Овај стан у Манилви, Малага, представља завршен стамбени пројекат из 2007. године, смештен у стамбеном комплексу "Бахија де лас Рока". Са две спаваће собе и два купатила, стан пружа 103 м² стамбеног простора са оријентацијом југ, што обезбеђује обиље природне светлости током целог дана. Налази се у урбаном окружењу на југозападној ивици провинције Малага, на граници са Кадизом.
Манилва заузима јединствену позицију на граници између провинција Малага и Кадиз. За разлику од централних делова Коста дел Сол, као што су Марбеља или Фуенхирола, Манилва нуди мирнију атмосферу са мање густине насељености. Насупрот томе, у поређењу са локацијама ближе Кадизу, као што је Сотогранде, Манилва пружа приступibilan приступ сервисима Малаге. Када се упореди ценовни ниво, овај стан по €359,000 нуди конкурентну вредност у односу на сличне објекте у региону: Морасол почиње од €363,805, Хоризон Вјус од €369,200, а Мун 64 од €381,800. Посебна предност ове локације је близина и голф терена и плажа, што није увек случај у другим деловима Коста дел Сол. Јединствена комбинација пристојних удаљености, квалитетне градње и природних погодности чини ово место атрактивним за оне који траже баланс између активног живота и мира.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Манилви, општини на обали на крајњем југозападу провинције Малага. Позиција нуди близину плажа (2,5 км), терена за голф (2,2 км) и локалних услуга. Локација омогућава поглед на море, Гибралтар и околне пејзаже, што чини ово место посебним у оквиру Коста дел Сол.
Стан од 103 м² са две спаваће собе и два купатила одговара паровима или малим породицама које траже становање уз обалу. Заштићена тераса од 38 м² и додатна тераса од 9 м² код друге спаваће собе пружају додатне просторе за боравак на отвореном, што је значајно за медитерански начин живота.
Пројекат је завршен 2007. године, што значи да се ради о згради са утврђеном историјом одржавања. Стан се налази на приземљу, што олакшава приступ, али и подразумева да нуди више приватности у поређењу са становима на вишим спратовима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, што захтева коришћење возила за долазак до обале. Нема директног погледа на плажу из стана, иако пружа поглед на море. Комплекс не садржи приватни базен, већ заједнички базен који се дели са осталим становницима.
Овај стан погодан је за купце који траже трајно боравиште или други дом у медитеранском окружењу. Погодан је за парове или мале породице које цене спој урбаних погодности и приморског начина живота. Крајња локација у провинцији Малага нуди мању гужву у поређењу са центрима попут Марбеље или Малаге, али и даље пружа довољно услуга за комфоран живот. За професионалце који раде удаљено, овај стан пружа погодне услове за комбиновање рада и одмора. Пензионери који желе активан живот у топлој клими такође ће уживати у блискости голф терена, плажа и других рекреативних садржаја.
Стан је изграђен 2007. године са фокусом на квалитетне материјале. Купатила су опремљена висококвалитетним беж мермером, што указује на пажњу посвећену детаљима и издрљивости. Кухиња је потпуно опремљена и повезана са дневним боравком кроз послуживалник, што олакшава социјализацију током припреме хране. Значајан детаљ је стаклени затварачки систем на тераси, који омогућава коришћење простора током целе године, независно од временских услова. Кућиште комплекса обезбеђује додатну сигурност, са 24-часовном заштитом и контролом приступа, што доприноси квалитету живота.
Почетна цена стана износи €359,000, што га позиционира у средњи ценовни распон за Манилву. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, овај стан нуди конкурентну цену: Морасол почиње од €363,805, Хоризон Вјус од €369,200, а Мун 64 од €381,800. Цена укључује подрумску гаражу и оставу, што додатно увећава вредност понуде.
Манилва представља уравнотежену локацију између урбаног живота и приморског одмора. Јутарња рутина може почети са шетњом до локалне апотеке или супермаркета, оба на удаљености мањој од 350 метара. Дневни ритам се често одвија у близини заједничког базена или на терасама са погледом на тропске баште. С обзиром на близину голф терена, многи станари проводе јутарње сате играјући голф, док су послеподнева обично посвећена одмору на тераси или у друштву комшија. Касно поподне и вечери обично се проводе у локалним ресторанима или у порту Дукуеса, који нуди различите забавне садржаје и ресторане на само 2,4 км удаљености.
Стан се налази у окружењу са развијеном инфраструктуром. Супермаркет је удаљен само 315 метара, апотека 159 метара, а банчка услуга на 2 км. Школе се налазе у близини, са три основне и једном средњом школом у Манилви, што чини локацију погодном и за породице са децом. Здравствена заштита је доступна кроз локални здравствени центар, а болница се налази на 6,2 км удаљености. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила, иако је возило погодно за посете даљим локацијама.
Локација стана у стамбеном подручју "Бахија де лас Рока" у Манилви пружа стратешку позицију између приморских атракција и урбаних центара. Карта показује да је цео Коста дел Сол окружење лако доступно, док локација остаје заштићена од масовног туризма.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима положај на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Локација нуди равнотежу између мирнијег окружења и приступа већим градовима. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је 36 км, Алхесирас, значајна лука, на 32 км, а главни град провинције, Малага, на 83 км. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима а задржава приморски мир.
Плажа Ла Дукуеса, престижна плажа са пешчаном обалом, налази се на 3,1 км удаљености. Аеродром у Гибралтару, најближи међународни аеродром, удаљен је 26 км, док се аеродром Малага-Коста дел Сол налази на 75 км. Голф терени, важан фактор за многе станаре, лако су доступни: Голф Доња Хулија на 2,2 км, Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км и Голф Академија Албајт Резорт на 4,7 км. Лука Дукуеса са својим садржајима налази се на 2,4 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Надморска висина од 71 метар пружа опуштенију климу у поређењу са равничарским подручјима. Пешчане плаже у близини и блага нагибност терена од 2,8% према обали чине подручје погодним за шетње и рекреацију. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања у морским активностима. Јужна оријентација стана обезбеђује максимално осунчање током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази плажа Сабиниљас, која носи Плаву заставу, сертификат за квалитет и чистоћу. Плаже Ла Дукуеса и Плаја де ла Чулера такође су доступне на мање од 4 км. Голф љубитељи имају на располагању неколико терена различитих тежина, од почетничких до професионалних. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 1 км, а у општини постоји укупно 34 спортске facilитета. Лука Дукуеса и Сотогранде нуде могућности за водене спортове и бродске активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL496777
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
