Двособни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Манилви, Малага. Овај стан, са укупном површином од 130 м², нуди јужну оријентацију и смештен је у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Завршен 2011. године, пројекат представља готово стамбено решење на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Манилви обезбеђује близину обали и урбаним садржајима, са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси практичности живота.
Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе задовољава потребе породица или група које траже простор и удобност. Велике стамбене површине, укључујући приватну кровну терасу, пружају функционалност за свакодневни живот и забаву.
Иако је зграда завршена 2011. године, овај дуплекс пентхаус нуди модерне садржаје и квалитет градње. Стамбена јединица је спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава брзу припрему за живот.
Пројекат не укључује лични базен, већ заједнички базен као део урбанизације. Такође, директан приступ до паркинг места је обезбеђен путем лифта, али не постоји директно из стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини обале са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам, али желе и мир и релаксацију коју пружају тераса и поглед на море. За купце који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, овај пентхаус је одлична опција. Такође, близина аеродрома Малага (26 км) чини га погодним за међународне путнике или као другу резиденцију. С обзиром на 3 спаваће собе, погодан је и за веће породице или као дом са додатним простором за госте.
Стан нуди висок квалитет израде, са централизованим системом климатизације (грејање и хлађење) и модерно опремљеним купатилима. Подови су вероватно од плочица, уобичајено за Медитеран, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава одмах коришћење. Велики прозори обезбеђују природно осветљење, а покривена тераса и приватна кровна тераса пружају додатни простор за живот на отвореном. Стил је савремен, са фокусом на комфор и функционалност.
Овај двособни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила доступан је по цени од 395.000 €. Са укупном површином од 130 м², цена по квадратном метру износи приближно 3.038 €. Ова цена се односи на комплетно опремљену јединицу спремну за усељење, укључујући централизовано грејање/хлађење и паркинг место. Поређење са сличним пројектима у Манилви, као што су Морасол (од 363.805 €) и Хоризон Виевс (од 369.200 €), сугерише да се ова понуда налази у горњем сегменту цена за ову локацију.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у урбаном центру Манилве, нудећи становницима лак приступ погодностима попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Близина плаже Ла Дукеса (2.6 км) и спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот. Окружење комбинује погодности градског живота са близином Медитерана, стварајући динамичан, али прикладан амбијент за живот. Бројни локални фестивали и спортске активности доступне у региону подржавају активни начин живота.
Живот у Манилви нуди комбинацију урбаних погодности и близине обале. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а ресторани и кафићи такође су лако доступни. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многи дневни задаци се могу обавити пешке. Број јавних превозних средстава (36 станица) сугерише добру повезаност са околним градовима, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила. Комплекс има планиран други базен, што указује на развој инфраструктуре и стално побољшање животних услова.
Овај дуплекс пентхаус налази се у Манилви, на јужној обали Шпаније. Локација комбинује близину медитеранске обале са доступношћу урбаних садржаја, нудећи балансиран начин живота. Карта приказује његов положај у односу на околне плаже, голф терене и градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз, у оквиру Комарке Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција је стратешка, пружајући лак приступ већим градовима попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), као и главном граду провинције, Малаги (83 км). Ова близина омогућава коришћење услуга и садржаја већих градских центара, док се задржава мирнији живот у Манилви.
Локација пружа одличну приступачност: до најближе плаже (Плаyа де Манилва) има 2.5 км, а до популарних голф терена попут Доња Јулиа је само 2.2 км. Аеродром Малага је удаљен 26 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Поред тога, у оквиру 2 км налазе се ресторани, школа, апотека и банка, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Најближа EV-пунионица је удаљена 10 км, што је важно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Дужина купалишне сезоне, која траје 5 месеци са температуром воде изнад 20°C, чини је привлачном за активности на отвореном. Надморска висина од 79 метара и благи нагиб према мору (3.0%) доприносе пријатној атмосфери. Окружење нуди мноштво спортских садржаја и рекреативних могућности, али нема информација о специфичним природним парковима у непосредној близини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилве се може похвалити са две плаже са Плавом заставом: Ла Гавиотас и Сабиниљас. Најближе плаже су Плаyа де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Поред плажа, регион нуди разноврсне рекреативне активности, укључујући три голф терена у близини (Доња Јулиа, Финца Кортезин, Албаyт Ризорт) и два марина (Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто де Сотогранде). Доступно је и 34 спортских објеката.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL535763
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Амфора, Алдеа Хиллс у Манилви представља понуду дуплекс пентхауса са 3 спаваће собе по цени од 395.000 €. Упоређујући га са сличним пројектима у истој општини, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Виевс (од 369.200 €) и Мун 64 (од 381.800 €), овај пентхаус се налази у горњем ценовном рангу. Иако су сви ови пројекти лоцирани у Манилви и нуде сличне погодности попут близине голф терена и плажа, Амфора се истиче са 130 м² стамбеног простора и укљученим приватним паркингом, што може оправдати вишу цену. Упоредна анализа других градова на Коста дел Сол, попут Марбеље, показује да су цене некретнина тамо знатно више, тако да Манилва нуди релативно приступачнију опцију за живот на обали са свим потребним садржајима. Близина луксузних марина попут Пуерто де Сотогранде (9.6 км) такође указује на потенцијал за раст вредности некретнина у овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
