Този имот се намира в Манилга, западната част на Коста дел Сол, регион, известен със своите пясъчни плажове и голф игрища. Апартаментът е построен за туристическа експлоатация и предлага удобен начин на живот в градска среда. Имотът има отлично изложение и е заобиколен от зелени площи, осигуряващи комфорт и релакс. Местоположението предлага баланс между природа и удобства, което го прави привлекателен както за почиващи, така и за инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до град Манилга, предлагайки на жителите достъп до местни удобства. Той е част от района Bahía de las Rocas, известен със своите жилищни комплекси и зелени площи. В близост има търговски центрове и ресторанти, които осигуряват комфортен начин на живот. Близостта до морето и голф игрищата добавят привлекателност към района.
Този апартамент е предназначен предимно за туристическа употреба, предлагайки удобно и функционално жилищно пространство. Интериорът е добре оборудван, включително напълно оборудвана кухня и климатик. Целта му е да осигури временно място за престой, където можете да се насладите на ваканция или кратък престой. Частната тераса и общата градина позволяват да се насладите на средиземноморския климат.
Проектът вече е завършен и се управлява като туристически апартамент. В момента има споразумение с управляваща компания до октомври 2027 г., последвано от автоматично подновяване. Собственикът може да ползва апартамента 60 дни годишно, които не съвпадат с периода на ползване от управляващата компания. Тази структура осигурява както постоянен доход, така и възможност за ползване от собственика.
Основното предназначение на апартамента е туризъм, което означава, че постоянното пребиваване не е разрешено. Имотът е част от комплекс с ограничен период на дейност. Въпреки че комплексът предлага редица удобства като басейн и градина, правото на собственика да го ползва е ограничено годишно. Потенциалният доход от наем на апартамента е свързан със споразумението с управляващата компания.
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят доход от туристическия сектор на Коста дел Сол. Той е привлекателен и за тези, които искат да притежават ваканционен дом, който може да се използва през определени периоди от годината. Размерът и местоположението на апартамента го правят добър избор за краткосрочен престой. Ако купувачът иска активно да управлява туристически апартамент и да получава пасивен доход от него, тази оферта е подходяща. Също така е подходящ за хора, които ценят средиземноморския начин на живот, но искат да намалят инвестиционните рискове.
Апартаментът разполага със съвременни удобства, включително климатик (топъл и студен), напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Повърхностите са завършени с качествени материали, включително мраморни подове. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра звукова и топлоизолация. Ориентацията на апартамента (югозапад и северозапад) осигурява добра естествена светлина и приятна температура през цялата година. Тези характеристики създават комфортна и модерна жилищна среда.
Цената на апартамента започва от 125 000 евро. Тази цена е за апартамент с една спалня и една баня, с жилищна площ от 60 м². Имотът се използва за туристически цели и има потенциален годишен доход от наем от приблизително 7000 евро, ако купувачът продължи действащия договор за управление. Условията за подновяване на договора са фиксирани. Собственикът може да ползва апартамента 60 дни в годината извън периода на управление. Допълнителна информация за наличността и конкретните условия е налична.
Този апартамент в Манилга е създаден за туристическа употреба, предлагайки на обитателите удобно място за престой. Апартаментът се намира в Bahía de las Rocas, който е известен със своите зелени площи и жилищни комплекси с басейни. Районът е добре свързан, предлагайки достъп до местни плажове, ресторанти и голф игрища. Собственикът получава 60 дни годишно за ползване на апартамента извън периода на управление, което позволява лично да се насладите на района. Имотът е идеален за краткосрочен престой, като същевременно предлага потенциален доход чрез туризма. Южното изложение осигурява добра светлина и приятна атмосфера.
Манилга предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъсто населените съседни градове, като същевременно е добре свързан. Районът има достъп до плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км). В близост има и голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и няколко ресторанта. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Този баланс предлага близост до природата и удобствата на града.
Тази карта показва местоположението на Манилга в западната част на Коста дел Сол. Подчертани са близостта до плажове, голф игрища и пристанища. На зрителя се дава визуална представа за района и неговите основни забележителности, което помага да се разбере местоположението на апартамента.
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е стратегически разположен близо до границата, която предлага достъп както до Испания, така и до Гибралтар. Регионът е известен със своя спокоен начин на живот и красива природа, като същевременно е близо до големи градове като Естепона и Марбея. Коста дел Сол е известна със своите курорти, голф игрища и слънчев климат, а Манилга предлага удобствата на този регион в по-спокойна обстановка.
Апартаментът се намира в Манилга, на достъпно място. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0.5 км. Пристанище La Duquesa е на 2.7 км. Летище Малага (AGP) е на около 76 км, но Гибралтар (GIB) е по-близо, на около 22 км. Районът разполага с 36 спирки на обществен транспорт и 6 линии, осигуряващи възможности за придвижване. Пътуването с кола е удобно, но не винаги необходимо, тъй като много удобства са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилга се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.4°C. Има около 3845 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за целогодишно живеене и почивка. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Районът се намира на около 30 метра надморска височина, предлагайки умерен наклон към плажа (4.8%). Този климат благоприятства дейности на открито и плажни ваканции.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа, включително Playa de la Chullera (0.5 км) и La Duquesa (2.4 км). Плажът Sabinillas е носител на отличието Син флаг, което потвърждава високото му качество. За голф ентусиастите има няколко голф игрища в близост, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Освен това има различни спортни съоръжения, включително тенис кортове в комплекса и спортни центрове наблизо. Puerto Deportivo de la Duquesa също предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той е стратегически разположен близо до границата, която предлага достъп както до Испания, така и до Гибралтар. Регионът е известен със своя спокоен начин на живот и красива природа, като същевременно е близо до големи градове като Естепона и Марбея. Коста дел Сол е известна със своите курорти, голф игрища и слънчев климат, а Манилга предлага удобствата на този регион в по-спокойна обстановка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL489241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Манилга предлага алтернатива на по-популярните курорти на Коста дел Сол като Марбея или Естепона, като същевременно запазва достъп до техните удобства. В сравнение с Aquamar в Торе дел Мар (€219,950) или Lantana Residencial в Мияс (€205,000), този апартамент в Манилга предлага по-достъпна входна цена от €125,000. Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) е в по-високия ценови клас. Фокусът на апартамента в Манилга върху туристическата употреба и потенциала за отдаване под наем го отличава от жилищни проекти, насочени предимно към постоянно живеещи. Съчетавайки по-спокойния характер на района с близките голф игрища и плажове, Манилга предлага балансиран начин на живот, който може да бъде привлекателен и за международни купувачи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
