Este apartamento de três quartos está situado no coração da tradicional vila branca de Manilva, Málaga. Com uma localização central, oferece acesso a pé a lojas locais, cafés e bares de tapas autênticos. Manilva é conhecida pelas suas vinhas e festivais vibrantes, proporcionando uma atmosfera tranquila mas animada durante eventos tradicionais. O imóvel combina a serenidade de uma vila andaluza com a conveniência de comodidades urbanas próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Manilva, este apartamento beneficia de proximidade a serviços essenciais. A sua localização permite um fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e instalações desportivas. A proximidade à costa, com praias a poucos quilómetros, oferece opções de lazer adicionais, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida tranquilo numa vila tradicional andaluza, com comodidades modernas a uma curta distância. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A proximidade a escolas e centros de saúde atende a necessidades familiares e de bem-estar.
O apartamento, com o estatuto de construção concluída, está pronto para ocupação imediata. Como uma propriedade de revenda, não se enquadra no ciclo de construção de um novo empreendimento. Quaisquer atualizações ou renovações cosméticas seriam determinadas pelas preferências do novo proprietário.
O apartamento não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, com vistas focadas na paisagem urbana. Não dispõe de piscina privada nem de estacionamento dedicado, dependendo de estacionamento na rua. A casa de banho, embora funcional, pode requerer modernização para corresponder aos padrões contemporâneos.
Ref: VL052003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa vila espanhola tradicional. O seu posicionamento numa área urbana com acesso a pé a comodidades torna-a prática para o dia-a-dia. A proximidade a escolas e centros de saúde é um fator a considerar para famílias jovens. Para aqueles que apreciam um estilo de vida mais calmo, mas com acesso a atividades de lazer como praias e campos de golfe a curtas distâncias de carro, Manilva apresenta-se como uma opção. A oportunidade de personalizar o espaço com atualizações cosméticas pode atrair compradores que procuram moldar a sua casa de acordo com as suas preferências.
O apartamento, com estado de conservação bom, apresenta acabamentos que refletem a sua natureza de revenda. Dispõe de ar condicionado nas divisões principais para conforto climático. A cozinha em formato de sala (kitchen-lounge) é totalmente equipada, promovendo um ambiente social. As janelas de dupla orientação visam maximizar a luz natural e a ventilação. Embora descrito como pronto para uso, o imóvel beneficiaria de algumas atualizações cosméticas para modernizar o seu aspeto. A segurança é reforçada por um sistema de alarme instalado. A orientação Sudeste sugere boa exposição solar durante a manhã.
O apartamento de três quartos, com 71 m² de área útil, está disponível a partir de €180.000. Este valor coloca-o numa faixa de preço acessível para a região de Manilva. A oferta no mercado local inclui propriedades semelhantes com variações de preço baseadas na localização exata, estado de conservação e comodidades. A disponibilidade de apartamentos nesta faixa de preço em zonas urbanas consolidadas como Manilva pode ser limitada, especialmente para propriedades com três quartos.
Viver em Manilva significa integrar-se numa comunidade andaluza autêntica. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a serviços essenciais: uma farmácia a 159 metros e um supermercado a 315 metros facilitam as compras. A vila, com uma altitude de 30 metros, oferece um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e cerca de 3.845 horas de sol anuais, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano. O acesso a pé a restaurantes e a proximidade a escolas básicas e secundárias reforçam o carácter urbano e familiar da zona. Embora o transporte público disponha de 36 paragens e 6 linhas, a conveniência de um carro é útil para aceder a praias mais distantes ou campos de golfe.
A vida em Manilva gira em torno de uma atmosfera de vila autêntica, complementada pela proximidade a zonas costeiras mais dinâmicas. A uma curta distância a pé encontram-se serviços essenciais como supermercados (315 m) e farmácias (159 m), o que minimiza a necessidade de deslocações diárias. A zona oferece acesso a instalações desportivas e centros de saúde a poucos quilómetros. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande estão acessíveis em menos de 30 minutos, proporcionando opções de lazer e restauração. A paisagem urbana, com edifícios tradicionais e ruas estreitas, contrasta com a proximidade da costa.
O mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, evidenciando a sua proximidade à costa e a importantes centros urbanos e de lazer. A representação geográfica destaca a rede de acessos rodoviários e a distância a praias, campos de golfe e marinas, fundamentais para o estilo de vida na região.
Manilva situa-se na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre a conhecida estância de Marbella, a este, e a fronteira com Gibraltar, a oeste. A sua proximidade a campos de golfe de renome e marinas de luxo, como Sotogrande, confere-lhe um carácter estratégico. A vila oferece um contraste entre a tranquilidade de um povoado andaluz tradicional e a vibrante vida costeira das localidades vizinhas como Estepona e Sabinillas, ambas acessíveis em poucos minutos de carro.
O apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A farmácia encontra-se a 159 metros e o supermercado a 315 metros. As praias mais próximas, como Playa de la Chullera, estão a 500 metros de distância, com outras como La Duquesa a 2.4 km. Os campos de golfe, como Finca Cortesín Golf Club, situam-se a 3.3 km. A acessibilidade a aeroportos é notável: Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 76 km em linha reta. O acesso a outras cidades como Estepona (15 minutos de carro, segundo a descrição existente) e Marbella complementa a conectividade regional.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma média de 3.845 horas de sol por ano. O período de natação é estimado em cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Situado a 30 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera. Estas condições favorecem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a proximidade ao mar com a serenidade de uma vila aninhada nas colinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Manilva oferece várias opções de praias, incluindo a Playa de la Chullera (0.5 km), a 2.5 km encontra-se a Playa de Manilva e a 3.1 km a popular La Duquesa. A região possui um praia com Bandeira Azul (Sabinillas), indicando qualidade ambiental e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km). As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem atividades náuticas e de lazer. A infraestrutura desportiva na área inclui 34 instalações, como o Complejo Deportivo Las Viñas a 5.0 km.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada entre a conhecida estância de Marbella, a este, e a fronteira com Gibraltar, a oeste. A sua proximidade a campos de golfe de renome e marinas de luxo, como Sotogrande, confere-lhe um carácter estratégico. A vila oferece um contraste entre a tranquilidade de um povoado andaluz tradicional e a vibrante vida costeira das localidades vizinhas como Estepona e Sabinillas, ambas acessíveis em poucos minutos de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este apartamento em Manilva oferece uma entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, com um preço a partir de €180.000. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer características mais modernas ou vistas mais amplas devido à sua localização em novas construções, o imóvel em Manilva destaca-se pela sua integração numa vila tradicional e pela conveniência de acesso a pé a serviços urbanos. A distância a campos de golfe e marinas é comparável em toda a região, mas a especificidade de Manilva reside na sua autenticidade e ritmo de vida mais tranquilo em comparação com centros mais turísticos. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se numa categoria de luxo superior, evidenciando a diversidade de ofertas na costa, onde este apartamento em Manilva se posiciona como uma opção de valor para quem procura um estilo de vida autêntico.
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