Manilva, Málaga'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir konut seçeneği sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, stil sahibi iç mekanlar ve plaja yakın konumu ile dikkat çeken bu proje, yıl boyunca lüks yaşam için tasarlanmıştır. İki kat üzerine kurulu olan daire, ferah ve aydınlık iç mekanlarıyla konforlu bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kıyı şeridinde konumlanan bu proje, kentsel bir çevrede yer alır ve önemli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Konum, hem yerel yaşamın canlılığına yakınlığı hem de çevredeki doğal güzelliklere erişimi dengelemektedir. Ulaşım bağlantıları da göz önünde bulundurulduğunda, bölge hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları, teras kullanımı ve denize yakınlık gibi özellikleriyle hem dinlenme hem de eğlence odaklı yaşam tarzlarını desteklemektedir. İki katlı yapısı, özel çatı terası ve modern donatıları, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Proje 2011 yılında tamamlanmış olup, bu tarihteki inşaat standartlarına ve tasarım anlayışına sahiptir. Güncel bir proje olmasa da, bakım ve modernizasyon durumu konutun mevcut durumunu belirleyecektir. Yapısal durumu ve kullanılan malzemeler, dönemin inşaat kalitesini yansıtmaktadır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan en güncel teknolojik özelliklere, enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev sistemlerine sahip olmayabilir. Tamamlanma tarihi göz önüne alındığında, bazı modern donanımlar eksik olabilir. Ayrıca, site içindeki ek olanaklar veya peyzaj düzenlemeleri zamanla değişmiş veya güncellenmiş olabilir.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz'de yaşamayı hayal eden ve hem denize hem de şehir olanaklarına yakın olmak isteyen bireyler için uygun bir seçenektir. Güneye bakan geniş terasları ve çatı katındaki özel alanı, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, araba sahibi olmayanlar veya ikinci bir araca ihtiyaç duymak istemeyenler için pratiklik sunar. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, spor ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır. Projenin konumunun sunduğu olanaklar, hem sakin ve huzurlu bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı imkanı sunar.
Proje 2011 yılında tamamlanmış olup, bu dönemin inşaat standartlarına uygun malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Dairelerde genellikle seramik zemin döşemeleri, kaliteli banyo armatürleri ve donanımlı mutfaklar bulunmaktadır. Merkezi klima sistemi hem ısıtma hem de soğutma sağlamaktadır. Geniş pencereler ve teras kapıları, doğal ışık alımını maksimize ederken, deniz manzarasına sahip olması yaşam kalitesini artırır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar depolama alanı sağlarken, balkonlar ve çatı terası açık hava yaşam alanları sunmaktadır. Kullanılan malzemelerin güncel durumu ve bakımı, konutun genel kalitesini belirleyici unsurlar olacaktır.
Projenin başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. Bu fiyat, dubleks çatı katı konumu, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile sunulan 130 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip benzer dairelerin fiyatları değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasasındaki arz ve talep dengesi, fiyatlandırmayı etkileyebilir. Özellikle deniz manzaralı ve geniş teraslı üniteler, standart dairelere göre daha yüksek bir fiyatlandırmaya sahip olabilir. Satışa sunulan tüm ünitelerin detaylı fiyat listesi, güncel durumu ve ek maliyetler hakkında bilgi almak önemlidir.
Manilva'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu dubleks çatı katı, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, sabah kahvesi için uğranabilecek kafe ve restoranlar, bölgenin sosyal yaşamını zenginleştirir. Kompleksin sunduğu ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme imkanları sunar. Yakın çevredeki spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, bu karmaşık yapı hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki düzenli otobüs seferleri, toplu taşıma kullanımını mümkün kılarak araç bağımlılığını azaltır.
Manilva, Málaga'nın güneybatı ucunda yer alan, hem Endülüs'ün hem de Cadiz eyaletinin sınırında stratejik bir konuma sahip bir sahil kasabasıdır. Costa del Sol Occidental bölgesine ait olan bu belediye, 35 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 18.000'in üzerinde nüfusa sahiptir. Bölge, popüler turistik merkezlere yakınlığı ile bilinir: Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga 83 km mesafededir. Manilva'da 3 anaokulu, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi gibi temel eğitim ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede yapılan yaklaşık 1.350 emlak işlemi, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Bu hareketlilik, bölgenin hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli açısından cazibesini göstermektedir.
Bu harita, Manilva bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile, golf sahalarına, marinalara ve yerleşim yerlerine olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga ve Cádiz eyaletleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Málaga'ya 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafede bulunan Manilva, bu merkezlerin sunduğu kültürel, ticari ve turistik aktivitelere erişim imkanı sağlar. Bu avantajlı konum, bölgeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut alıcıları için cazip kılmaktadır.
Proje, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 2.5 km, La Duquesa'ya 3.1 km ve Playa de Casares'e 3.6 km mesafededir. Havaalanı ihtiyacı için en yakın seçenek olan Gibraltar Havalimanı yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Süpermarketlere 315 metre, eczaneye ise sadece 159 metre mesafede bulunması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için en yakın hastane 6.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Toplamda 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ortalaması ve yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu iklim koşulları, yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklıkları ile yüzme sezonunu uzatır. Bölgenin deniz seviyesinden 79 metre yükseklikteki konumu, hafif bir eğimle (yaklaşık %3) denize ulaşımı kolaylaştırır. Bu coğrafi özellikler, hem doğal güzelliklerin tadını çıkarmak hem de yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için avantajlıdır. Kıyı şeridindeki bu konum, deniz meltemlerinin etkisini artırarak yaz aylarında serinletici bir etki yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, rekreasyonel faaliyetler için zengin seçenekler sunmaktadır. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: La Gaviotas ve Sabinillas. Daireye en yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) yer alır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf Sahası (2.4 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi önemli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) ve Puerto de Sotogrande (9.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal etkinlikler için popüler mekanlardır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga ve Cádiz eyaletleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Málaga'ya 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafede bulunan Manilva, bu merkezlerin sunduğu kültürel, ticari ve turistik aktivitelere erişim imkanı sağlar. Bu avantajlı konum, bölgeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut alıcıları için cazip kılmaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL535763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'da yer alan bu dubleks çatı katı, benzer fiyat aralığındaki projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Morasol (vanaf 363.805 €), Horizon Views (vanaf 369.200 €) ve Moon 64 (vanaf 381.800 €) gibi projeler de Manilva bölgesinde yer almaktadır. Amphora projesinin 395.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu projeler arasında nispeten daha üst segmentte konumlanmaktadır. Ancak, bu fiyat farkı, dairenin dubleks yapısı, özel çatı terası ve muhtemelen daha geniş yaşam alanları gibi özelliklerinden kaynaklanabilir. Bölgedeki genel emlak piyasası, sürekli bir talep ve arz dengesi ile karakterize edilmektedir. Manilva'nın sunduğu olanaklar, özellikle plajlara, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Bu proje, özellikle geniş teras alanları ve deniz manzarası arayan alıcılar için, Manilva'daki diğer seçeneklere göre daha özel bir yaşam deneyimi sunabilir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (provincial median income: €16,450) göz önüne alındığında, bu fiyat segmentindeki projeler, yerel halk için üst gelir grubuna hitap ederken, uluslararası alıcılar için daha erişilebilir olabilmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
