Ez a dél-keleti fekvésű, luxus penthouse duplex Manilvaban található, az Aldea Hills Amphora fejlesztésében. A tengerre néző ingatlan tágas életteret, stílusos belső tereket és kiváló elhelyezkedést kínál, mindössze rövid sétára a strandoktól. Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, egész évben élvezhető kényelemmel és modern kivitelezéssel. A projekt 2011-ben fejeződött be, és egy 130 m²-es lakóterületet foglal magában, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, amelyeket a minőségi anyagok és a gondos kivitelezés jellemez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés egy városias környezetben fekszik, közel a tengerparthoz, ahol az alapvető létesítmények könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi kényelem között, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is viszonylag gyorsan elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, gyönyörű tengeri kilátással, mindezt egy biztonságos, közösségi környezetben. A két szinten elhelyezkedő terek, a nagyméretű teraszok és a privát tetőterasz ideálisak pihenésre, szórakozásra és a mediterrán életmód élvezetére.
Az ingatlan egy 2011-ben befejezett fejlesztés részét képezi, amely már teljesen elkészült. Bár nem új építésű, a projekt minőségi kivitelezése és karbantartása révén még mindig modern és vonzó lakóteret kínál, amely készen áll az azonnali beköltözésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a tengerhez való lejtés mérsékelt. Noha a tömegközlekedés elérhető, egy gépjármű használata bizonyos esetekben praktikusabb lehet a környék felfedezéséhez. Továbbá, a meghirdetett ár a kezdeti ajánlatot jelöli, amelytől az egyedi igények eltérhetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt tengerparti lakóhelyet keresnek. Ha fontos Önnek a napfényes, dél-keleti tájolás, a tengerre néző kilátás és a privát tetőterasz használatának lehetősége, ez az otthon megfelelhet az elvárásainak. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít egy családnak, vagy vendégek fogadására is alkalmas. A gyalogosan elérhető boltok és éttermek a mindennapi kényelmet szolgálják, míg a közeli strandok és golfpályák az aktív pihenést kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. A 26 km-re található repülőtér megkönnyíti az utazást, így akár nyaralóként, akár állandó lakhelyként is funkcionálhat. A projekt befejezése 2011-ben történt, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, és nincs szükség további építési vagy felújítási várakozásra.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, ami tükröződik a felhasznált anyagokban és a részletekben. A központi légkondicionáló rendszer (hűtő-fűtő funkcióval) biztosítja az egész éves kellemes klímát. A beltéri ajtók és ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák és a konyha modern, funkcionális kialakításúak, minőségi szaniterekkel és burkolólapokkal. A tágas nappali közvetlen kapcsolattal rendelkezik a fedett teraszhoz, ami növeli a lakóteret és elősegíti a beltéri-kültéri életmódot. A privát tetőterasz kiváló minőségű burkolattal és korlátokkal rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. A projekt egésze gondosan karbantartott, ami a közös területekre, mint a kert és a medencék is jellemző.
A penthouse duplex indulóára 395 000 euró. Ez az ár a lakás méretére, elhelyezkedésére és felszereltségére (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 130 m² lakóterület, tengerre néző kilátás, privát tetőterasz) vonatkozik. Az ár nem tartalmazza a projekt befejezésének dátumát, amely 2011-re tehető, így ez egy már elkészült ingatlan. Az aktuális piaci viszonyok és az egyedi igények befolyásolhatják a végső árat. A környéken hasonló ingatlanok árai €363 805 és €381 800 között mozognak, ami a projekt pozicionálását a közép-felső árkategóriában jelzi Manilván belül.
Manilva, az Andalúzia délnyugati csücskében elhelyezkedő település, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a terület ötvözi a csendesebb tengerparti életet a közeli városok dinamizmusával. A projekt helyszíne, Aldea Hills, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan elérhetők. A mindennapi élet itt a mediterrán ritmushoz igazodik: reggelente a napfény beköszön a tenger felől, napközben élvezhető a közösségi medence és a gondozott kertek, este pedig a közelben található éttermekben vagy a saját privát teraszokon pihenhetnek a lakók. A Playa de Manilva és La Duquesa strandjai is csupán néhány kilométerre vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A lakóközösség biztonságosnak mondható, a gondozott közös területek és a medencék pedig kellemes környezetet biztosítanak.
Manilva környéke egy kiegyensúlyozott életérzést kínál a tengerparti nyugalomban, miközben a városi kényelem is elérhető közelségben marad. Az 50 méterre található mini-market és étterem a mindennapi szükségleteket könnyen kielégíti, míg a 2.5 km-re fekvő La Duquesa marina és a strandok kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ és a közelben található iskolák biztosítják a szükséges alapellátást. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár tovább növeli a kényelmet. Bár a tömegközlekedés 36 megállóval és 6 vonallal jelen van, egy autó használata ajánlott a környező területek, mint Marbella (36 km) vagy Algeciras (32 km) felfedezéséhez. A golfpályák, mint a Doña Julia (2.2 km) és a Finca Cortesín (3.3 km), sportolási lehetőségeket kínálnak.
A projekt Manilva településének közelében található, a Costa del Sol délnyugati részén, Spanyolországban. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, valamint a környező városok és főbb útvonalak elhelyezkedését, ami segít megérteni a helyszín elérhetőségét és a régióban elfoglalt pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartományban, határánál a Cádiz tartománnyal. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányú régiókhoz. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km keletre) és Algeciras (32 km nyugatra), viszonylag közel vannak, míg Málaga város (83 km) távolabb esik, de szintén elérhető. A közeli Sotogrande (9.6 km) kikötő és Estepona (kb. 15 km) szintén népszerű célpontok a környéken. A helyszín ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez, miközben élvezi a Manilva által nyújtott nyugodtabb életstílust.
A projekt kiválóan kapcsolódik a regionális hálózatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km-re található, míg a La Duquesa marina és strand 3.1 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 26 km-re fekszik egyenes vonalban, ami gyors elérést tesz lehetővé. A Gibraltar repülőtér (GIB) szintén 26 km-re van, ami további utazási lehetőségeket kínál. A környéken több golfpálya is található, köztük a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A városias környezetnek köszönhetően a szupermarket (315 m), az egészségügyi központ (6.2 km) és a gyógyszertár (159 m) mind gyalogosan elérhetőek, ami jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemző a bőséges napsütés. Évente átlagosan 3,845 napsütéses órával, ez az egyik legnaposabb területe Európának. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A projekt 79 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést (3.0%) eredményez a strandok felé, kedvezve a kilátásnak és az elhelyezkedésnek. A közeli természeti adottságok, mint a tenger és a vidék, hozzájárulnak az itt élők általános jó közérzetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. Két 'Blue Flag' minősítésű strand, a La Gaviotas és a Sabinillas, könnyen elérhetőek, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A strandoktól mindössze néhány kilométerre találhatóak neves golfpályák, mint a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), utóbbi egy nemzetközi hírű pálya. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a 34 sportlétesítmény, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot (0.9 km). A közeli kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), vízi sportok és hajózási lehetőségeket is biztosítanak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartományban, határánál a Cádiz tartománnyal. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányú régiókhoz. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km keletre) és Algeciras (32 km nyugatra), viszonylag közel vannak, míg Málaga város (83 km) távolabb esik, de szintén elérhető. A közeli Sotogrande (9.6 km) kikötő és Estepona (kb. 15 km) szintén népszerű célpontok a környéken. A helyszín ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez, miközben élvezi a Manilva által nyújtott nyugodtabb életstílust.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL535763
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint régió, a Costa del Sol nyugati részén kínál alternatívát a népszerűbb központi területekkel szemben. Az itt található ingatlanok, mint ez a penthouse, gyakran kedvezőbb ár-érték arányt képviselnek a Marbella vagy Estepona környéki fejlesztésekhez képest, miközben hasonló életminőséget biztosítanak. A Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) és Moon 64 (€381,800) projektek Manilvában, hasonló árkategóriában helyezkednek el, és szintén a tengerparti életet célozzák meg. Azonban a mi projektünk, egy duplex penthouse a 395 000 eurós induló árral, kiemelkedik a privát tetőteraszával és a tágasabb elrendezésével, amely valamennyi említett ingatlan által kínált lakóterületet meghaladja. míg a többi projekt 'vanaf' áron kerül bemutatásra, ez az ár már egy konkrét, kész ingatlanra vonatkozik. Ezen túlmenően, Manilva elhelyezkedése logisztikailag is előnyös lehet azok számára, akik gyakran utaznak a Gibraltar repülőtérre (26 km), szemben a távolabbi régiókkal. A környék egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhető szolgáltatások között, ami vonzóvá teszi azok számára, akik elkerülnék a Costa del Sol zsúfoltabb részeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
