Luksuzno duplex penthouse z direktnim pogledom na morje v naselju Amphora, Aldea Hills, ponuja kombinacijo prostora, udobja in sredozemskega življenjskega sloga. S svojo jugovzhodno lego in bližino plaže je ta nepremičnina zasnovana za vrhunsko bivanje skozi vse leto. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja praktičnost in udobje za vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v obalnem območju Manilve, v bližini plaž in v urbanem okolju z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in restavracije, na razdalji hoje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obale in hkrati zagotavlja dostopnost do mestnih ugodnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom z dodatnim prostorom, vključno z zasebno strešno teraso s pogledom na morje. Ponuja sodobno udobje in bližino plaže, kar ustreza željam po sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2011. Čeprav gre za starejši projekt, je nepremičnina v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje. Zagotavlja takojšnjo vseljivost brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina nudi zasebno strešno teraso, vendar nima zasebnega bazena ali vrta. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži, vendar ni neposrednega dostopa iz dvigala do stanovanja, kar je lahko pomembno za nekatere kupce.
Ta duplex penthouse v Manilvi je primeren za kupce, ki iščejo rezidenco s pogledom na morje in udobjem življenja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost bivanja blizu plaže in uživajo v sredozemskem podnebju z nadpovprečnimi sončnimi urami. Odlična povezljivost z letališči Malaga in Gibraltar omogoča tudi pogosta potovanja, kar ga dela primernega za ljudi, ki veliko potujejo ali iščejo počitniško domovanje. Tisti, ki želijo živeti v območju z dobrimi športnimi možnostmi, vključno z golfom in vodnimi športi, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina je primerna za družine zaradi dveh spalnic v spodnjem nadstropju in glavne spalnice z lastno kopalnico v zgornjem nadstropju, kar zagotavlja zasebnost.
Ta duplex penthouse se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, ki je značilna za sodobne nepremičnine v regiji. Vključuje centralizirano klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekti, kot so vgrajene omare, nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Velike steklene površine in jugovzhodna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe v vseh prostorih. Talne obloge in zaključna dela v kopalnicah in kuhinji so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko, kar je tipično za nepremičnine višjega cenovnega razreda. Pokrita terasa na glavni etaži in zasebna strešna terasa na zgornji etaži omogočata uživanje na prostem, pri čemer je mogoče uživati v razgledu na morje.
Cena tega duplex penthousa je 395.000 EUR. Ta cena ustreza tržnim razmeram za nepremičnine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v tej regiji, ki ponuja pogled na morje in bližino plaž. Na voljo je dodatno parkirno mesto v podzemni garaži. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar omogoča hitro realizacijo nakupa brez čakalnih dob.
Manilva, ki se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ponuja življenjski slog ob obali z mešanico urbanih storitev in naravne lepote. Območje je znano po svojih plažah in bližini golf igrišč, kar privablja tako rezidente kot turiste. Lokalna infrastruktura vključuje trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so dostopne peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Višina 79 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina večjih mest, kot sta Marbella in Algeciras, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in kulturo. Povprečni dohodek v provinci je okoli 16.450 EUR, kar odraža tipično ekonomsko sliko območja.
Življenje v Aldea Hills v Manilvi pomeni uživanje v bližini obale in urbanih ugodnosti. Nepremičnina se nahaja le 315 metrov od supermarketa in 159 metrov od lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. V bližini je tudi zdravstveni center, oddaljen 6,2 km. Več restavracij in kavarn je na dosegu hoje, kar omogoča enostaven dostop do lokalne kulinarike. Za otroke je na voljo 1 šola v bližini, skupaj s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo v širšem območju Manilve. Mobilnost je dobro urejena, z 36 javnimi prevoznimi postajališči in 6 linijami javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti. Avtomobil je priporočljiv za popolno izkoriščanje regije, čeprav ni nujno za vse dnevne potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Manilvi, na območju Costa del Sol Occidental. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in večjih urbanih centrov, kot sta Marbella in Algeciras. Prikazuje tudi prometne povezave, vključno z bližino avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do letališč in drugih regij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 36 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Bližina teh urbanih centrov ponuja širši nabor storitev, kulturnih prireditev in nakupovalnih možnosti, medtem ko Manilva sama ponuja mirnejše obalno življenje. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih golf igriščih in marinah, kar obogati ponudbo regije.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 26 km. Dostop do plaž je enostaven: Playa de Manilva je oddaljena 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km. Za golfiste sta golf igrišči Doña Julia in Finca Cortesin v neposredni bližini, oddaljena 2,2 km oziroma 3,3 km. V primeru potrebe po polnjenju električnega vozila je najbližja polnilna postaja oddaljena 10 km. Dostopnost do javnih zdravstvenih ustanov je zagotovljena z zdravstvenim centrom v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z nadpovprečnimi 3.845 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 79 metrov, z rahlim naklonom proti morju (3,0%), kar zagotavlja prijeten pogled in dobro odtekanje. Ta kombinacija podnebnih pogojev in geografske lege je idealna za tiste, ki iščejo sončno lokacijo z možnostmi za rekreacijo na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine je več plaž, vključno s plažama La Gaviotas in Sabinillas, ki imata modro zastavo, ter plažama La Duquesa in Playa de la Chullera. Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za golfiste je na voljo več igrišč: Doña Julia (2,4 km), Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) in Estepona Golf (5,8 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), ki ponuja različne možnosti za športne aktivnosti. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 36 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Bližina teh urbanih centrov ponuja širši nabor storitev, kulturnih prireditev in nakupovalnih možnosti, medtem ko Manilva sama ponuja mirnejše obalno življenje. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih golf igriščih in marinah, kar obogati ponudbo regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL535763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tega duplex penthousa v Manilvi, ki znaša 395.000 EUR, je primerljiva z drugimi podobnimi nepremičninami v tej regiji. Primerjalni projekti, kot sta Morasol (od 363.805 EUR) in Horizon Views (od 369.200 EUR), kažejo podobno cenovno raven za nepremičnine s podobnimi značilnostmi. Moon 64 v isti občini je nekoliko dražji, z začetno ceno 381.800 EUR, kar nakazuje, da je naša nepremičnina cenovno konkurenčna glede na svoje značilnosti, kot sta velikost in razgled. Manilva kot lokacija ponuja ugodnejše cene v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, kjer so cene lahko znatno višje. Bližina plaž in golf igrišč je skupni dejavnik za vse te projekte, kar odraža privlačnost območja za kupce, ki iščejo obalni življenjski slog. Vendar pa lahko lokacija v samem mestu Manilva ponuja drugačno izkušnjo kot bolj ekskluzivna območja, kot je Sotogrande, ki je bolj oddaljen, a hkrati bližje mednarodnim letališčem Gibraltar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
