Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 75 m² de área útil, localizado num ambiente urbano próximo à costa, combina conforto com acessibilidade prática. A proximidade a praias, portos de recreio e campos de golfe, juntamente com uma boa infraestrutura, tornam-no uma escolha sólida para a vida quotidiana ou como residência de férias. O projeto faz parte de uma urbanização bem conservada com piscinas comuns e jardins, que promovem um ambiente de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização urbana significa que instalações importantes como lojas, restaurantes e centros de saúde são acessíveis a pé. A proximidade imediata da costa e a boa ligação a cidades maiores como Estepona e a Marina de La Duquesa caracterizam o apelo da localização.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e um ambiente descontraído. As instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, oferecem oportunidades de lazer. A disposição prática dos quartos com quartos e casas de banho separados, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, satisfaz as necessidades da vida quotidiana.
Este projeto é oferecido como um imóvel de revenda. Encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização estabelecida. Não há informações disponíveis sobre futuras fases de construção ou extensões planeadas, o que sugere um desenvolvimento concluído.
O projeto não oferece piscinas privadas nem jardins privados. As opções de estacionamento limitam-se a uma garagem subterrânea. Informações sobre características energéticas específicas ou a qualidade de construção exata não são detalhadas. Não se trata de um projeto novo; é uma propriedade existente.
Este objeto é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É uma opção prática para casais ou pequenas famílias que desejam tanto uma residência principal como secundária. A proximidade a comodidades como supermercados (315 m) e a praia (500 m) torna-o atrativo para quem valoriza distâncias curtas. Os amantes de golfe encontrarão vários campos a poucos quilómetros de distância. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km) facilita as viagens. A urbanização com piscinas comuns e jardins é ideal para compradores que preferem um ambiente cuidado sem a manutenção de um jardim privado.
O apartamento apresenta-se em bom estado e é oferecido totalmente mobilado. A cozinha integrada está totalmente equipada e é de boa qualidade. As características incluem ar condicionado, janelas com vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico, e roupeiros embutidos nos quartos. As casas de banho estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa. A decoração interior é de bom gosto, e a orientação sudeste do terraço privado garante uma atmosfera de vida luminosa com vista para os jardins comuns e para o mar Mediterrâneo.
O apartamento é oferecido a partir de 265.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 75 m². Esta precificação posiciona o objeto no segmento médio do mercado local. Como imóvel de revenda, está imediatamente disponível. A distribuição exata dos preços para diferentes unidades ou as possíveis variações de preços não são especificadas. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as condições exatas diretamente.
Manilva apresenta-se como uma cidade costeira vibrante que combina vida urbana e proximidade com a natureza. Este apartamento está situado numa urbanização bem organizada que oferece comodidades como piscinas comuns e jardins paisagísticos. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura; supermercados, lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida ao ar livre. O apartamento está orientado a sudeste, o que garante uma luz agradável no interior, e a proximidade da praia (Playa de Manilva a apenas 500 metros) convida a passeios regulares junto ao mar. A época balnear estende-se por cinco meses. A proximidade de portos de recreio como La Duquesa e Sotogrande também abre possibilidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
Manilva é uma cidade costeira que se distingue pela sua mistura de charme tradicional andaluz e desenvolvimentos modernos. O ambiente da propriedade é marcado por uma estrutura urbana com bom acesso a serviços locais. Os restaurantes ficam próximos (raio de 2 km), e a farmácia mais próxima está a apenas 159 metros. A proximidade de portos de recreio como o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín (3,3 km). A densidade populacional de Manilva (aproximadamente 18.165 habitantes até 2025) sugere uma comunidade vibrante, mas não excessivamente povoada.
Este mapa mostra a localização do projeto em Manilva, na Costa del Sol. Visualiza a proximidade a praias, portos de recreio e campos de golfe importantes, bem como a sua integração na infraestrutura urbana. A posição em relação a cidades maiores como Estepona e Sotogrande é também clara.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica permite usufruir tanto das comodidades da província de Málaga como das do Campo de Gibraltar. A cidade situa-se entre as conhecidas localidades de Estepona a leste (aprox. 15-20 minutos de carro) e o enclave de Sotogrande a oeste (aprox. 15 minutos de carro). A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas, e Manilva integra-se bem neste cenário sem o bulício dos maiores centros turísticos.
A acessibilidade aos pontos chave está bem assegurada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, com outras praias como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) ao alcance. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km, e Gibraltar (GIB) está mais próximo com cerca de 22 km. Supermercados (315 m) e o centro de saúde (6,2 km) são de rápido acesso. Para os golfistas, vários campos de renome como Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) encontram-se nas proximidades. As 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas oferecem mobilidade básica, mas um carro é recomendado para explorar a região de forma mais flexível.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva situa-se na Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. A região regista historicamente 3.845 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cinco meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4,8% para a praia) criam um ambiente agradável. As condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, com verões quentes e secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de la Chullera a mais próxima a apenas 0,5 km. Outras praias populares como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também facilmente acessíveis. A localidade possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas). Atividades náuticas podem ser encontradas nas marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km). Para os golfistas, a região oferece uma alta densidade de campos, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica permite usufruir tanto das comodidades da província de Málaga como das do Campo de Gibraltar. A cidade situa-se entre as conhecidas localidades de Estepona a leste (aprox. 15-20 minutos de carro) e o enclave de Sotogrande a oeste (aprox. 15 minutos de carro). A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas, e Manilva integra-se bem neste cenário sem o bulício dos maiores centros turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL668253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Manilva, com um preço inicial de 265.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento de preço médio. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, representa o topo de gama do mercado e tipicamente oferece áreas maiores ou localizações mais exclusivas. Manilva em si é frequentemente um pouco mais acessível do que as zonas centrais de Estepona ou Marbella, mas oferece acesso às mesmas comodidades de alta qualidade, como campos de golfe (por exemplo, Finca Cortesín) e praias. A urbanização aqui oferecida, com as suas piscinas comuns e proximidade à praia Playa de la Chullera (0,5 km), oferece um pacote sólido para compradores que valorizam a qualidade de vida e a acessibilidade sem pagar os preços mais elevados das localidades costeiras mais conhecidas. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé é uma vantagem adicional em comparação com alguns resorts mais remotos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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