnih plaža poput Playa de Manilva i La Duquesa. Izravan pristup autocesti A-7 olakšava putovanja u okolne gradove i znamenitosti.
Ova nekretnina vrlo je prikladna za pojedince ili male obitelji koje traže dom s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama i rekreativnim aktivnostima. Privatna terasa s pogledom na more povećava privlačnost za one koji žele vanjski prostor za život. Blizina plaža i golf igrališta odgovara aktivnom, sunčanom načinu života.
Stan je useljiv, što znači da je dovršen i dostupan za odmah useljenje. Izgrađen 1999. godine, ima razvijenu infrastrukturu i ustaljenu zajednicu, nudeći prednosti nekretnine spremne za useljenje, a ne projekta novogradnje s budućim rokom isporuke.
Ovaj stan nema prednosti novogradnje poput modernih standarda energetske učinkovitosti od početne izgradnje ili najnovijih arhitektonskih dizajna. Iako ima zajednički bazen, privatni sadržaji poput individualnog vrta nisu uključeni. Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju, što može značiti veću gustoću aktivnosti u usporedbi s mirnijim ruralnim lokacijama.
Ref: VL419652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji daju prednost životu s pogledom na more uz pogodnost gradskih sadržaja pred vratima. Prikladan je za one koji traže stalno prebivalište ili odmorišni dom koji nudi neposredno uživanje bez potrebe za obnovom. Raspored i značajke nekretnine, uključujući privatnu terasu, vrlo su prikladni za stanovnike koji cijene život na otvorenom i mediteransko blagovanje. Njegova blizina golf igrališta i plaža čini ga atraktivnom opcijom za aktivne umirovljenike ili osobe koje uživaju u sportu i rekreaciji. Osim toga, njegov položaj u razvijajućem području mogao bi privući investitore koji traže nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti u budućnosti.
Stan, dovršen 1999. godine, predstavljen je u dobrom stanju, potpuno namješten i spreman za odmah useljenje. Ima potpuno opremljenu otvorenu kuhinju i dobro uređenu kupaonicu. Nekretnina uključuje poželjne elemente poput privatne terase od 20 m² s pogledom na more, zajedničkih vrtova i zajedničkog bazena. Sigurnost osigurava zatvoreno naselje, a privatno podzemno parkirno mjesto dodaje pogodnost. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, cjelokupan dojam sugerira ugodan i funkcionalan životni prostor dizajniran za obalno okruženje.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 259.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Useljiv je, što znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju ili dovršetak. Fiksna struktura cijene nekretnine daje jasnoću potencijalnim kupcima, izbjegavajući promjenjivu prirodu prodaje nekretnina u izgradnji. Iako je ova jedinica cijenjena na 259.000 €, tržište u Manilvi pokazuje raspon opcija, s usporedivim stanovima od oko 320.000 € u obližnjim područjima.
Manilva nudi dinamično okruženje u kojem se gradska pogodnost susreće s obalnim šarmom. Ovaj stan smješten je u stambenom kompleksu koji omogućuje neposredan pristup lokalnim sadržajima, uključujući ljekarne i supermarkete na dohvat ruke, a nalazi se samo na kratkoj udaljenosti od plaže. Područje karakterizira mješavina ustaljenih rezidencija i novih razvoja, što upućuje na zajednicu koja je i stabilna i u razvoju. Svakodnevni život ovdje olakšan je dostupnošću javnog prijevoza i upravljivim udaljenostima do osnovnih usluga poput zdravstvenih ustanova. Umjerena nadmorska visina i blizina mora pridonose ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Za one koji uživaju u aktivnom načinu života, brojne sportske objekte i golf igrališta nalaze se u blizini.
Manilva nudi uravnoteženo iskustvo života uz obalu, kombinirajući gradske sadržaje s blizinom mora. Stan se nalazi u okruženju s pogodnostima poput ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi su dostupni, što pojednostavljujuje svakodnevne kupnje. Područje se može pohvaliti s nekoliko plaža s Plavom zastavom na kratkoj udaljenosti, uključujući Playa de Manilva i La Duquesa, savršenih za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Doña Julia i Finca Cortesín su u blizini. Zajednica uključuje obrazovne ustanove i zdravstvene centre, zadovoljavajući potrebe stanovnika tijekom cijele godine.
Ova karta ističe obalni položaj Manilve u široj regiji Costa del Sol. Prikazuje položaj stana u odnosu na ključne sadržaje poput plaža, golf igrališta i glavnih prometnica. Karta pruža vizualnu referencu za razumijevanje pristupačnosti i okolnog okruženja nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s Cádizom. Taj je položaj smješta u regiju Costa del Sol Occidental, poznatu po atraktivnoj obali i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Iako sama Manilva nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim susjednim gradovima, ima izvrsnu povezanost. Nalazi se oko 36 km od živahnog grada Marbelle i 83 km od grada Málage. Blizina granice s Cádizom također omogućuje lagan pristup područjima u toj provinciji, poput Sotograndea, proširujući raspon sadržaja i iskustava dostupnih stanovnicima.
Ovaj stan povoljno je smješten za pristup lokalnim uslugama i regionalnim odredištima. Nalazi se približno 315 metara od najbližeg supermarketa i 159 metara od ljekarne, osiguravajući laku dostupnost svakodnevnih potrepština. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km zračne linije, a plaža La Duquesa 3,1 km. Za zračni put, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 26 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 75 km. Autocesta A-7 omogućuje brz cestovni pristup gradovima poput Estepone (oko 15 km) i Marbelle (oko 36 km). Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 36 stajališta i 6 linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija ima obilje sunčanih dana, što pridonosi sezoni kupanja koja obično traje oko pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina stana od 79 metara nudi ugodne povjetarce i pridonosi ugodnoj klimi. Umjeren nagib prema plaži (3,0%) čini pristup lakim. Okolni krajolik kombinira poglede na obalu s udaljenim planinskim vidicima, pružajući raznoliko prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala blizu Manilve bogata je mogućnostima za rekreaciju. U nekoliko kilometara, stanovnici mogu posjetiti popularne plaže poput Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dvije plaže s certifikatom Plave zastave, La Gaviotas i Sabinillas, nalaze se u općini, osiguravajući visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, više igrališta je na dohvat ruke, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportski objekti, poput Complejo Deportivo Las Viñas, također su povoljno smješteni u blizini, nudeći raznolike opcije za aktivan način života.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Tržište nekretnina u Manilvi nudi posebnu vrijednosnu ponudu u usporedbi s razvijenijim područjima duž Costa del Sola. Primjerice, Amphora Beach u Manilvi nudi stanove od 320.000 €, a Aby Upper u Esteponi također počinje od 320.000 €. Ovaj stan, cijenjen po fiksnih 259.000 €, čini se konkurentno pozicioniranim, posebno s obzirom na svoj useljivi status i privatnu terasu. Acqua Gardens u Esteponi nudi nekretnine od 524.600 €, što ukazuje na značajnu razliku u cijeni. Iako se Manilva razvija, općenito nudi pristupačniju ulaznu točku u život uz obalu od elitnih lokacija poput Marbelle ili ekskluzivnijih razvoja u Esteponi. Integracija gradskih sadržaja s pristupom obali u Manilvi pruža način života koji balansira pogodnost s opuštenim mediteranskim ritmom, razlikujući je od većih, turistički orijentiranih odmarališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR