このマンションが位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルのより開発が進んだ近隣地域と比較して、独自の魅力を提供します。同じくマニルバにあるMorasolやHorizon Viewsなどのプロジェクトは、より低い最低販売価格（それぞれ363,805ユーロと369,200ユーロ）で類似の物件タイプを提供しています。最低販売価格381,800ユーロのMoon 64も、このエリアのもう一つの比較可能な開発プロジェクトです。このマンションの固定価格469,000ユーロは、地元市場内で高い水準に位置し、その特徴、状態、またはLa Paloma地区内の正確な立地を反映していると考えられます。マルベーリャ（36 km）などの大都市はより幅広い高級アメニティと国際的な雰囲気を提供しますが、マニルバはやや伝統的なスペインの海辺の町の雰囲気を提供します。周辺地域はFinca Cortesín（3.3 km）などのゴルフ場やLa Duquesa（2.5 km）などのマリーナで知られ、レジャー活動を追求する方にとって魅力的です。コスタ・デル・ソルの東側のエリアと比較すると、マニルバはより穏やかな環境を提供し、地域インフラへの良好なアクセスを維持しつつ、静かなライフスタイルを求める買い手に魅力的である可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバに位置するこのマンションは、海岸からの近さが利点で、直線距離3.1 km圏内に複数のビーチがあります。市街地環境にあり、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需サービスへは徒歩でアクセスできますが、地域を広く探索するには車が推奨されます。
この住まいは、快適な海辺のライフスタイルを求める方のために設計されています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリー層や、来客用・在宅勤務用の追加スペースを必要とする方に対応します。専用テラスと海と山の眺めが組み合わさり、一年中楽しめる魅力的な屋外リビング空間を実現しています。
2005年に竣工されたこのマンションは即入居可で、すぐに入居可能です。5棟からなる開発プロジェクトであるLa Paloma地区の一部であり、この物件は第1棟に位置し、少数の住民のみが共有する入り口により、特別感が味わえます。
この物件は2005年竣工のため、新築物件としてのメリットはありません。利便性のために車が推奨されますが、直近の地域生活施設へのアクセスに車は必須ではありません。共用プールやその他の共有施設に関する詳細は確認が必要です。
このマンションは、生活必需サービスに近い、コスタ・デル・ソルでの恒住の家やセカンドホームを求める個人やファミリーに適しています。3ベッドルームと2バスルームの間取りは、小規模ファミリーや来客の宿泊に実用的です。オーシャンビュー付きの専用テラスは、屋外での暮らしと絶景を愛する方に適した地中海式ライフスタイル体験を提供します。ゴルフ愛好家にとって、Doña Julia（2.2 km）やFinca Cortesín（3.3 km）など複数のゴルフ場への近さは大きな利点です。さらに、その立地は、エストポナやマルベーリャなどの大都市への良好な接続性を提供し、より充実した買い物、ダイニング、文化活動を楽しみつつ、大都市よりもやや穏やかな環境に留まることができます。
2005年に竣工されたこのマンションは、状態が非常に良好と説明されています。住民が楽しめる共用プールを備え、冷暖房エアコンに加え、雰囲気を添える暖炉も備わっています。備え付けのクローゼットにより収納スペースを最大化しています。専用テラスが屋外リビング空間を提供し、南向きのため自然光と暖かさを最大限に取り込めるでしょう。物件からの眺めには、海、山、庭園が含まれます。建物にはアクセシビリティのためのエレベーターが備わっています。キッチンは広く機能的と説明され、リビング・ダイニングエリアと一体化しており、オーシャンビューがあります。主寝室には専用バスルームがあり、2つ目の完全なバスルームが他の部屋を支えます。
このマンションは469,000ユーロの固定売出価格で掲載されています。この価格は、最低販売価格付きの新築ではなく、竣工済み物件としての価格です。2005年築の即入居可の住まいとして、すぐに購入いただけます。物件は119 m²の居住面積に3ベッドルームと2バスルームを備えます。マニルバの市場では年間1,351件の住宅取引が記録されており、地域不動産セクターにおける継続的な需要と活況を示しています。
マニルバはマラガ県の南西端に位置し、海辺の暮らしとスペインの地元の魅力を融合させています。このマンションの市街地内という立地は、物件から315 m先のスーパーマーケットや、わずか159 m先の薬局など、多くの生活施設が徒歩圏内にあることを意味します。このエリアには36の公共交通機関の停留所があり、一定レベルの接続性を示しています。マニルバ自体は約18,165人の住民を抱え、季節観光だけに依存しない、年間を通じて活気あるコミュニティであることを示しています。Doña Julia（2.2 km）やFinca Cortesín（3.3 km）などのゴルフ場への近さはスポーツ愛好家に対応し、海岸線はPlaya de Manilva（2.5 km）などのビーチへのアクセスを提供します。標高79 mは周囲をやや高見から望む位置にあり、オーシャンビューの可能性に寄与しています。
このマンションはマニルバの市街地環境に位置し、生活施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか315 m先、薬局は物件から159 m先にあります。海岸への近さが大きな特徴で、Playa de Manilvaはわずか2.5 km先です。レジャーとしては、Complejo Deportivo Las Viñasスポーツセンターがわずか0.9 km先にあります。このエリアには36の公共交通機関の停留所があり、妥当なローカル接続性を示していますが、より広範な移動には車が推奨されます。全体的な環境は街、商店、学校に近く、住民の毎日の生活を便利にしています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の沿岸自治体であるマニルバを表示しています。市街地内におけるマンションの位置を示し、ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケットや薬局などの必須サービスへの近さを強調しています。また、より大規模な地域センターおよび交通拠点との関係も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバはコスタ・デル・ソルの最西端、カディス県との境に位置しています。この立地により、ソトグランデ、カサレス、エストポナなど、独占的なライフスタイル、ゴルフ場、マリーナで知られる魅力的なエリアに近い位置にあります。マニルバ自体も独自の施設を備えるほか、より大規模な地域都市を探索する戦略的な拠点としても機能します。県都マラガは83 km先にあり、より幅広い文化・商業活動を提供します。32 km先のアルヘシラスは重要な港湾都市です。
このマンションはさまざまな施設への便利なアクセスを提供します。Playa de Manilvaなどのビーチは2.5 km先、La Duquesaマリーナも同じ距離にあります。国際線には、マラガ空港（AGP）が直線距離で約75 km先、ジブラルタル空港（GIB）は約26 km先とより近い位置にあります。Doña Julia（2.2 km）やFinca Cortesín（3.3 km）など、複数のゴルフ場が容易にアクセスできる範囲にあります。病院などの必須サービスは6.2 km先、薬局はわずか159 m先です。周辺には36の停留所を持つ公共交通機関があり、地域内の移動を支援しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°Cです。遊泳シーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。このエリアは晴天に恵まれ、マンションのテラスの南向きの方位が日照を最大化していると思われます。海抜79 mの標高は、心地よいそよ風と眺めをもたらします。自治体は海岸に近いため、気温に対する海の緩和効果を受けています。コスタ・デル・ソルへの位置は、年間を通じて高い日照時間を一般的に保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは複数のビーチから短距離に位置し、Playa de Manilvaは2.5 km、La Duquesaは3.1 km先です。マニルバは2つのブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と施設の基準を示しています。近くのマリーナ、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.5 km）は海洋アクティビティの拠点を提供します。ゴルフ愛好家には、Doña Julia（2.2 km）やFinca Cortesín（3.3 km）など、多数のゴルフ場にアクセスできます。Complejo Deportivo Las Viñasスポーツセンターは便利にも0.9 km先にあり、運動やレジャーの選択肢をさらに広げます。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 75 mm |
| 2月 | 13.0°C | 44 mm |
| 3月 | 14.2°C | 146 mm |
| 4月 | 16.2°C | 61 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 4 mm |
| 9月 | 23.3°C | 23 mm |
| 10月 | 20.0°C | 69 mm |
| 11月 | 15.4°C | 94 mm |
| 12月 | 13.2°C | 76 mm |
やや傾斜
Ref: VL483148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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