Овај стамбени простор се налази у насељу Манилва, на југозападу провинције Малага. Ради се о стану који се простира на 214 квадратних метара, са четири спаваће собе и две купатила. Објекат је саграђен 2008. године и налази се у урбаном окружењу са приступом заједничким базенима. Положај је на око 71 метар надморске висине, са пружином вида ка башти. Имobilитет обухвата и терацу од 20 квадратних метара те сопствену башту или парцелу од 100 квадратних метара.
У поређењу са сличним пројектима попут Morasol и Horizon Views, који се такође налазе у Манилви, овај имућност се нуди по нижој циени. Пројекат Morasol почиње на 363.805 евра, а Horizon Views на 369.200 евра, док је овај стан понуђен на 299.000 евра. Иако је у питању старија изградња (2008), површина од 214 m² пружа више квадратних метара по глави становника у односу на типичне новоградње. Док конкуренти нуде модерне јединице, овај објекат нуди експанзивнији унутрашњи простор и спољну башту. У општини Manilva, тржиште станова бележи 1.351 трансакцију, што указује на активност. Цена по m² од приближно 1.397 евра је нижа од ценовне основе других поређења, што може указивати на прилику за купце са већим буџетом за реновирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони општине Манилва, на граници провинција Малага и Кадиз. Лоциран је на око 2,5 километара од морске обале и луке Ла Дукеса. У непосредној близини, на приближно 150 метара, налазе се аптека и основне погодности за свакодневни живот.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе, што је погодно за веће породице или потребе за додатним радним простором. Два купатила и унутрашња адаптација од 214 m² обезбеђују функционалну површину за стално боравке. Екстерни простори обухватају терацу и башту.
Овај имовина је класификована као „Resale”, односно коришћени стамбени простор, са завршеном изградњом 2008. године. Структура објекта је дефинисана и operational. Тренутно стање одржавања је описано као добро.
Имовина се налази на првом спрату
Овај објекат може бити релевантан за купце који траже више простора у односу на типичне стандардне станове. Конфигурација са четири спаваће собе погодује породицама са више деце или онима који потребују просторије за рад од куће. Положај у урбаној зони са могућношћу пешачења до аптеке и маркетова погодује особама које не желе да буду зависне од аутомобила у сваком тренутку. Истовремено, proximity голф игралиштима и мору чини га погодним за особе које комбинују рекреацију са становањем. Удаљеност од обале од око 2,5 км значи да се ради о „другој линији” становања, што може бити предност за оне који траже мирнију околину изван главне туристичке галамije.
Објекат је саграђен 2008. године. Унутрашњост укључује уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Подови су изведени у камену/мермеру, према доступним визуелним подацима. Кућа је опремљена климатизацијом, како за хлађење тако и за грејање, што је релевантно за зимске месеце у овој регији. Постојећи инсталације укључују Wi-Fi и оптички кабл за интернет. Екстеријер обухвата покривену терасу и баштenski простор. Приступ згради је контролисан, а паркирање је решено подземном гаражом. Поставка лифта олакшава приступ, а постоји и простор за складиштење.
Тренутна цена износи 299.000 евра. За ову вредност се добија стамбени простор од 214 m², што резултира ценом по квадратном метру од приближно 1.397 евра. Пореди се са пројектима попут „Morasol” и „Horizon Views” у истој општини, чије почетне цене се крећу око 363.000 до 369.000 евра. Овај објекат нуди већу површину по понуђеној цени у односу на неке новије развојне пројекте.
Манилва представља општину на југозападној ивици Коста дел Сол. Област је претежно стамбена са мешавином локалног становништва и иностраних резидената. Свакодневни ритам у овом делу се одвија у споријем темпу у поређењу са већим туристичким центрима као што је Марбела. Поредак око зграде одржава се кроз заједничке просторе и баште. Са обзиром на то да се налази на 71 метар надморске висине, локација нуди поглед који се протеже према зеленим површинама. Присутност основних амбасадорских радњи и угоститељских објеката у близини омогућава обављање рутинских обавеза без потребе за коришћењем аутомобила. Карактеристично за овај део обале је близина голф терена и марина, што утиче на состав становништва током године.
Свакодневни живот у Манилви се креће око локалних услуга. У кругу од 300 до 500 метара налазе се продавнице хране, апотеке и кафићи. Област је примарно резиденцијална. За обављање комплексијих куповина или посете банци, потребно је обратити се другим деловима насеља или оближњим градовима. Доступност основних образовних установа у околини (основне школе) утиче на погодност за породице. Јавни превоз у општини постоји кроз неколико аутобуских линија, али је структура насеља таква да аутомобил остаје практично средство за кретање до удаљенијих дестинација као што је Малага или Естепона.
Поглед на мапу показује да се објекат налази у урбаном ткиву Манилве, са паралелним путевима који воде до обале. Визуелно се уочава близина голф терена северно и насеља Сабиниљас јужно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација представља југозападну тачку Коста дел Сол. Налази се између већих урбаних центара као што су Естепона (на истоку) и Сото格兰де (на западу). Градови као што су Марбела и Малага су удаљенији, преко 35 односно 80 километара. Овакав позиционирање нуди мање густину него у центру Марбеле, али са ознаком повезаности на ауто-пут A-7.
Најближи пешчани плажа, Плаја де Манилва и Ла Дукеса, удаљени су око 2,5 до 3,1 километара. Лука Пуерто Деportиво де ла Дукеса, са својим ресторанима и бродовима, налази се на сличној удаљености. Голф терени, као што је Finca Cortesín Golf Club, удаљени су око 3,3 километара. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 75 километара ваздушне линије, док се аеродром Гибралтар налази на приближно 26 километара. Удаљеност до болнице износи 6,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази у зони медитеранске климе. Просечна годишња температура износи око 17,8°C. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно четири месеца. Надморска висина локације је 71 метар, а терен се спушта ка мору благим нагибом од око 2,8%. Ова географија омогућује проветравање и поглед на околне брегове. Број сунчаних дана је висок, што је карактеристично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област поседује плажу са Плавом заставом (Sabinillas). Рекреативне садржаје употпуњују голф терени у окружењу. Спортски комплекс Complejo Deportivo Las Viñas налази се на око 1 километар од локације. Марина у Ла Дукеси нуди могућност вожње чамаца и риболова. Доступност водених спортова је могућа у близини обале.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL236086
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
