Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 75 m² Wohnfläche, gelegen in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, kombiniert es Komfort mit praktischer Erreichbarkeit. Die Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen sowie die gute Infrastruktur machen es zu einer soliden Wahl für das tägliche Leben oder als Feriendomizil. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten, die ein entspanntes Wohnambiente fördern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die städtische Lage bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona und die Marina von La Duquesa prägen die Attraktivität der Lage.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine entspannte Atmosphäre legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten Freizeitmöglichkeiten. Die praktische Raumaufteilung mit separaten Schlafzimmern und Bädern sowie die vollständig ausgestattete Küche adressieren alltägliche Wohnbedürfnisse.
Dieses Projekt wird als Wiederverkaufsobjekt (Resale) angeboten. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Es sind keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen verfügbar, was auf eine abgeschlossene Entwicklung hindeutet.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Gärten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf eine Tiefgarage. Informationen zu spezifischen energetischen Kennzahlen oder der genauen Bauqualität sind nicht detailliert aufgeführt. Es ist kein Neubauprojekt; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine praktische Wahl für Paare oder kleine Familien, die sowohl eine Residenz für das ganze Jahr als auch eine Ferienunterkunft wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (315 m) und dem Strand (500 m) macht es attraktiv für diejenigen, die Wert auf kurze Wege legen. Personen, die gerne Golf spielen, finden mehrere Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 76 km) erleichtert Reisen. Die Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten spricht Käufer an, die sich eine gepflegte Umgebung ohne die Verpflichtung eines eigenen Gartens wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist vollständig möbliert angeboten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und von guter Qualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster für verbesserten Schall- und Wärmeschutz sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Badezimmer sind gut ausgestattet, inklusive einem Ensuite-Badezimmer. Die Innengestaltung ist geschmackvoll, und die Südost-Ausrichtung der privaten Terrasse sorgt für eine helle Wohnatmosphäre mit Blick auf Gemeinschaftsgärten und das Mittelmeer.
Das Apartment wird ab einem Preis von €265.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 75 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des hiesigen Marktes. Als Wiederverkaufsobjekt ist es sofort verfügbar. Die genaue Aufteilung der Preise für verschiedene Einheiten oder mögliche Preisvariationen sind nicht spezifiziert. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die exakten Konditionen direkt zu erfragen.
Manilva präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Dieses Apartment liegt in einer gut organisierten Wohnanlage, die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten bietet. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet; Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien. Das Apartment selbst ist nach Südosten ausgerichtet, was für angenehmes Licht im Inneren sorgt, und die Nähe zum Strand (Playa de la Chullera nur 500 Meter entfernt) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate. Die Nähe zu Marinas wie La Duquesa und Sotogrande eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Manilva ist eine Küstenstadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Entwicklungen auszeichnet. Die Umgebung des Objekts ist geprägt durch eine städtische Struktur mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Restaurants sind in der Nähe (2 km Radius), und die nächste Apotheke ist nur 159 Meter entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter Finca Cortesín (3,3 km). Die Bevölkerungsdichte von Manilva (ca. 18.165 Einwohner bis 2025) deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Gemeinschaft hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden, Marinas und Golfplätzen sowie die Einbettung in die städtische Infrastruktur. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Estepona und Sotogrande wird ebenfalls deutlich.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Provinz Málaga als auch die der Campo de Gibraltar zu nutzen. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Orten Estepona im Osten (ca. 15-20 Minuten Fahrt) und der Exklave Sotogrande im Westen (ca. 15 Minuten Fahrt). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten, und Manilva fügt sich gut in dieses Bild ein, ohne den Trubel größerer Touristenzentren.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, mit weiteren Stränden wie La Duquesa (2,5 km) und Casares (3,6 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 76 km entfernt, und Gibraltar (GIB) ist näher gelegen mit ca. 22 km. Supermärkte (315 m) und das Gesundheitszentrum (6,2 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Finca Cortesín (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in der Nähe. Die vorhandenen 36 ÖPNV-Haltestellen mit 6 Linien bieten eine grundlegende Mobilität, jedoch ist für flexiblere Erkundungen der Umgebung ein Auto von Vorteil.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über fünf Monate. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (4,8% zum Strand) schaffen eine angenehme Umgebung. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei die Sommer warm und trocken und die Winter mild sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de la Chullera mit nur 0,5 km Entfernung am nächsten liegt. Weitere beliebte Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen Blue Flag-Strand (Sabinillas). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an Plätzen, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Provinz Málaga als auch die der Campo de Gibraltar zu nutzen. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Orten Estepona im Osten (ca. 15-20 Minuten Fahrt) und der Exklave Sotogrande im Westen (ca. 15 Minuten Fahrt). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten, und Manilva fügt sich gut in dieses Bild ein, ohne den Trubel größerer Touristenzentren.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL668253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Manilva mit einem Einstiegspreis von €265.000 als eine zugänglichere Option im mittleren Preissegment. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert das obere Ende des Marktes und bietet typischerweise größere Flächen oder exklusivere Lagen. Manilva selbst ist oft etwas preisgünstiger als die Kernzonen von Estepona oder Marbella, bietet aber dennoch Zugang zu den gleichen hochwertigen Annehmlichkeiten wie Golfplätze (z.B. Finca Cortesín) und Strände. Die hier angebotene Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftspools und der Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0,5 km) bietet ein solides Paket für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen, ohne die Spitzenpreise der bekannteren Küstenorte zahlen zu müssen. Die städtische Lage mit fußläufigen Einrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt im Vergleich zu manchen, weiter abgelegenen Resorts.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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