Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τα αστικά της κέντρα. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια ευρύχωρη διαρρύθμιση 106 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε ένα περιποιημένο οικιστικό συγκρότημα, το οποίο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και είναι κοντά σε βασικές παροχές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν διαμονή στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με κοντινές παραλίες όπως η Playa de Manilva, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για λειτουργική διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ευρύχωρη βεράντα και η ιδιωτική ταράτσα, μαζί με την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους, παρέχουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η έλλειψη επίπλωσης επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και είναι πλέον έτοιμο για κατοίκηση. Ως έτοιμο έργο, προσφέρει τη σταθερότητα μιας καθιερωμένης κατασκευής, χωρίς την αβεβαιότητα της υπό κατασκευήν ιδιοκτησίας. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, γνωρίζοντας τα υλικά και την κατάσταση της κατασκευής.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν τα δικά τους. Επιπλέον, ενώ η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, δεν παρέχονται επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή του 2007 σημαίνει ότι δεν είναι ένα εντελώς νέο κτίριο, και οι ενεργειακές προδιαγραφές ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα πιο πρόσφατα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (1 σχολείο σε ακτίνα 2 χλμ., 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο συνολικά στην περιοχή) και το αστικό περιβάλλον με καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα θα βρουν ελκυστικές τις κοντινές παραλίες (2.5 χλμ. έως 3.6 χλμ.). Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση λίγων λεπτών οδήγησης (π.χ. Doña Julia 2.2 χλμ.). Το γεγονός ότι είναι έτοιμο για μετακόμιση το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, προσφέρει μια κατάσταση εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βάση που οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν περαιτέρω. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο, καθώς και καλυμμένη βεράντα για απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η χρήση υλικών και τεχνικών προδιαγραφών από το 2007 πιθανόν να αντιστοιχεί σε πρότυπα της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα, όπως συνηθίζεται σε ακίνητα αυτής της περιόδου στην περιοχή.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 399.800 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 106 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική για την αγορά της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση της κατασκευής (2007) και τα χαρακτηριστικά όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η αγορά μπορεί να προχωρήσει άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μανίλβα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στην ακτή. Ο καθημερινός ρυθμός της ζωής καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.), καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες απλές. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων κοντά στο ακίνητο μειώνει την αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Η περιοχή, με υψόμετρο 79 μέτρα, προσφέρει ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Μανίλβα, όπως προκύπτει από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.), φαρμακεία (159 μ.) και άλλες βασικές παροχές όπως τράπεζες και πάρκα, όλα σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζουν ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 2.5 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Manilva, και οι 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή (Sabinillas) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Με 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η Μανίλβα διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις καθιστά δυνατές τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για πολλές διαδρομές.
Αυτή η γεωγραφική τοποθεσία στη Μανίλβα, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Με κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα La Duquesa, η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών κάνουν την πρόσβαση και τις μετακινήσεις εύκολες, τόσο εντός όσο και εκτός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί εντός της comarca της Costa del Sol Occidental. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως η Σοτογράνδη (9.6 χλμ.) και η, κατά 75 χλμ. μακρινή, Μάλαγα, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Manilva) είναι 2.5 χλμ., ενώ οι γκολφ πύλες όπως η Doña Julia Golf απέχουν 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον για σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.5°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η ελαφρά κλίση (3.0%) προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa) είναι διαχειρίσιμη και δεν επηρεάζει σημαντικά τις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Μανίλβα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ., ακολουθούμενη από την La Duquesa (3.1 χλμ.) και την Playa de Casares (3.6 χλμ.). Η Μανίλβα διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: La Gaviotas και Sabinillas, οι οποίες είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia Golf (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί εντός της comarca της Costa del Sol Occidental. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως η Σοτογράνδη (9.6 χλμ.) και η, κατά 75 χλμ. μακρινή, Μάλαγα, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL499818
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή της Μανίλβα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 399.800 € προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Morasol (από 363.805 €), το Horizon Views (από 369.200 €) και το Moon 64 (από 381.800 €), τοποθετούνται σε παρόμοιες τιμές, αλλά το υπό εξέταση ακίνητο ξεχωρίζει με την κατάσταση 'Εξαιρετική' και τα 106 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Αυτά τα έργα, παρόλο που μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις όπως πισίνες, ενδέχεται να έχουν διαφορετικό έτος κατασκευής ή διαφορετική εγγύτητα σε συγκεκριμένες παροχές. Η Μανίλβα ως περιοχή, σε αντίθεση με πιο τουριστικές ζώνες της Costa del Sol, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, προσφέροντας ηρεμία, αλλά παραμένοντας καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη ακτογραμμή μέσω του οδικού δικτύου και των μέσων μαζικής μεταφοράς. Η προσφορά ακινήτων στην περιοχή τείνει να είναι σταθερή, με την ετοιμότητα των ακινήτων όπως αυτό να αποτελεί ένα πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID