Este proyecto de apartamentos dúplex tipo ático en Manilva, Málaga, ofrece una experiencia de vida mediterránea combinando espacio y comodidad. Diseñado para una vida de calidad, este hogar cuenta con amplias áreas interiores y un diseño elegante. Su ubicación privilegiada, cerca de la playa y con servicios a poca distancia, lo convierte en una opción atractiva en la Costa del Sol Occidental. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas, integrándose perfectamente en el estilo de vida de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Manilva, el proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a comercios y servicios. La cercanía a la costa, a escasos kilómetros de playas como Playa de Manilva y La Duquesa, define su carácter costero. La conexión con las principales vías de comunicación y la proximidad a núcleos urbanos como Marbella y Algeciras facilitan la movilidad regional.
El diseño de este ático dúplex responde a la demanda de viviendas espaciosas y funcionales. Las tres habitaciones y dos baños ofrecen versatilidad para familias o parejas. La terraza privada en la azotea y las terrazas exteriores amplían el espacio habitable, promoviendo la vida al aire libre. La climatización centralizada y el garaje privado satisfacen necesidades prácticas para una residencia permanente o vacacional.
Aunque la construcción se completó en 2011, el estado de conservación se describe como excelente, indicando un mantenimiento adecuado. El proyecto forma parte de una urbanización moderna con jardines paisajísticos y piscina comunitaria. La disponibilidad inmediata permite la ocupación sin demoras, eliminando la incertidumbre asociada a las fases de construcción o entrega de obra nueva.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible o sistemas de domótica avanzados, dado que su finalización data de 2011. La distancia a la playa, aunque moderada, requiere un desplazamiento y no es un acceso directo a pie de puerta. La infraestructura de transporte público, si bien presente, puede no ser suficiente para todos los usuarios sin el apoyo de un vehículo privado.
Este tipo de propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, combinando la comodidad de un ático con la funcionalidad de un dúplex. Es una opción interesante para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos, como tiendas y centros de salud, sin renunciar a la cercanía del mar, a solo unos kilómetros. Familias que necesiten tres habitaciones o aquellos que deseen espacio adicional para invitados o una oficina en casa encontrarán aquí una solución práctica. La terraza en la azotea con vistas al mar es un plus para quienes disfrutan del ocio al aire libre y buscan un espacio privado para relajarse o recibir. Además, su estado de conservación y disponibilidad inmediata lo hacen idóneo para quienes desean mudarse sin demoras o iniciar su inversión rápidamente.
La propiedad presenta un acabado de excelente calidad, característico de construcciones urbanas modernas. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud. Cuenta con climatización centralizada (frío y calor) para un confort óptimo durante todo el año. Las ventanas y puertas exteriores están pensadas para aislar térmica y acústicamente. Los suelos, probablemente de cerámica o similar, son prácticos y resistentes, comunes en la arquitectura residencial española. Los baños están equipados con sanitarios modernos y acabados cuidados. Las cocinas, totalmente equipadas, combinan funcionalidad con diseño. Los armarios empotrados en las habitaciones ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes, contribuyendo al orden y la estética general de la vivienda.
El precio de partida para este ático dúplex es de €395,000, reflejando su tipología, tamaño y ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol. La propiedad, con 3 dormitorios y 2 baños, abarca 130 m² de superficie habitable, además de terrazas. Al estar lista para habitar, la adquisición no implica esperas adicionales por construcción. La oferta se enmarca en un mercado con transacciones activas, con 1,351 operaciones registradas en la provincia, sugiriendo una demanda constante. La disponibilidad inmediata lo posiciona como una opción para compradores que buscan una resolución rápida de su adquisición inmobiliaria.
Vivir en este ático dúplex en Manilva significa integrar la vida cotidiana con la tranquilidad de la costa andaluza. El día a día se caracteriza por la accesibilidad a servicios esenciales, como una farmacia a menos de 200 metros y un supermercado a 315 metros, permitiendo realizar compras básicas sin necesidad de desplazamientos largos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hacia la costa, disfrutando del clima templado, o simplemente relajándose en la terraza privada con vistas. Las tardes ofrecen opciones de ocio, desde disfrutar de las piscinas comunitarias hasta explorar los restaurantes cercanos. La ubicación urbana garantiza que, incluso fuera de la temporada alta, la zona mantiene actividad y servicios disponibles, ofreciendo una experiencia residencial estable y cómoda durante todo el año.
Manilva ofrece un estilo de vida costero accesible, con un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. La presencia de 2 farmacias, 1 banco y varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km facilita las gestiones diarias. La oferta educativa se complementa con 3 colegios de primaria y 1 instituto. La salud está cubierta por un centro de salud a poca distancia. El complejo residencial cuenta con zonas ajardinadas y piscinas, promoviendo el esparcimiento. La vida social y de ocio se enriquece con marinas cercanas como Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2.5 km, y opciones de restauración y ocio en la costa. La altura de 79 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina agradable.
Este mapa sitúa el proyecto en Manilva, Costa del Sol Occidental. Destaca su proximidad a la costa, playas como La Duquesa y servicios urbanos accesibles a pie. La posición relativa frente a ciudades importantes como Marbella y Algeciras, así como la distancia al aeropuerto de Málaga y Gibraltar, proveen contexto para la movilidad y el estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa a una distancia manejable de importantes núcleos urbanos: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga capital (83 km). Su pertenencia a la comarca de la Costa del Sol Occidental la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más reconocidas de Andalucía, beneficiándose de su infraestructura y dinamismo económico sin estar en el centro de las aglomeraciones.
La ubicación en Manilva ofrece una conectividad favorable. La playa más cercana se encuentra a 2.6 km, con una pendiente moderada hacia el mar. A 2.5 km se sitúa el Puerto Deportivo de la Duquesa, un centro de actividad social y náutica. Para el golf, campos como Doña Julia (2.4 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) están muy próximos. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km. La red de transporte público, con 36 paradas y 6 líneas, ofrece alternativas de movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para optimizar el acceso a todas las comodidades y destinos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.5°C. Históricamente, la región registra unas 3,845 horas de sol al año, lo que se traduce en largos periodos de tiempo soleado. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende a lo largo de un extenso periodo de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 79 metros sobre el nivel del mar contribuye a una temperatura agradable, mitigando el calor extremo del verano y suavizando el invierno. La ligera pendiente hacia la playa (3.0%) es manejable y facilita el acceso sin grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como La Gaviotas y Sabinillas, que ofrecen servicios de calidad y entornos cuidados para el disfrute. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) y Puerto de Sotogrande (9.6 km) brinda acceso a actividades náuticas y una vibrante oferta de restauración y ocio. Para los aficionados al golf, la zona es un destino de primer orden, con campos como Doña Julia (2.4 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.8 km) a poca distancia. Adicionalmente, existen 34 instalaciones deportivas en la región, cubriendo una amplia gama de disciplinas para mantener un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa a una distancia manejable de importantes núcleos urbanos: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga capital (83 km). Su pertenencia a la comarca de la Costa del Sol Occidental la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más reconocidas de Andalucía, beneficiándose de su infraestructura y dinamismo económico sin estar en el centro de las aglomeraciones.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL535763
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se posiciona como una alternativa residencial en la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un perfil de precios competitivo frente a destinos más consolidados como Marbella. Proyectos comparables en la misma localidad, como Morasol (desde €363,805), Horizon Views (desde €369,200) y Moon 64 (desde €381,800), presentan ofertas similares en tipología y rango de precios, aunque este ático dúplex, con sus 130 m² y terraza privada, se distingue por su configuración y vistas. La proximidad a la provincia de Cádiz, con su propia oferta inmobiliaria y cultural, añade una dimensión adicional a la elección estratégica. En comparación, Manilva tiende a ofrecer un ritmo de vida más pausado y un entorno menos saturado que áreas más céntricas de la Costa del Sol, manteniendo acceso a infraestructuras de alta calidad como campos de golf de renombre y marinas deportivas, a la vez que se beneficia de un coste de vida y acceso a vivienda potencialmente más favorable.
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