Това е дуплекс пенхаус с южно изложение, разположено в Алдеа Хилс, Манильва. Имотът предлага комбинация от пространство, комфорт и средиземноморски начин на живот. Проектът е завършен през 2011 г. и предлага модерно жилищно пространство с изглед към морето, разположен в близост до крайбрежието и основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега на морето, имотът се намира в градска среда с лесен достъп до удобства. Околната среда предлага комбинация от крайбрежен достъп и градски удобства, което го прави удобно място за живеене.
Този дуплекс пенхаус е проектиран за целогодишно живеене, като предлага щедри жилищни площи и стилни интериори. Той задоволява нуждите от простор, комфорт и връзка с външните пространства чрез терасите и изгледа към морето.
Проектът е завършен през 2011 г. и представлява готова жилищна единица. Той не е част от текущо строителство, но предлага модерно изпълнение и материали, типични за ново строителство от периода.
Имотът не предлага изглед към голф игрище или директен достъп до плажа. Не е посочена информация за енергиен клас или специфични характеристики за достъпност за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето, които ценят простора и панорамните гледки. Идеално е за семейства или двойки, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот с достъп до плажове и удобства. Също така е атрактивен избор за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си в популярен туристически район. Хора, които предпочитат градска среда с лесен достъп до услуги, но същевременно искат спокойствието на жилищен комплекс, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на тераса с изглед към морето и близостта до голф игрища го правят подходящ и за любители на активния отдих.
Имотът предлага висококачествено изпълнение, което е типично за строителство от 2011 г. Настилките са от плочки, а баните са модерно оборудвани. Климатизацията е централна, осигуряваща комфорт през цялата година с опции за отопление и охлаждане. Вградените гардероби в спалните добавят функционалност и организация. Покритата тераса и частната покривна тераса са завършени с материали, подходящи за външна употреба. Централният климатик гарантира поддържането на приятна температура в жилището, независимо от външните условия. Осигурен е достъп до общи басейни, което допълва комфорта на обитаване.
Настоящата цена за този дуплекс пенхаус е от €395,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 130 кв.м. Предлагат се и общи басейни, като един допълнителен е планиран. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретните характеристики и етажа, но посочената цена служи като отправна точка за този тип имоти в района. Наличието на частен подземен паркинг е включено.
Този дуплекс пенхаус в Алдеа Хилс, Манильва, предлага начин на живот, който съчетава близостта до плажа с удобствата на градската среда. Намира се в квартал, който предлага спокойствие, но и лесен достъп до местни ресторанти и магазини. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето и вечерните разходки по крайбрежието са част от ежедневния ритъм. Близостта до пристанището Ла Дукеса предоставя допълнителни възможности за развлечения и ресторанти. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние, като аптеки и супермаркети, увеличава практичността на местоположението за ежедневни нужди. Общественият транспорт също е лесно достъпен, свързвайки района с близки и по-далечни градове.
Животът в Манильва предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние от имота се намират супермаркет (315 м) и аптека (159 м), което улеснява ежедневните покупки и нужди. В радиус от 2 км има ресторанти, училище и банка. За по-големи покупки или разнообразие от услуги, по-големите градове като Естепона и Марбея са на разстояние, което изисква транспорт. Близостта до пристанището Ла Дукеса (2.5 км) предоставя допълнителни възможности за хранене и развлечения. Градската среда означава, че има постоянен достъп до услуги, дори извън туристическия сезон.
Този пенхаус се намира в Манильва, на югозападния край на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и близост до пристанища, предлагайки средиземноморски начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до провинция Кадис и големите градове в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя между големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Близостта до тези градове предлага достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, докато самата Манильва запазва по-спокоен и автентичен характер.
Имотът се намира на 2.5 км от плажовете на Манильва и Ла Дукеса. Голф игрища като Doña Julia Golf са на 2.2 км. Летище Малага е на около 75 км (пряко разстояние), а Гибралтар е на около 26 км. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт в района осигурява връзка с околните градове. Автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, въпреки че основните удобства са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Това позволява до 5 месеца плувен сезон, с температури на водата над 20°C. Средната годишна температура е 18.5°C, което прави региона приятен през по-голямата част от годината. Височината от 79 метра над морското равнище осигурява приятна гледка, а умерената наклонност към плажа (3.0%) прави достъпа лесен. Климатът е благоприятен за дейности на открито през целия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до плажове със Син флаг, като La Gaviotas и Sabinillas, разположени на около 2.6 км. В близост има няколко голф игрища, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Налице са и спортни центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas на 0.9 км. Разнообразието от плажове, голф игрища и спортни съоръжения осигурява множество възможности за отдих и активен начин на живот.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя между големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Близостта до тези градове предлага достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, докато самата Манильва запазва по-спокоен и автентичен характер.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL535763
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Манильва, този дуплекс пенхаус се позиционира в горния ценови сегмент, като цената му от €395,000 е над тази на Morasol (€363,805) и Horizon Views (€369,200), и е сравнима с Moon 64 (€381,800). Тази ценова точка отразява характеристики като южното изложение, изгледа към морето и модерното изпълнение, типично за строителство от 2011 г. Локацията в Алдеа Хилс, в близост до градски удобства и на разумно разстояние от плажовете и голф игрища, оправдава по-високата цена в сравнение с имоти, които може да са по-отдалечени или с по-малко удобства. Въпреки че не е най-новото строителство, качеството на завършеност и наличието на общи басейни и частен паркинг са конкурентни предимства в този район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
