Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 75 m² di superficie abitabile, situato in un ambiente urbano vicino alla costa, combina comfort e praticità d'accesso. La vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf, unita a una buona infrastruttura, lo rende una scelta solida per la vita quotidiana o come residenza per le vacanze. Il progetto fa parte di una residenza ben curata con piscine comuni e giardini, che promuovono un'atmosfera di vita rilassata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga. La sua posizione urbana significa che servizi importanti come negozi, ristoranti e centri sanitari sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e il buon collegamento con città più grandi come Estepona e il Porto Turistico di La Duquesa caratterizzano l'attrattiva della location.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e un ambiente rilassato. Le strutture comuni esistenti, come piscine e giardini, offrono opportunità di svago. La disposizione pratica delle stanze con camere da letto e bagni separati, insieme a una cucina completamente attrezzata, soddisfa le esigenze della vita quotidiana.
Questo progetto è offerto come proprietà di rivendita. Si presenta in buone condizioni e fa parte di una residenza consolidata. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti previsti, il che suggerisce uno sviluppo completato.
Il progetto non offre piscine private né giardini privati. Le possibilità di parcheggio sono limitate a un garage sotterraneo. Le informazioni sulle specifiche energetiche o sulla qualità esatta della costruzione non sono dettagliate. Non si tratta di un nuovo progetto; è una proprietà esistente.
Questo oggetto è adatto agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. È una scelta pratica per coppie o piccole famiglie che desiderano sia una residenza principale che secondaria. La vicinanza a servizi come supermercati (315 m) e la spiaggia (500 m) lo rende attraente per chi apprezza le brevi distanze. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a pochi chilometri di distanza. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 76 km) facilita i viaggi. La residenza con le sue piscine comuni e i giardini è ideale per gli acquirenti che preferiscono un ambiente curato senza la manutenzione di un giardino privato.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è offerto completamente arredato. La cucina a vista è completamente attrezzata e di buona qualità. Le caratteristiche includono aria condizionata, finestre con doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico, e armadi a muro nelle camere da letto. I bagni sono ben attrezzati, compreso un bagno en suite. L'arredamento interno è di buon gusto e l'orientamento a sud-est della terrazza privata garantisce un'atmosfera luminosa con vista sui giardini comuni e sul Mar Mediterraneo.
L'appartamento è offerto a partire da 265.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 75 m². Questa tariffazione posiziona l'oggetto nel segmento medio del mercato locale. Essendo una proprietà di rivendita, è immediatamente disponibile. La distribuzione esatta dei prezzi per diverse unità o le possibili variazioni di prezzo non sono specificate. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le condizioni esatte direttamente.
Manilva si presenta come un'animata cittadina costiera che unisce vita urbana e vicinanza alla natura. Questo appartamento è situato in una residenza ben organizzata che offre servizi come piscine comuni e giardini curati. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura; supermercati, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo una luce piacevole all'interno, e la vicinanza alla spiaggia (Playa de Manilva a soli 500 metri) invita a passeggiate regolari sul lungomare. La stagione balneare si estende per cinque mesi. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa e Sotogrande apre anche possibilità per sport acquatici e attività ricreative.
Manilva è una città costiera che si distingue per la sua miscela di fascino tradizionale andaluso e sviluppi moderni. L'ambiente della proprietà è caratterizzato da una struttura urbana con buon accesso ai servizi locali. I ristoranti sono vicini (raggio di 2 km) e la farmacia più vicina è a soli 159 metri. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre numerose opportunità ricreative. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín (3,3 km). La densità di popolazione di Manilva (circa 18.165 abitanti entro il 2025) suggerisce una comunità vivace ma non eccessivamente affollata.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Manilva sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a importanti spiagge, porti turistici e campi da golf, nonché il suo inserimento nell'infrastruttura urbana. È chiara anche la posizione rispetto a città più grandi come Estepona e Sotogrande.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica consente di usufruire sia dei servizi della provincia di Málaga che di quelli del Campo de Gibraltar. La città si trova tra le rinomate località di Estepona a est (circa 15-20 minuti di auto) e l'enclave di Sotogrande a ovest (circa 15 minuti di auto). La Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche, e Manilva si inserisce bene in questo quadro senza il trambusto dei maggiori centri turistici.
L'accessibilità ai punti chiave è ben garantita. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, con altre spiagge come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) a portata di mano. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 76 km e Gibilterra (GIB) è più vicina con circa 22 km. Supermercati (315 m) e il centro sanitario (6,2 km) sono di rapido accesso. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) si trovano nelle vicinanze. Le 36 fermate dei trasporti pubblici con 6 linee offrono una mobilità di base, ma un'auto è consigliata per esplorare la regione in modo più flessibile.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva si trova sulla Costa del Sol e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione registra storicamente 3.845 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per cinque mesi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (4,8% verso la spiaggia) creano un ambiente piacevole. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto tutto l'anno, con estati calde e secche e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km di distanza come la più vicina. Altre spiagge popolari come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La località dispone di una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas). Le attività acquatiche si trovano nei porti turistici vicini, tra cui il Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km). Per i golfisti, la regione offre un'alta densità di campi, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili, offrendo molteplici opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica consente di usufruire sia dei servizi della provincia di Málaga che di quelli del Campo de Gibraltar. La città si trova tra le rinomate località di Estepona a est (circa 15-20 minuti di auto) e l'enclave di Sotogrande a ovest (circa 15 minuti di auto). La Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche, e Manilva si inserisce bene in questo quadro senza il trambusto dei maggiori centri turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL668253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Manilva, con un prezzo di partenza di 265.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile nel segmento di prezzo medio. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato e tipicamente offre spazi più ampi o location più esclusive. Manilva stessa è spesso leggermente più economica delle zone centrali di Estepona o Marbella, ma offre comunque l'accesso agli stessi servizi di alta qualità come campi da golf (ad esempio, Finca Cortesín) e spiagge. La residenza qui offerta, con le sue piscine comuni e la vicinanza alla spiaggia Playa de la Chullera (0,5 km), offre un pacchetto solido per gli acquirenti che apprezzano la qualità della vita e l'accessibilità senza dover pagare i prezzi più alti delle località costiere più rinomate. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi è un ulteriore vantaggio rispetto ad alcuni resort più remoti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
