在曼利瓦区域内，Horizon Views与三个可比项目存在价格差异。Amphora Beach起价320,000欧元，为区域内较低价位；Pure Sun起价398,000欧元，与Horizon Views的最低价接近；Blue Marine起价465,000欧元，高于Horizon Views的中间价位。从位置角度看，四个项目均位于曼利瓦沿海地带，但具体位置、海拔和视野条件存在差异。Horizon Views标注的"视野风险"意味着部分住宅的实际景观可能不及预期，这是与其他项目对比时需要关注的因素。与更东部的埃斯特波纳项目相比，曼利瓦的房价整体偏低，但商业配套和国际化程度也相应较低。索托格兰德方向的房产价格通常高于曼利瓦，但两个区域之间的驾车距离仅约15分钟。选择曼利瓦意味着接受较少的周边商业设施，但获得相对较低的房价入口。在安达卢西亚的沿海房产市场中，曼利瓦的定位介于高端度假区和传统西班牙城镇之间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于曼利瓦市，地处马拉加省西南端，与加的斯省接壤。所处区域为城市化环境，周边有超市、药房等基本生活设施。距离拉杜克萨海滩约800米，处于沿海地带与内陆之间的过渡位置，海拔71米，地势平坦，至海岸线坡度为2.8%。
该项目的住宅类型为两室两卫公寓，面积95平方米，适合作为度假住宅或小型家庭常住。配备封闭式露台、嵌入式衣柜和套间浴室。公共区域设有泳池，符合注重户外空间使用的生活方式需求。朝南朝向提供较多的日照时间。
项目目前处于建设阶段，计划于2027年第四季度交付，该时间节点为指示性日期，可能根据施工进度调整。38套住宅分布在四层建筑中。结构采用钢筋混凝土框架和双向楼板体系，外窗为断桥铝或PVC型材，配备双层中空玻璃和内置保温卷帘。
该项目被标注为"依赖汽车"类型，部分日常出行仍需车辆支持。同时存在"视野风险"，部分低层住宅的实际视野可能受到前方建筑或地形遮挡，无法完全达到宣传中的视觉效果。项目除顶层外不提供私人泳池。电动车充电桩在9.7公里外，不适用于日常充电需求。
该项目的特征适合以下几种情况：寻求南部朝向、希望拥有海景的购房者；计划将房产用于季节性居住、每年使用数月的人群；对高尔夫运动有需求且接受短途驾车前往球场的使用者。项目距离拉杜克萨城堡区域较近，适合对历史建筑有兴趣的居民。由于交付时间为2027年第四季度，适合不急于入住、能够接受较长等待周期的买家。对于需要频繁使用公共交通通勤的人群，需要评估当地公交系统的实际运营情况。项目中部分住宅的视野可能受限，对景观有刚性要求的买家应具体确认所选楼层的实际视野条件。该区域的常住居民比例较高，并非纯粹的度假村环境，适合偏好社区生活氛围的购房者。
建筑结构采用钢筋混凝土独立基础或筏板基础，停车层设有钢筋混凝土挡土墙。排水系统使用PVC下水管和水平集水管，接入市政管网。外墙由穿孔陶瓷砖外叶、保温层、非通风空腔和石膏板内叶组成，外立面为水泥砂浆抹灰加涂料，颜色由项目管理方确定。外窗采用断桥铝或PVC型材，配备双层中空玻璃和内置保温层的卷帘系统。所有房间（除潮湿区域外）的窗框集成了微通风系统，可在不开窗的情况下提供空气交换。入户门为装甲门，材质为木材或漆面MDF，五金件颜色由项目管理方确定。内部分隔墙采用镀锌钢龙骨石膏板体系，内填矿物棉保温层，潮湿区域使用防潮石膏板或砖砌体加抹灰。屋顶为不可上人平屋面，砾石面层；顶层露台为可上人平屋面，铺设C3级防滑瓷砖。建筑入口配备对讲系统和自动门禁，车库入口为电动卷帘门。阳台分隔采用金属构件或与实体墙结合的方式。
价格区间为369,200欧元至509,500欧元。最低价位对应底层公寓，最高价位对应带私人露台和泳池的顶层住宅。每平方米单价约为3,886欧元至5,363欧元。与同区域可比项目相比，Amphora Beach起价320,000欧元，Pure Sun起价398,000欧元，Blue Marine起价465,000欧元。Horizon Views的定价处于中间偏上区间，差异主要来源于楼层位置、视野条件和附属设施的不同。
曼利瓦的日常节奏以沿海城镇的步调为基础。早晨，265米外的超市可以满足基本采购需求。步行可到达的范围内有药房和少量餐饮选择。由于项目位于海拔71米处，前往海滩的路段坡度仅为2.8%，步行或骑行均可到达拉杜克萨海滩。午后，朝南的露台提供直射阳光，适合户外使用。傍晚可以步行至萨维尼亚斯区域的蓝旗海滩。区域内有36个公交站点和6条线路，但实际运营频率和覆盖范围需根据具体目的地核实。对于前往埃斯特波纳或索托格兰德等周边城镇，汽车是更高效的交通方式。项目所在的曼利瓦市约有18,000名常住居民，34个体育设施分布在全市范围内，包括距离1公里的拉斯维尼亚斯体育综合体。当地每年有34个节庆日，这些活动会影响区域的繁忙程度和噪音水平。在非旅游季节，区域氛围更为安静，商业设施的营业时间和品类可能有所减少。
项目周边2公里半径内有2家餐厅、1所学校、2家药房、1家银行、1个公园和1家咖啡馆。日常购物可在265米外的超市完成。最近的药房在1公里范围内。医疗方面，曼利瓦有1个健康中心，最近的医院在7.7公里外，需要驾车前往。教育设施包括3所小学和1所中学。区域内有34个体育设施，最近的是1公里外的拉斯维尼亚斯体育综合体。游艇码头方面，拉杜克萨游艇港在2.4公里处，索托格兰德游艇港在9.5公里处。曼利瓦市区的人口密度相对较低，约18,000名居民分布在35平方公里的面积上，整体环境偏向住宅区。年度房产交易量为1,351宗，反映了一定的市场活跃度。西班牙人习惯在傍晚时分外出散步和社交，曼利瓦的海滨步道在此时段较为热闹。
地图显示项目位于曼利瓦沿海地带，处于拉杜克萨和萨维尼亚斯之间。标注点反映了项目与海滩、高尔夫球场和周边城镇的空间关系。地形平坦，海拔71米，与海岸线之间无显著地形障碍，实际步行距离与直线距离接近。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
曼利瓦位于马拉加省西南端，是科斯塔德尔索尔西段的一部分，与加的斯省交界。向东约15分钟车程可到达埃斯特波纳，向西约15分钟可达索托格兰德。相较于马尔贝利亚或丰希罗拉等东部城镇，曼利瓦的商业密度和旅游开发程度较低，保留了更多住宅区的特征。该位置处于科斯塔德尔索尔沿海地带的边缘区域，前往马拉加市区的距离较远。
距离拉杜克萨海滩直线距离797米，Playa de la Chullera 1.6公里，Playa de Manilva 2.0公里。最近的蓝旗海滩萨维尼亚斯在1公里范围内。高尔夫设施方面，Finca Cortesín高尔夫俱乐部5.3公里，Albayt度假村高尔夫学院6.1公里，埃斯特波纳高尔夫球场7.4公里。机场距离方面，直线路径至直布罗陀机场约26公里，至马拉加机场约75公里，实际驾车时间需考虑道路状况和边境检查。电动车充电桩在9.7公里外。整体而言，海滩和基本生活设施可步行到达，高尔夫球场和机场需要驾车。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
曼利瓦年均气温17.8摄氏度，海水温度达到20摄氏度以上的月份约为4个月，即6月至9月为常规游泳季节。项目海拔71米，地形平坦，至海滩坡度2.8%。朝南的朝向意味着住宅在冬季可获得较多直射阳光，夏季则面临较强的日照负荷，空调系统的冷热功能在此条件下具有实际使用价值。区域年日照天数较高，但具体数据需参考当地气象站记录。海拔71米的位置在夏季有一定程度的通风优势，相比紧贴海平面的区域，夜间温度可能略低。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
区域内有一处蓝旗海滩, , 萨维尼亚斯海滩，距离约1公里。拉杜克萨海滩距离797米，是距离项目最近的沙滩。高尔夫资源较为丰富，5.3公里范围内有Finca Cortesín高尔夫俱乐部，6.1公里处有Albayt度假村高尔夫学院，7.4公里处有埃斯特波纳高尔夫球场。更远处的索托格兰德区域还有多个球场。体育设施方面，1公里外的拉斯维尼亚斯体育综合体提供多种运动场地，全市共有34个体育设施可供使用。游艇码头方面，拉杜克萨游艇港在2.4公里处，提供泊位和相关服务。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
曼利瓦位于马拉加省西南端，是科斯塔德尔索尔西段的一部分，与加的斯省交界。向东约15分钟车程可到达埃斯特波纳，向西约15分钟可达索托格兰德。相较于马尔贝利亚或丰希罗拉等东部城镇，曼利瓦的商业密度和旅游开发程度较低，保留了更多住宅区的特征。该位置处于科斯塔德尔索尔沿海地带的边缘区域，前往马拉加市区的距离较远。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL730812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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