Upptäck denna välskötta takvåning med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i Manilva, Málaga. Belägen i ett väletablerat bostadsområde erbjuder denna bostad en rymlig boyta på 117 m² och en betydande takterrass på 99 m² med söderläge och panoramautsikt över havet. Den är inflyttningsklar sedan färdigställandet 2009 och utgör en övertygande möjlighet för den som söker kustboende. Bostaden inkluderar två parkeringsplatser i underjordiskt garage och två förråd, vilket ger betydande praktiskt värde till detta redan attraktiva erbjudande i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna takvåning är belägen i en urban miljö i Manilva, med bekväm tillgång till lokala faciliteter och kustlinjen. Läget ger fördelen av närhet till grundläggande tjänster samtidigt som en koppling till medelhavslivsstilen behålls. Bostadsområdet ligger mellan viktiga kustnav, vilket underlättar utforskning av omgivande områden.
Bostaden är utformad för att möta kraven på bekvämt boende, med tre välproportionerade sovrum med inbyggda garderober och ett en suite-badrum med bubbelpool. Den rymliga terrassen, nåbar från vardagsrummet och huvudsovrummet, fungerar som en förlängning av boytan och lämpar sig för att njuta av klimatet och utsikten.
Färdigställd 2009 är denna takvåning redan inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte är en nyproduktion återspeglar dess utmärkta skick kvaliteten på bygget och det efterföljande underhållet. Denna tillgänglighet kringgår väntetider som ofta förknippas med köp på ritning.
Denna bostad saknar fördelar med nyproduktion såsom de senaste energieffektivitetsstandarderna eller moderna arkitektoniska trender som ofta finns i helt nya projekt. Den inkluderar heller ingen egen trädgård utan förlitar sig på gemensamma anläggningar för utomhusrekreation.
Ref: VL840665
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar väl för privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett stort fritidshus på Costa del Sol. Dess generösa boyta och rymliga terrass gör den lämplig för den som gillar att underhålla eller uppskattar gott om utrymme utomhus. Närvaron av tre sovrum ger flexibilitet för gäster, barn eller ett hemmakontor. Bostadsområdets bekvämligheter, inklusive pooler och padelbanor, tillgodoser en aktiv livsstil, medan närheten till stränder och golfbanor tilltalar fritidsentusiaster. För den som prioriterar bekvämlighet innebär tillgången till närliggande butiker, restauranger och ett avstånd på 2,6 km till La Duquesa-stranden att en bil är fördelaktig men inte alltid nödvändig för dagliga aktiviteter.
Takvåningen uppvisar ett utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och finish sedan färdigställandet 2009. Egenskaper inkluderar marmorgolv genom hela bostaden, vilket ger en hållbar och elegant bas, samt isolerglas för förbättrad isolering och bullerreduktion. Badrummen är välplanerade, med en suite-badrummet utrustat med bubbelpool. Sovrummen har helt inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringen. Det separata köket är fullt utrustat och funktionellt, kompletterat av en separat tvättstuga. Den täckta terrassen är en betydande funktion som erbjuder skydd och användbar yta oavsett väder, vilket förstärker kopplingen till utemiljön.
Denna takvåning med 3 sovrum erbjuds till ett fast begärt pris på 499 000 €, vilket återspeglar dess storlek, egenskaper och eftertraktade läge. Som en begagnad bostad färdigställd 2009 gäller detta pris för omedelbart köp utan den 'från'-indikation som är typisk för försäljning på ritning. Bostadens utmärkta skick och omfattande bekvämligheter, inklusive två parkeringsplatser i underjordiskt garage och förråd, bidrar till dess värdeproposition. Denna prisnivå placerar den i ett konkurrenskraftigt segment av bostadsmarknaden i Manilva, med en betydande boyta och havsutsikt.
Manilva erbjuder en balanserad livsstil som förenar bekvämligheten med urban service och den avslappnade atmosfären på Costa del Sol. Den omedelbara närheten erbjuder grundläggande tjänster som mataffärer och apotek inom lätt räckhåll. Takvåningens läge i ett bostadsområde innebär tillgång till gemensamma anläggningar som pooler och padelbanor. Anläggningen har en väktare och CCTV för extra trygghet. Dagligt liv kan innebära att njuta av den stora terrassen med dess utsikt över hav och berg, eller korta resor till närliggande stränder och marinan Puerto de la Duquesa. Området är väl förbundet, men det urbana läget säkerställer att många dagliga behov tillgodoses till fots eller med minimal resa, vilket stödjer ett praktiskt och njutbart medelhavsliv.
Manilva erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och kustbekvämlighet. Den omedelbara urbana omgivningen erbjuder grundläggande tjänster inom gångavstånd, inklusive en mataffär bara 315 meter bort och ett apotek på 159 meter. För mat och fritid finns talrika restauranger och kaféer inom räckhåll. Närheten till Puerto de la Duquesa (2,5 km) och byn Sabinillas erbjuder levande sociala nav med marina, butiker och promenader. Området är känt för sin naturliga skönhet, där kusten ger gott om rekreationsmöjligheter. Trots det urbana läget behåller regionen ett avslappnat livstempo, som är karakteristiskt för Costa del Sol.
Denna karta visar Manilvas läge på Costa del Sol, med betoning på dess kustnära läge och strategiska placering inom Andalusien. Den illustrerar tillgängligheten till nyckelfaciliteter, stränder och golfbanor som nämns, och ger en geografisk översikt över bostadsmiljön och dess förbindelser till den bredare regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger strategiskt vid sydvästra kanten av provinsen Málaga, gränsande till Cádiz. Denna position erbjuder en unik utgångspunkt, med fördel av infrastrukturen och faciliteterna i Costa del Sol Occidental, samtidigt som den ligger nära den distinkta atmosfären i provinsen Cádiz. Den ligger mellan de etablerade semesterorterna Sotogrande och Estepona. Större regionala städer som Algeciras (32 km), Marbella (36 km) och Málaga (83 km) är tillgängliga för dagsturer eller vidare utforskning, vilket ger ett brett spektrum av kulturella och kommersiella upplevelser.
Tillgänglighet är en nyckelfunktion, med bostaden belägen ett luftavstånd på 26 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), även om flygplatsen Gibraltar (GIB) också ligger cirka 26 km bort. Vägtillgång underlättas av närheten till större rutter, vilket gör resor i regionen enkla. Stränder som Playa de Manilva ligger 2,5 km bort, medan golfentusiaster har flera banor nära, inklusive Doña Julia Golf på 2,2 km och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 36 hållplatser betjänade av 6 linjer, vilket tyder på rimlig förbindelse inom kommunen och till större städer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18,5 °C, med en badsäsong som vanligtvis varar fem månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C. Beläget på en höjd av 79 meter drar området nytta av behagliga vädermönster. Kustläget säkerställer rikligt med solsken under hela året. Den måttliga lutningen på 3,0 % mot närmaste strand, La Duquesa (2,6 km), gör kusttillgången hanterbar. Regionens naturliga miljö erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Manilva är rik på rekreationsmöjligheter. Två stränder med Blå Flagg, La Gaviotas och Sabinillas, är tillgängliga, liksom andra anmärkningsvärda stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km). För golfentusiaster finns flera banor inom lätt räckhåll, inklusive Doña Julia (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportanläggningar är rikliga, med 34 platser noterade i provinsen, inklusive sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas bara 0,9 km bort. Närvaron av marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) förstärker ytterligare möjligheterna för vattensport och fritid.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Manilva, såsom Morasol, Horizon Views och Moon 64, som börjar från 363 805 € till 381 800 €, är denna takvåning på 499 000 € positionerad på en högre prisnivå. Denna skillnad beror sannolikt på dess specifika egenskaper: en större boyta (117 m² interiör plus 99 m² terrass), utmärkt skick med premiumfinish som marmorgolv och bubbelpool, samt inkluderandet av två parkeringsplatser i underjordiskt garage och förråd. Medan startpriser i närheten erbjuder mer budgetvänliga alternativ kan de representera mindre enheter eller ha andra paket av bekvämligheter. Denna bostad erbjuder ett komplett paket för den som prioriterar utrymme, utsikt och inkluderade faciliteter inom Manilva-området, vilket tyder på fokus på kvalitet och fullständighet snarare än initial kostnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL