Horizon Views е жилищен комплекс от 38 апартамента в Манилва, провинция Малага, разположен на 71 метра надморска височина. Проектът се състои от четири етажа и включва жилища с две спални и обща площ от 95 квадратни метра. Строежът е в процес, като индикативният срок за предаване е четвъртото тримесечие на 2027 година. Комплексът разполага с общ басейн, паркоместа и избени помещения. Локацията е в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, а най-близкият плаж, Ла Дукеса, се намира на около 800 метра по права линия.
В сравнение с други проекти в Манилва, Horizon Views се позиционира в средния ценови сегмент. Blue Marine стартира от 465 000 евро, което е значително над началната цена на Horizon Views. Pure Sun започва от 398 000 евро, което е по-близо до ценовия диапазон на този проект. Amphora Beach е най-достъпният вариант с начална цена от 320 000 евро. Географски, Манилва се отличава от Естепона и Марбеля с по-ниска гъстота на застрояване и по-отдалечено положение спрямо международното летище в Малага. Въпреки това, близостта до летище Гибралтар компенсира това за полети към определени дестинации. В сравнение със Сотогранде, който е на 15 минути път, Манилва предлага по-достъпни цени за имоти, но с по-малко ексклузивна инфраструктура. Броят на транзакциите показва активен, но не претоварен пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Комплексът се намира в урбанизирана зона, където супермаркет е на 265 метра, а аптека, на километър. Разстоянието до летище Гибралтар е около 26 километра по права линия, а до летище Малага, 75 километра.
Жилищата с две спални и две бани са насочени предимно на юг, което осигурява директна слънчева експозиция. Всеки апартамент разполага с покрит тераса, вградени гардероби и собствена баня към главната спалня. Разпределението отговаря на нуждите на двойки или малки семейства за целогодишно или сезонно обитаване.
Horizon Views е в процес на строителство. Сградата има носеща конструкция от армиран бетон с колони и плочи. Външните стени включват топлоизолация и неизтичаща въздушна междина. Фасадата е с циментово покритие и боя. Индикативният срок за завършване е четвъртото тримесечие на 2027 година.
Проектът не разполага с частни басейни за стандартните апартаменти. Локацията е зависима от автомобил за по-далечни придвижвания, тъй като най-близката зарядна станция за електромобили е на почти 10 километра. Съществува и риск от частично затруднение на гледката поради потенциално бъдещо застрояване в околността.
Този проект отговаря на ситуации, при които купувачът търси жилище в градска среда с непосредствен достъп до услуги и плаж. Подходящ е за двойки, които планират сезонно пребиваване и искат да имат всичко необходимо на разстояние под километър. Също така пасва на малки семейства, поради наличието на училища в общината. Локацията е подходяща за хора, които искат да комбинират морски отдих с възможност за игра на голф, тъй като в радиус от седем километра има три игрища. Не е подходящ за купувачи, които търсят пълна изолация или неограничени панорамни гледки без риск от бъдещо застрояване. Също така не е подходящ за хора без автомобил, които имат нужда от чести пътувания до големи болници или търговски центрове.
Конструктивната система е изградена от армиран бетон, колони и двупосочни плочи. Фундаментът е от пилоти или плоча. Външните стени са слоеви: външен слой от перфориран керамичен тухол, топлоизолация, неизтичаща въздушна междина и вътрешен слой от гипсокартон върху поцинковани стоманени профили. В мокрите помещения се използва влагоустойчив гипсокартон. Фасадата е с мазилка от циментов разтвор и боя. Прозорците са от ПВЦ или лакирани алуминий с термомост и двойно стъкло с въздушна камера. Интегрирана е система за микровентилация във всички стаи, с изключение на мокрите зони. Вградени са щори с изолация в касата. Входната врата е бронирана, от дърво или лакриран MDF. Подовите настилки в терасите са от керамични плочки клас C3 с анти-подхлъзгащ ефект. Покривът е плосък, непроходим, с чакъл.
Цените на апартаментите в Horizon Views варират от 369 200 до 509 500 евро. Разликата в ценовия диапазон се дължи на етажа, метража на терасите и наличието на частни градини или покривни тераси. В сравнение със сходни проекти в Манилва, като Blue Marine (от 465 000 евро) и Pure Sun (от 398 000 евро), началната цена на Horizon Views е по-ниска. Amphora Beach стартира от 320 000 евро, но изисква отделен анализ на квадратурата.
Дневният ритъм на мястото се определя от близостта до крайбрежието и градските удобства. Супермаркетът на 265 метра позволява закупуване на хранителни стоки без използване на транспорт. Разходката до плажа Ла Дукеса отнема около десет минути пеша по равен терен с наклон от 2.8%. Манилва има население от над 18 000 души, което означава, че извън летния сезон градът запазва активност и предлага основни услуги през цялата година. Наличието на ресторанти, кафенета и банки в радиус от два километра създава възможност за ежедневно обслужване без необходимост от пътуване до по-големи градове. Южната ориентация на терасите осигурява слънчево осветление през по-голямата част от деня, което е съществено през зимните месеци. Вечерите протичат в относително тиха градска среда, без интензивен нощен трафик, характерен за големите курорти. За спортни активности е наличен спортен комплекс на един километър разстояние, а 34-те спортни съоръжения в общината осигуряват разнообразие. Проектът се намира на 71 метра надморска височина, което допринася за естествена вентилация и намалява усещането за летна влажност в сравнение с жилищата директно на нивото на морето.
Инфраструктурата около Horizon Views е развита на базово градско ниво. В радиус от два километра има два ресторанта, едно кафене, две аптеки, една банка и един парк. Здравната грижа е покрита от едно здравен център в общината, но най-близката болница е на 7.7 километра в съседен град. Образователните нужди се обслужват от три основни и едно средно училище. Манилва разполага с 36 автобусни спирки и шест линии на обществения транспорт. Марините в района са Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2.4 километра и Пуерто де Сотогранде на 9.5 километра.
Картата показва позицията на Horizon Views в югозападната част на община Манилва. Визуализирано е разстоянието до плажа Ла Дукеса, голф игрищата на север и пътната връзка с магистралата AP-7. Отбелязани са съседните градове Естепона и Сотогранде.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в най-югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това позиционира проекта между по-големите градове Естепона на североизток и Сотогранде на северозапад. Разстоянието до Естепона е около 15 минути с кола. Локацията е в периферията на основната урбанизирана зона на Коста дел Сол, което означава по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с централните части.
Плажът Ла Дукеса е на 797 метра по права линия и на 2.5 километра по пътна мрежа, което го прави лесно достъпен с кола или велосипед. Вторият по близост плаж, Плая де ла Чулера, е на 1.6 километра по права линия и на 3.9 километра път. Град Естепона се достига за около 15 минути с кола по магистралата AP-7. Летище Гибралтар е на 26 километра по права линия, а летище Малага-Коста дел Сол, на 75 километра. За любителите на голф има три игрища в радиус от 7.4 километра.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 71 метра надморска височина с наклон към морето от 2.8%, което се определя като равен терен, подходящ за ежедневни разходки. Средната годишна температура е 17.8 градуса по Целзий. Периодът с температура на водата над 20 градуса, определен като подходящ за плуване, продължава четири месеца. Южната ориентация на жилищата максимизира слънчевото осветление. Липсата на високи сгради в околността позволява свободно циркулиране на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Дукеса, притежава сертификат Син флаг, което потвърждава съответствието му със стандарти за чистота. В общината има общо един плаж с този статус. За голф има три игрища в радиус от седем километра: Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академи Албайт Резорт и Естепона Голф. Спортният комплекс Лас Винас е на един километър. Марината Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2.4 километра предлага допълнителни водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в най-югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това позиционира проекта между по-големите градове Естепона на североизток и Сотогранде на северозапад. Разстоянието до Естепона е около 15 минути с кола. Локацията е в периферията на основната урбанизирана зона на Коста дел Сол, което означава по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с централните части.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL730812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
