Tento duplex penthouse se nachází v komplexu Amphora v oblasti Aldea Hills, Manilva, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na moře a je orientován na jih. Projekt byl dokončen v roce 2011 a představuje kombinaci moderního bydlení a středomořského životního stylu v urbanizované lokalitě s dobrou dostupností k plážím a službám. Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která je navržena pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v docházkové vzdálenosti od pobřeží s přímým přístupem přes vyhrazený most. Urbanistické prostředí nabízí blízkost obchodů a restaurací, zatímco okolní krajina je typická pro středomořské pobřeží. Poloha v Manilvě zajišťuje spojení mezi provinciemi Málaga a Cádiz.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o prostorné bydlení s důrazem na venkovní prostory a výhledy. Duplexní dispozice s privátní střešní terasou uspokojí potřeby pro celoroční život i rekreační pobyty. Orientace na jih a blízkost k základním službám podporují komfortní každodenní život.
Projekt Amphora byl dokončen v roce 2011 a jedná se tedy o zavedenou stavbu. Jedná se o hotovou nemovitost, která již nevyžaduje další fáze výstavby. Nabízí funkční a moderní bydlení v rámci existující urbanizace s komunitními zařízeními.
Projekt nenabízí přímý výhled na golfové hřiště, ani se nenachází přímo na pláži, ačkoliv je k nim dobrý přístup. Není zde ani garáž pro více automobilů, pouze jedno soukromé podzemní parkovací stání. V blízkém okolí nejsou žádná lyžařská střediska.
Tento penthouse je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení u moře s vynikajícími výhledy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Ideální je pro ty, kteří preferují hotovou nemovitost, kde se mohou ihned zabydlet, bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení. Nemovitost může sloužit jako hlavní rezidence, rekreační dům nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu. Pro ty, kteří hledají kombinaci klidného pobřežního života s dobrou dostupností k větším městům a letišti, je toto místo strategicky výhodné.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2011 a nabízí standardy bydlení odpovídající této době. Kvalita provedení zahrnuje obvykle moderní materiály pro podlahy, obklady v koupelnách a kuchyni, a kvalitní okenní a dveřní rámy. Centrální klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s možností chlazení i vytápění. Kuchyně jsou plně vybavené, což umožňuje okamžité užívání. V rámci vybavení jsou standardně vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Střešní terasa poskytuje privátní venkovní prostor s výhledem. Výtah v budově zajišťuje pohodlný přístup k bytu, zejména pro duplexní dispozici.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 395 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost z roku 2011, je cena odrazem původní investice a aktuálního stavu trhu v lokalitě Manilva. V nabídce jsou byty s různým počtem ložnic a výhledy, což může ovlivnit konečnou cenu. K nemovitosti náleží jedno soukromé podzemní parkovací stání. Další informace o přesné dostupnosti a variacích v cenách by měly být ověřeny u developera nebo prodejce.
Manilva, kde se tento penthouse nachází, je typickým pobřežním městečkem na pomezí provincií Málaga a Cádiz. Život zde plyne v rytmu středomořského pobřeží, s důrazem na blízkost moře a slunce. Urbanizovaná oblast Aldea Hills nabízí kombinaci rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. Denní rutina zde může zahrnovat ranní kávu na střešní terase s výhledem na moře, následovanou procházkou po pláži, která je vzdálená jen pár minut. Odpoledne lze využít komunitní bazén nebo si zajít do některé z místních restaurací a obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večery jsou ideální pro posezení na terase při západu slunce. Blízkost k větším městům jako Estepona nebo Marbella umožňuje snadný přístup k širší škále kulturních a nákupních možností, zatímco samotná Manilva si zachovává klidnější atmosféru.
Život v Aldea Hills, Manilva, nabízí kombinaci městského pohodlí a středomořské atmosféry. V bezprostřední blízkosti (do 50 metrů) se nachází mini market a restaurace, což zajišťuje základní potřeby na dosah ruky. V okruhu 2 km jsou k dispozici další obchody, lékárny, banky a školy. Komplex je součástí urbanizované oblasti s upravenými zahradami a komunitními bazény. Poloha v Manilvě, na pobřeží, umožňuje snadný přístup k plážím a přístavům jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 36 zastávkami v okolí, které nabízejí spojení do okolních měst.
Tento duplex penthouse se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s dobrou dostupností k plážím, golfovým hřištím a přístavům, s výhledem na Středozemní moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k větším městům je strategická: Algeciras je vzdálen 32 km, Marbella 36 km a hlavní město provincie Málaga 83 km. Tato poloha umožňuje užívat si klidnější pobřežní život, s snadným přístupem k větším městským centrům, jejich službám, kultuře a dopravním uzlům.
Nemovitost má dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou (cca 26 km od Gibraltaru). Pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou dostupné do 3 km. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno jen 2.2 km a další hřiště jsou v dojezdové vzdálenosti. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (315 m a 159 m). Zdravotní centrum se nachází 6.2 km daleko. Veřejná doprava je zastoupena 6 linkami s 36 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních hodin, s historickým průměrem 3,845 hodin ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, včetně pět měsíců v roce, kdy je teplota moře vhodná ke koupání (nad 20°C). Nadmořská výška 79 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem k moři (3.0%) přispívá k příjemnému mikroklimatu. Oblast je charakteristická pobřežní vegetací a blízkostí k přírodním parkům v Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí přístup k několika plážím, včetně dvou pláží oceněných Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Dvě hlavní pláže v blízkosti jsou Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (2.6 km). Kromě pláží je zde bohatá nabídka golfových hřišť, jako je Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V okolí se nachází také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), a mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), které nabízejí další rekreační možnosti.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k větším městům je strategická: Algeciras je vzdálen 32 km, Marbella 36 km a hlavní město provincie Málaga 83 km. Tato poloha umožňuje užívat si klidnější pobřežní život, s snadným přístupem k větším městským centrům, jejich službám, kultuře a dopravním uzlům.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL535763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Manilvě, jako jsou Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), se tento duplex penthouse s cenou od €395,000 řadí do vyšší cenové kategorie, což je pravděpodobně dáno jeho duplexní dispozicí, větší obytnou plochou (130 m²) a privátní střešní terasou s výhledem na moře. Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet podobné vybavení v rámci urbanizací, tento penthouse se odlišuje rozlohou a typem nemovitosti (penthouse oproti apartmánu). V širším kontextu Costa del Sol nabízí Manilva klidnější alternativu k rušnějším centrům jako Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k mezinárodním letištím (Gibraltar i Málaga). Počet transakcí v regionu (1,351) naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Média ný příjem v provincii Málaga (€16,450) je nižší než v některých ekonomicky silnějších částech Španělska, což může ovlivnit kupní sílu lokálního trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
