Πρόκειται για ένα διώροφο ρετιρέ penthouse στη Manilva, επαρχία Μάλαγας, που ολοκληρώθηκε το 2011. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 130 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, με επιπλέον ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο. Η θέση του στην αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ορίζουν τη θέση του. Η σχέση με την ευρύτερη περιοχή, όπως η απόσταση από το αεροδρόμιο, επηρεάζει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που προσφέρονται από τη διαρρύθμιση δύο επιπέδων. Η ύπαρξη δύο επιπέδων, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας στον τελευταίο όροφο με θέα, υποστηρίζει δραστηριότητες όπως η διασκέδαση και η χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να χρονολογείται ενδεικτικά για το 2011. Το κτίριο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν στάδια κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια παράδοσης σε εξέλιξη για αυτήν την μονάδα. Η ετοιμότητα του ακινήτου επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή μελλοντική ανάπτυξη, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν περιλαμβάνει την προστιθέμενη αξία ή τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που συχνά απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, η άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους δεν είναι εγγυημένη, καθώς η περιγραφή αναφέρει θέα σε περιοχές, όχι αποκλειστικά στη θάλασσα από κάθε σημείο.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της αστικής διαβίωσης και της εγγύτητας στην ακτή. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα, με επιπλέον δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνες, γραφεία ή χώροι χόμπι. Για άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, η ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο παρέχει έναν χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή υπαίθριες γευματίσεις, με τη θέα να προσθέτει στην εμπειρία. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) και φαρμακεία (159 μέτρα) καθιστά την καθημερινότητα εύκολη, ενώ οι κοντινές παραλίες (2.5 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες αναψυχής. Η επιλογή αυτή είναι επίσης βιώσιμη για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της απόστασης 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή ακόμη και ως επένδυση για ενοικίαση.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2011, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής τυπικά για την περίοδο. Ο εσωτερικός χώρος των 130 m² περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως η κεντρική κλιματιστική μονάδα (ζεστός/κρύος αέρας) υποδηλώνουν ένα σύστημα κλιματισμού που διατηρεί την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών βελτιώνει την οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας πρακτικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Τα δάπεδα, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, συχνά κεραμικά πλακίδια ή παρόμοια υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και τη χρήση, χαρακτηριστικά της μεσογειακής διαβίωσης. Η θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο υποδηλώνει προσοχή στην τοποθέτηση και τον σχεδιασμό για την αξιοποίηση του περιβάλλοντος. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε κοινότητα με ελεγχόμενη πρόσβαση (gated community).
Το συγκεκριμένο διώροφο ρετιρέ penthouse προσφέρεται στην τιμή των 395.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τα 130 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 2011. Η τιμή είναι σταθερή για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, ιδίως λόγω των χαρακτηριστικών ενός διώροφου ρετιρέ. Οποιαδήποτε διαπραγμάτευση ή αλλαγή τιμής θα εξαρτηθεί από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τη στρατηγική του πωλητή.
Το διώροφο ρετιρέ στη Manilva βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις με την προσβασιμότητα στην ακτή. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από ευκολία, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με μια ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Το πρωινό στην ηλιόλουστη βεράντα, η εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες για πρωινές ή απογευματινές βόλτες, και η δυνατότητα χρήσης των κοινόχρηστων πισινών προσθέτουν στην ευχάριστη διαβίωση. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η απόσταση από μεγαλύτερα κέντρα όπως η Εστεπόνα ή το Γιβραλτάρ επιτρέπει την εξερεύνηση, ενώ η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Manilva, στην οποία ανήκει αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια αίσθηση ισορροπίας μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής. Η γειτνίαση με διάφορες ανέσεις είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 159 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 2 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γεύματα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια σχετικά καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις. Το περιβάλλον είναι αστικό, με γειτνίαση σε σχολεία (1 σχολείο εντός 2 χλμ) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ), καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 χλμ) προσφέρει επιλογές για άθληση. Η περιοχή έχει μέσο όρο 18,165 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια μη υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, αλλά ενεργή κοινότητα.
Αυτό το ρετιρέ penthouse βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη νοτιοδυτική Costa del Sol, κοντά στην επαρχία Καντίθ. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθέτηση σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ υπογραμμίζει την προσβασιμότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια μοναδική γεωγραφική τοποθέτηση. Βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μάρμπελλα, ένα γνωστό κέντρο πολυτελείας και ψυχαγωγίας, και 83 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, όπου βρίσκεται το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Πιο κοντά, η Algeciras (32 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (9.6 χλμ) προσφέρουν εμπορικές και λιμενικές δραστηριότητες. Η Manilva, με έκταση 35.0 km², προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρόσβαση σε όλες τις παροχές της Costa del Sol.
Το ρετιρέ penthouse βρίσκεται σε βολική θέση ως προς διάφορες υποδομές και ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, απέχουν 2.5 χιλιόμετρα, ενώ η La Duquesa βρίσκεται στα 3.1 χιλιόμετρα, καθιστώντας την προσέγγιση στην ακτή εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει μόλις 2.2 χιλιόμετρα, και το Finca Cortesín Golf Club 3.3 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο είναι σχετικά εύκολη, καθώς το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 26 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες: ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 315 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 159 μέτρα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ) και η Algeciras (32 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιους χειμώνες. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν καθημερινή ηλιοφάνεια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στις θάλασσες της περιοχής είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη οπτική γωνία χωρίς την ακραία υγρασία του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 3.0%, μια ήπια κλίση που καθιστά την πρόσβαση άνετη. Αυτά τα κλιματικά στοιχεία συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις εξωτερικές ανέσεις και την ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva είναι καλά εξυπηρετημένη όσον αφορά τις παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 2.6 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Δύο παραλίες στην περιοχή, La Gaviotas και Sabinillas, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Doña Julia (2.4 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (5.0 χλμ) και το Estepona Golf (5.8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, όπως πισίνες, γήπεδα τένις και άλλες αθλητικές δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια μοναδική γεωγραφική τοποθέτηση. Βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μάρμπελλα, ένα γνωστό κέντρο πολυτελείας και ψυχαγωγίας, και 83 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, όπου βρίσκεται το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Πιο κοντά, η Algeciras (32 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (9.6 χλμ) προσφέρουν εμπορικές και λιμενικές δραστηριότητες. Η Manilva, με έκταση 35.0 km², προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρόσβαση σε όλες τις παροχές της Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL535763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή στην Costa del Sol Occidental, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες και ανεπτυγμένες ζώνες, όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ η Marbella (36 χλμ) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τα μεγάλα της εμπορικά κέντρα, η Manilva διατηρεί μια πιο ήρεμη, τοπική ατμόσφαιρα. Τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται, όπως το Morasol (€363.805), το Horizon Views (€369.200) και το Moon 64 (€381.800), όλα στην Manilva, κυμαίνονται σε τιμές κοντά στο €395.000 για αυτό το διώροφο ρετιρέ. Αυτό το penthouse, με την τιμή του, τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της τιμολόγησης για την περιοχή, πιθανώς λόγω της διάταξης δύο επιπέδων, της ιδιωτικής βεράντας και του μεγέθους του. Σε σύγκριση με την Estepona (περίπου 20 χλμ ανατολικά), η οποία έχει αναπτυχθεί σημαντικά και προσφέρει ευρύτερο φάσμα ανέσεων και ακινήτων, η Manilva προσφέρει συχνά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε υφιστάμενες κατασκευές, αλλά με λιγότερες νέες αναπτύξεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) δίνει ένα πλεονέκτημα σε σχέση με περιοχές πιο ανατολικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή προσβασημότητας για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
