Сучасний дуплекс-пентхаус розташований у комплексі Amphora, Aldea Hills, в районі Манільва. Ця південно-східна нерухомість пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, займаючи площу 130 м². Будівництво завершено у 2011 році, що свідчить про усталену структуру комплексу. Пентхаус вирізняється добре спланованим внутрішнім простором та прямим доступом до тераси, що ідеально підходить для середземноморського способу життя. Він розташований у міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Манільві, на узбережжі провінції Малага, забезпечує близькість до моря. Комплекс Aldea Hills знаходиться в урбанізованій зоні, що гарантує легкий доступ до місцевих магазинів та закладів. Відстань до пляжу становить приблизно 2,5 км, а до пристані Ла-Дукеса, 3,1 км.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з виходом назовні. Наявність двох рівнів, приватної тераси на даху та спільних зон, таких як басейн, робить його привабливим для сімейного проживання або для тих, хто цінує простір та комфорт. Розташування в міській місцевості задовольнить потребу у зручності.
Об'єкт було завершено у 2011 році, що означає, що він є частиною вже сформованої житлової спільноти. Це не новий проект у процесі будівництва, а готова до заселення нерухомість. Комплекс має усталену інфраструктуру, включаючи спільний басейн та доглянуті сади, що свідчить про зрілість забудови.
Цей дуплекс-пентхаус не пропонує новітніх технологій будівництва 2023-2024 років, оскільки був побудований у 2011 році. Незважаючи на близькість до узбережжя (2,5 км до найближчого пляжу), прямий вихід до моря відсутній. Також, хоча автомобіль зручний, для деяких завдань може знадобитися транспорт через відстань до певних міських центрів (наприклад, Марбельї).
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб або сімей, які шукають житло з доступом до зручностей та середземноморського способу життя. Він ідеальний для тих, хто цінує простір, особливо завдяки терасі на даху з видом на море, що забезпечує додаткове місце для відпочинку та розваг. Люди, які потребують хорошої транспортної доступності, але не обов'язково проживають у центрі великого міста, знайдуть це місце зручним, враховуючи близькість до автобусних зупинок та 26 км до аеропорту Малаги. Студенти або молоді професіонали можуть розглядати це як житло, якщо їм важливий легкий доступ до закладів освіти та зручностей, а також можливість насолоджуватися прибережним кліматом. Інвестори можуть оцінити потенціал нерухомості для оренди, враховуючи популярність регіону.
Пентхаус, побудований у 2011 році, має вишукане оздоблення, що відповідає стандартам того часу. Він оснащений централізованою системою кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що забезпечує комфорт протягом усього року. Кімнати мають вбудовані шафи, а підлога, ймовірно, покрита керамічною плиткою, що є типовим для середземноморського регіону і полегшує догляд. Ванні кімнати добре обладнані, а кухня є незалежною та повністю укомплектованою. Великі вікна та південна орієнтація забезпечують значну кількість природного світла. Тераса на даху пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають приватне підземне паркомісце та ліфт, що полегшує доступ до квартири.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становить 395 000 євро. Ця ціна відображає пропозицію 3 спалень та 2 ванних кімнат на площі 130 м², включаючи приватну терасу на даху. У порівнянні з іншими подібними об'єктами в районі Манільва, такими як Morasol (від 363 805 євро) або Horizon Views (від 369 200 євро), ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні. Вартість є фіксованою, оскільки об'єкт готовий до заселення, і не залежить від етапів будівництва. Повна інформація про варіації цін, якщо такі є, потребує додаткового уточнення.
Манільва, де розташований цей пентхаус, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, що поєднує прибережне життя з міською зручністю. Розташування в Aldea Hills, у межах пішої доступності до магазинів та ресторанів, означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності використовувати автомобіль. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2,5 км), надає можливості для відпочинку біля моря. Однак, це урбанізована зона, тому очікуйте типової для міської місцевості атмосфери, а не ізольованого прибережного спокою. Інфраструктура, включаючи школи та медичні центри, розташована в радіусі кількох кілометрів, що робить цю локацію придатною для постійного проживання.
Життя в Aldea Hills, Манільва, передбачає поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя. Розташування в урбанізованій зоні означає, що магазини, кафе та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований лише за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Наявність 36 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного охоплення регіону автомобіль може бути корисним. Медичні заклади та школи розташовані неподалік, що робить район придатним для сімей. Близькість до природних парків та узбережжя надає можливості для активного відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Манільва, який знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, на межі між провінціями Малага та Кадіс. Це положення в південно-західній частині узбережжя забезпечує доступ до пляжів, полів для гольфу та зручностей, що робить його привабливим місцем для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до важливих міст регіону. Марбелья, відома своїм гламуром та інфраструктурою, знаходиться за 36 км. Альхесірас, великий портовий місто, розташоване за 32 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Така локація забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та доступом до більших міських центрів для бізнесу чи відпочинку.
Об'єкт має зручне розташування щодо транспортних вузлів та послуг. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться на відстані 2,5 км. До курорту Ла-Дукеса, 3,1 км, а до пляжу Касарес, 3,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 75 км (пряма відстань), хоча аеропорт Гібралтар знаходиться ближче, близько 26 км. Міста, такі як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), доступні для денних поїздок. Найближчий супермаркет розташований лише за 315 метрів, а найближча аптека, за 159 метрів. Кілька полів для гольфу, включаючи Doña Julia Golf (2,2 км) та Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), знаходяться в межах 5 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва, розташована на південному узбережжі Іспанії, має типовий середземноморський клімат. Середня річна температура становить 18,5°C, а кількість сонячних годин сягає 3845 на рік. Це забезпечує тривалий купальний сезон, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря, 79 метрів, а помірний нахил до пляжу (3,0%) робить доступ до моря зручним. Таке кліматичне середовище сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон навколо Манільви багатий на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км), відомі своєю доступністю. У зоні є два пляжі з блакитним прапором: La Gaviotas та Sabinillas. Для любителів гольфу в радіусі 5 км розташовано кілька полів, зокрема Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesin Golf Club (3,3 км). Крім того, район пропонує 34 спортивні об'єкти, включаючи близькість до марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км), що створює можливості для водних видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до важливих міст регіону. Марбелья, відома своїм гламуром та інфраструктурою, знаходиться за 36 км. Альхесірас, великий портовий місто, розташоване за 32 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 83 км. Така локація забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та доступом до більших міських центрів для бізнесу чи відпочинку.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL535763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Манільві, такими як Morasol (від 363 805 євро) та Horizon Views (від 369 200 євро), він позиціонується в середньому ціновому сегменті. Moon 64, що починається від 381 800 євро, знаходиться ближче до ціни цього об'єкта. Однак, цей дуплекс-пентхаус у Amphora, Aldea Hills, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, що може виправдовувати його ціну, особливо враховуючи терасу на даху та південну орієнтацію. Район Манільви загалом пропонує більш доступні ціни порівняно з такими популярними локаціями, як Марбелья, де подібні об'єкти можуть коштувати значно дорожче. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на те, що ціна нерухомості є відносно високою для місцевого населення, але відповідає ринковим тенденціям для міжнародних покупців, які шукають житло на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
