Пројекат се налази у општини Манилва, у покрајини Малага, на југозападној ивици Коста дел Сол. Овај стан на приземљу, завршен 2008. године, нуди 85 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Једна од главних карактеристика овог објекта је важећа туристичка лиценца, што омогућава легалну изнајмљивање за потребе туриста. Локација је урбана, са приступом заједничким базенима и баштом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у насељу у близини обале, на граници између провинција Малага и Кадиз. Објекат је позициониран у окружењу које нуди мешавину сталних становника и туриста. У близини се налазе значајне марине и голф терени, што дефинише karakter локације.
Стан је конципиран за задовољење основних стамбених потреба за мање домаћинство или као могућност за изнајмљивање. Две спаваће собе пружају капацитет за четири особе. Постојећа туристичка лиценца уклања административне препреке за почетак делатности изнајмљивања.
Градња је завршена 2008. године, што значи да зграда није у фази изградње већ представља успостављени објекат. Индикативни подаци о предаји указују на то да је инфраструктура у околини потпуно развијена, за разлику од нових градилишта.
Стан се не налази на првој линији мора, што захтева превоз или пешачење до плаже. Будући да је на приземљу, поглед може бити ограничен околном вегетацијом и другим зградама. Паркирање је организовано као комбинација уличног и приватног простора.
Ово решење одговара инвеститорима који траже имовину спремну за изнајмљивање без чекања на издавање дозвола. Такође је погодно за породице које траже стан у успостављеном насељу са близином школа и здравствених установа. Погодно је за појединце који траже зимовину на благој клими са могућношћу коришћења голф терена.
Стан поседује подне облоге од мермера, материјал који је распрострањен у шпанској градњи због одржавања. Прозори су двоструки, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Kухinja је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Оријентација објекта је на југ, што обезбеђује природно светло током дана.
Цена почиње од 225.000 евра за стан површине 85 m². Ова цена се категорише у средњи ценовни сегмент у односу на поређење сличних објеката у regionу, као што су пројекти у Естепони или Мијасу. Постојећа туристичка лиценца може утицати на процену вредности имовине.
Свакодневни живот у овом подручју омогућује приступ локалним услугама без аутомобила, пошто су апотека и супермаркет у радијусу од 300 метара. Становници могу користити заједничке просторе за друштвене активности. Удаљеност од луке Ла Дукеcа нуди приступ вечерњој понуди и ресторанима. Област је првенствено стамбена са нагласком на рекреативни туризам током летњих месеци.
Окружење нуди приступ голф терену Doña Julia на 2,2 km и спортском центру Las Viñas на мање од 1 km. Лука Puerto Deportivo de la Duquesa, удаљена 2,5 km, пружа услуге везаности за бродове. Приступ аутопуту A-7 омогућује брзу везу са осталим деловима Коста дел Сол. У насељу постоји 36 аутобуских станица.
Карта илуструје положај стана у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Уочљиво је да је објекат удаљен од море, али са лакшим приступом до аутопута А-7 и локалних путева ка луци.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран на крајњем југозападу Коста дел Сол. У поређењу са централним деловима попут Марбеље, ова регија има нижу густину насељености и ниже цене. Налази се у близини границе са регијом Коста де ла Луз, што нуди географску разноликост за излете.
Аеродром Малага се налази на 75 km, док је аеродром Гибралтар на 26 km. Најближа плажа са Плавом заставом је на 2,6 km. Болница је удаљена 6,2 km. Голф играчи имају на располагању више терена у радијусу од 5 km. Станица за punjenje електричних возила је на 10 km.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 79 m, што ублажује вежину летњих температура. Регија бележи око 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,5°C. Период погодан за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, попут Sabinillas, носе знак Плаве заставе. За љубитеље голфа доступни су терени Doña Julia и Finca Cortesín. Спортски комплекс Las Viñas нуди разне Indoor и outdoor активности. Марине у околини омогућавају вожњу чамаца и водене спортове.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL926222
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Мијасу, који има нижу почетну цену (205.000 евра), овај стан у Манилви нуди већу површину и директну могућност изнајмљивања. Насупрот томе, Etherna Homes у Естепони (259.000 евра) налази се у скупљем сегменту тржишта. Aquamar у Торке дел Мар (269.950 евра) нуди сличну ценовну категорију, али на другачијој локацији источно од Малаге. Манилва се издваја својом специфичном атмосфером на граници провинција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
