يقع هذا البنتهاوس المزدوج البالغ مساحته 130 مترًا مربعًا في مانيلفا، مالاغا، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من المبنى في عام 2011، ويوفر هذا العقار الواقع في الطابق العلوي مناظر خلابة للبحر وشرفة خاصة واسعة. يقع بالقرب من وسائل الراحة على بعد 315 مترًا من السوبر ماركت و 159 مترًا من الصيدلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مانيلفا، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا تبلغ 2.5 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الهادئة بالقرب من البحر.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة ومريحة، وهو مناسب للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر التصميم المزدوج غرف نوم منفصلة ومناطق معيشة، مع شرفات خاصة توفر إطلالات على البحر، مما يلبي احتياجات العائلات أو مجموعات الأصدقاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2011، ويقع ضمن تطوير سكني حديث. يتميز بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات جيدة، وهو جاهز للسكن. يوفر مجتمع Amphora، Aldea Hills، مسبحًا مشتركًا مخططًا لآخر، مع الحفاظ على معايير حديثة في البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ يبعد 2.5 كم. لا يقع المشروع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية مع وجود جيران ووسائل راحة قريبة. لا يقدم المشروع أراضي خاصة واسعة، بل يركز على مساحات المعيشة الداخلية والخارجية المدمجة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في منطقة كوستا ديل سول. ينجذب إليه أولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق فقط. يعد الموقع جذابًا لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تسهل المطارات القريبة السفر، مما يجعله مثاليًا لمن يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استخدامه كقاعدة ثانية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة حضرية ذات معاملات عقارية قوية (1,351 معاملة) يوفر إمكانات إيجارية. إن تصميم البنتهاوس المزدوج والشرفات الخاصة يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة وإطلالات بانورامية.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2011، ويقدم حالة ممتازة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن الوصف يشير إلى تصميم داخلي أنيق ومفروشات جيدة. تشتمل الميزات على تكييف مركزي (ساخن وبارد) مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة العامة في المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تضمن الشرفات الخاصة، بما في ذلك شرفة السطح، الاستمتاع بالمناطق الخارجية. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تشير الصور المتاحة إلى حمامات حديثة مع تجهيزات مزدوجة ودش. بشكل عام، يشير الوضع الممتاز والتشطيبات المضمنة إلى مستوى جيد من جودة البناء والتشطيب.
يتوفر هذا البنتهاوس المزدوج بمساحة 130 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يقع العقار في مانيلفا، مالاغا، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة والموقع. تم الانتهاء من المبنى في عام 2011، وهو جاهز للانتقال إليه. تشير الأسعار المماثلة في المنطقة، مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو) و Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو) و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، إلى أن هذا العقار يتوافق مع معايير السوق. يوفر البنتهاوس شرفة خاصة واسعة وإطلالات على البحر، مما يبرر سعره.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مانيلفا، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. تخيل صباحًا تستمتع فيه بإطلالة البحر من شرفتك الخاصة، تتبعها نزهة سريعة إلى السوبر ماركت أو الصيدلية القريبتين. توفر المنطقة المحيطة خيارات متعددة للتسوق والمطاعم على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، فإن الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتيح سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف مثل Doña Julia (2.2 كم) والمطارات القريبة (26 كم إلى جبل طارق) سهولة السفر والترفيه. يتيح المجتمع المسور وصولاً آمنًا ومريحًا إلى مسابح مشتركة وحدائق مصممة جيدًا، مما يعزز الشعور بالانتماء المجتمعي والهدوء.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مانيلفا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر المطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. تقع المدارس ومركز صحي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للعائلات. تتيح البنية التحتية للنقل العام، مع 36 محطة حافلات، سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وجبل طارق. يكمل القرب من الشواطئ والمنتجعات الساحلية مثل لا دوقيسا نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، في أقصى جنوب غرب كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعه ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما أنها تسلط الضوء على قربه من ملاعب الغولف والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، ويشكل جزءًا من كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المنطقة على الحدود مع مقاطعة قادس، مما يوفر الوصول إلى كلتا المنطقتين. تقع المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم) ومالاغا (83 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 315 مترًا والصيدلية على بعد 159 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا على بعد 2.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الغولف مثل Doña Julia على بعد 2.2 كم. يعتبر مطار جبل طارق (GIB) على بعد 26 كم بالقرب نسبيًا، مما يسهل السفر الدولي، في حين أن مطار مالاغا (AGP) على بعد 75 كم. توفر شبكة النقل العام، مع 36 محطة، خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تستفيد المنطقة من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى وصول معتدل إلى الساحل. يوفر المناخ الدافئ المشمس بيئة جذابة للعيش والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من قربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل لا غافيوتا وسابينيلاس. أقرب شاطئ، لا دوقيسا، يبعد 2.6 كم. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 34 مرفقًا رياضيًا. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Doña Julia (2.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) على مقربة، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، ويشكل جزءًا من كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المنطقة على الحدود مع مقاطعة قادس، مما يوفر الوصول إلى كلتا المنطقتين. تقع المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم) ومالاغا (83 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL535763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا صحيًا مع 1,351 معاملة عقارية. تقع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Morasol و Horizon Views و Moon 64، في نطاق أسعار يتراوح بين 363,805 يورو و 381,800 يورو. في حين أن سعر هذا البنتهاوس البالغ 395,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من هذا النطاق، فإنه يقدم 3 غرف نوم ومساحة 130 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة وإطلالات على البحر. هذا يتناقض مع المدن الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل ماربيا، التي غالبًا ما تتميز بأسعار أعلى بكثير للممتلكات ذات الحجم المماثل. تقع مانيلفا بين مراكز مثل الجزيرة الخضراء وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يميزه عن العقارات الريفية أو المعزولة التي قد توجد في مناطق أخرى من الأندلس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
