2 Bed Wohnung im Mittelgeschoss in Manilva in Manilva, Wohnung

Neubauwohnungen Horizon Views zu verkaufen in Manilva

Horizon Views ist eine Wohnanlage in Manilva, gelegen in der Nähe des Castillo de la Duquesa. Die Anlage bietet einen Ausblick auf das Mittelmeer. Das Wohnensemble umfasst 38 Einheiten, darunter Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthäuser mit Sonnenterrassen. Horizon Views richtet sich an Interessenten, die einen mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen und städtischer Infrastruktur legen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.

€369.200 - €509.500
2-3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
95-131 m²
Wohnfläche
Ab €369.200
Ab Preis
0,5 km
Strandentfernung
Im Bau
Baustatus

Zusammenfassung

  • Neubauwohnungen in Manilva mit Meerblick
  • Fertigstellung im zweiten Quartal 2027
  • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 95 m²
  • Gemeinschaftspool, Parkplätze und Abstellräume
  • Nahe zu Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten

Regionaler Vergleich

Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Pure Sun (ab 398.000 €), Amphora Beach (ab 430.000 €) und Morasol (ab 351.520 €), liegt Horizon Views im mittleren Preissegment. Die Lage in Manilva bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Anlage attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Marbella ist Manilva oft etwas ruhiger und weniger touristisch. Die Preise sind im Allgemeinen etwas niedriger, was die Region für preisbewusste Käufer interessant macht.

Häufig gestellte Fragen

Gibt es Risiken bei einem Kauf während der Bauphase?
Ja, Bauverzögerungen sind möglich. Der Kaufvertrag sollte Klauseln enthalten, die Ihre Interessen schützen.
Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?
Es gibt 6 Buslinien und 36 Haltestellen in der Umgebung. Ein Auto ist dennoch empfehlenswert.
Welche Art von Heizung und Kühlung ist vorhanden?
Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Manilva?
Die Immobilienpreise in Manilva sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage hindeutet.
Gibt es Gemeinschaftseinrichtungen?
Ja, die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Parkplätze und Abstellräume.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf an?
Zusätzliche Kosten umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren sowie Anwaltskosten.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Der Kaufprozess umfasst eine Reservierungsvereinbarung, einen privaten Kaufvertrag und die Unterzeichnung der Eigentumsurkunde beim Notar.
Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
Der nächste Supermarkt ist 265 Meter entfernt.

Projektanalyse

Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.

Lage

Horizon Views liegt in einer städtischen Umgebung von Manilva. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anlage liegt unweit der Küste, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zum Strand ermöglicht. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer.

Raumaufteilung

Horizon Views bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Bädern, die aufgeteilt sind auf 95 m² Wohnfläche. Die Anlage ist für Personen geeignet, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet und verfügen über Terrassen mit Meerblick.

Projektstatus

Horizon Views befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Das Projekt umfasst 38 Wohneinheiten. Die Anlage wird über Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Parkplätze und Abstellräume verfügen. Die Bauweise entspricht modernen Standards.

Beachtenswertes

Horizon Views ist auf Autofahrer ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber die Nutzung eines Autos ist empfehlenswert, um die Region zu erkunden. Der Meerblick ist nicht garantiert, da zukünftige Bebauung die Sicht beeinträchtigen könnte.

Lifestyle & Umgebung

Horizon Views eignet sich für Personen, die einen modernen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen das Projekt attraktiv für Familien und Paare. Golfliebhaber profitieren von den nahegelegenen Golfplätzen. Die Wohnungen sind auch für Investoren interessant, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Die Anlage ist geeignet für alle, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Nähe zu Gibraltar und Málaga macht die Anlage auch für Berufspendler interessant. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier einen idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Fertigstellung im Jahr 2027 ermöglicht es, die Planung langfristig anzugehen und die Vorfreude auf das neue Zuhause zu genießen. Die Anlage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur.

Bauqualität & Ausstattung

Horizon Views legt Wert auf moderne Materialien und Bauweise. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton, die Wände sind mit einer Wärmedämmung versehen. Die Dächer sind als nicht begehbare Flachdächer mit Kiesfinish ausgeführt. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Fenster sind aus PVC oder Aluminium mit Doppelverglasung und integriertem Belüftungssystem gefertigt. Die Eingangstüren sind gepanzert, die Innentüren sind lackiert. Die Innenwände sind mit Gipskartonplatten und Mineralwolle isoliert. Die Bäder sind mit Anti-Feuchtigkeitsplatten ausgestattet. Die Qualität der Ausführung soll einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Video Tour

Preis & Kontext

Preis & Verfügbarkeit

Die Wohnungen in Horizon Views sind ab 369.200 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Wohnung. Die verfügbaren Einheiten umfassen Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Kosten für Parkplätze und Abstellräume sind im Preis inbegriffen. Interessenten sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren, da die Nachfrage hoch sein könnte.

€369.200
Ab Preis
2-3
Schlafzimmer
95 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Kontext & Umgebung

In Horizon Views erwartet Sie ein Alltag, der von der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung geprägt ist. Morgens können Sie auf Ihrer Terrasse den Blick auf das Mittelmeer genießen, bevor Sie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten nutzen oder einen Spaziergang am Strand unternehmen. Abends laden die Restaurants in der Umgebung zu einem gemütlichen Essen ein. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Küstenlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken erleichtern den Alltag.

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Lage: Manilva

Wohnen & Umgebung

Horizon Views profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Sportanlagen. Die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga sind gut erreichbar. Das Leben in Manilva ist geprägt von einer Mischung aus Küstenatmosphäre und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Karte & Lage

Die Karte zeigt die Lage von Horizon Views in Manilva. Die Nähe zum Strand und zu den umliegenden Städten ist gut erkennbar.

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Lage in der Region

Horizon Views liegt in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Anlage ist etwa 15 Minuten von Sotogrande und Estepona entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Manilva ist bekannt für seine Weinberge und seine ruhige Atmosphäre.

Erreichbarkeit & Einrichtungen

Horizon Views liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter La Duquesa (797 m), Playa de la Chullera (1,6 km) und Playa de Manilva (2,0 km). Der Flughafen ist 23 km entfernt. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club (5,3 km) und Estepona Golf (7,4 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 9,7 km entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen.

Strandentfernung 0,5 km
Gibraltar (GIB) 22 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 76 km

Quelle: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Natur & Klima

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Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,4°C. Die Region verzeichnet etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage von Manilva, 137 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für eine angenehme Brise. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Natur.

3845 Sonnenstunden/Jahr
5 Badesaison (Monate)
18.4°C Durchschn. Jahrestemperatur
30m Höhe

Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)

Strände & Erholung

In der Umgebung von Horizon Views gibt es mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Sabinillas. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Sportanlagen. Wassersportarten wie Segeln und Tauchen sind ebenfalls beliebt. Die Nähe zu Naturparks bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Costa del Sol bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack.

Strände

  • Playa de la Chullera 0,5 km
  • La Duquesa 2,4 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
  • Club de Golf La Cañada 7,5 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
  • La Reserva Golf Club 8,8 km

Sportanlagen

34 Verfügbare Einrichtungen

Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Lage in der Region

Horizon Views liegt in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Anlage ist etwa 15 Minuten von Sotogrande und Estepona entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Manilva ist bekannt für seine Weinberge und seine ruhige Atmosphäre.

Umgebungsführer: Manilva

Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.

Wichtige Fakten

35.0 km² Fläche

Klima

Monat Durchschn. Temperatur Niederschlag
Januar 11.5°C 98 mm
Februar 11.9°C 105 mm
März 13.6°C 88 mm
April 15.6°C 55 mm
Mai 17.8°C 44 mm
Juni 21.8°C 10 mm
Juli 25.1°C 1 mm
August 25.5°C 3 mm
September 22.6°C 14 mm
Oktober 18.8°C 70 mm
November 14.9°C 127 mm
Dezember 12.3°C 109 mm

Einrichtungen in der Nähe

2 restaurant

Höhe & Gelände

30m Höhe
0,5 km Strandentfernung
4.8% Gefälle zum Strand

Mäßig

Highlights in der Nähe

Yachthäfen

Ev Charging

Golfplätze

Strände

Sportzentren

Verkehr & Erreichbarkeit

22 km Gibraltar (GIB)
76 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
468 km Alicante-Elche (ALC)

Projektdetails

Projekt Horizon Views
Stadt Manilva
Region Costa del Sol
Ab Preis €369.200
Wohnfläche 95 m²
Durchschn. Preis pro m² €3.886 / m²
Terrasse 25 m²
Schlafzimmer 2 - 3
Badezimmer 2
Parkplatz Nein
Pool Ja
Garten Ja
Baustatus under_construction
Bauträger S4les
Strandentfernung 0,5 km
Fertigstellung Q2 2027
Veröffentlicht 2026-05-13

Ref: VL730812

Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Lukas Weber
Lukas Weber
Immobilienexperte

Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.

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Technische Daten
38 Wohneinheiten insgesamt
23 km zum Flughafen
5 Monate Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C)
137m über dem Meeresspiegel
3.845 Sonnenstunden pro Jahr (historisch)
Informationen anfordern WhatsApp