Découvrez ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains méticuleusement entretenu, situé à Manilva, Málaga. Installé dans une résidence sécurisée bien établie, ce bien immobilier offre un espace de vie généreux de 117 m² ainsi qu'une terrasse orientée sud de 99 m² offrant une vue mer panoramique. Prêt à être habité immédiatement depuis son achèvement en 2009, il représente une opportunité convaincante pour ceux qui recherchent une vie au bord de la mer. Le bien comprend deux places de parking souterrain et deux débarras, ajoutant une valeur pratique considérable à cette offre déjà attrayante dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse se situe dans un cadre urbain à Manilva, offrant un accès pratique aux commodités locales et au littoral. Son emplacement permet de profiter de la proximité des services essentiels tout en conservant un lien avec l'art de vivre méditerranéen. La résidence sécurisée se trouve entre les principaux pôles côtiers, facilitant l'exploration des environs.
Le bien immobilier est conçu pour répondre aux exigences d'un confort quotidien, avec trois chambres bien proportionnées dotées de placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous. La terrasse spacieuse, accessible depuis le salon et la chambre principale, constitue un prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat et des vues.
Achevé en 2009, ce penthouse est déjà livré clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état témoigne de la qualité de sa construction et de son entretien régulier. Cette disponibilité évite les délais d'attente souvent associés aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier ne présente pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances architecturales modernes que l'on retrouve souvent dans les programmes flambant neufs. Il ne comprend pas non plus de jardin privatif et s'appuie sur les installations communes pour les loisirs en plein air.
Ref: VL840665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa surface habitable généreuse et sa terrasse immense le destinent à ceux qui reçoivent ou qui apprécient un vaste espace extérieur. La présence de trois chambres offre une flexibilité pour recevoir des invités, des enfants ou aménager un bureau à domicile. Les équipements de la résidence sécurisée, notamment les piscines et les courts de padel, satisfont un mode de vie actif, tandis que la proximité des plages et des parcours de golf séduit les passionnés de loisirs. Pour ceux qui privilégient le confort, la présence de commerces et de restaurants à proximité ainsi que la distance de 2,6 km jusqu'à la plage de La Duquesa font qu'une voiture est utile, mais pas toujours indispensable pour les activités quotidiennes.
Le penthouse est dans un état excellent, ce qui témoigne d'une construction et de finitions de haute qualité depuis son achèvement en 2009. Parmi les caractéristiques figurent un sol en marbre dans tout le logement, offrant une base élégante et durable, ainsi qu'un double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. Les salles de bains sont soignées, celle de la chambre principale étant attenante et équipée d'un bain à remous. Les chambres disposent de placards entièrement intégrés, optimisant le rangement. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une buanderie séparée. La terrasse couverte constitue un atout majeur, offrant un espace abrité et utilisable quel que soit le temps, renforçant le lien avec l'environnement extérieur.
Ce penthouse de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 499 000 €, reflétant sa taille, ses caractéristiques et son emplacement recherché. En tant que logement existant achevé en 2009, ce prix s'entend pour un achat immédiat, sans la mention « à partir de » typique des ventes sur plan. L'excellent état du bien et ses équipements complets, dont deux places de parking souterrain et des débarras, renforcent sa proposition de valeur. Ce niveau de prix le positionne dans un segment compétitif du marché immobilier de Manilva, offrant une surface habitable généreuse et une vue mer.
Manilva offre un mode de vie équilibré, alliant le confort des commodités urbaines à l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Les environs immédiats regroupent des services essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies facilement accessibles. L'emplacement de ce penthouse au sein d'une résidence sécurisée garantit l'accès à des installations communes comme des piscines et des courts de padel. La résidence bénéficie d'un gardien de sécurité et d'une vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit accrue. Le quotidien peut se rythmer entre la terrasse immense et ses vues sur la mer et la montagne, ou de courtes excursions vers les plages voisines et le port de plaisance de Puerto de la Duquesa. La zone est bien desservie, mais le cadre urbain permet de répondre à de nombreux besoins quotidiens à pied ou avec des déplacements minimes, favorisant un mode de vie méditerranéen pratique et agréable.
Manilva allie charme andalou traditionnel et commodités côtières. Les abords urbains immédiats offrent des services essentiels accessibles à pied, dont un supermarché à seulement 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres. Pour la restauration et les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont accessibles. La proximité de Puerto de la Duquesa (2,5 km) et du village de Sabinillas offre des pôles sociaux animés avec ports de plaisance, commerces et promenades. La région est réputée pour sa beauté naturelle, le littoral offrant de nombreuses possibilités récréatives. Malgré son cadre urbain, la région conserve un rythme de vie paisible, caractéristique de la Costa del Sol.
Cette carte présente la position de Manilva sur la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte et son emplacement stratégique en Andalousie. Elle illustre l'accessibilité aux principaux équipements, plages et parcours de golf mentionnés, offrant un aperçu géographique de l'environnement résidentiel et de ses connexions avec la région environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de Cádiz. Cette position offre un point de vue unique, bénéficiant des infrastructures et des commodités de la Costa del Sol Occidental tout en étant proche de l'atmosphère singulière de la province de Cádiz. Elle se trouve entre les stations balnéaires établies de Sotogrande et d'Estepona. Les grandes villes régionales comme Algeciras (32 km), Marbella (36 km) et Málaga (83 km) sont accessibles pour des excursions ou une exploration plus poussée, offrant un large éventail d'expériences culturelles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur, le bien étant situé à 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve également à environ 26 km. L'accès routier est facilité par la proximité des grands axes, rendant les déplacements dans la région aisés. Les plages comme Playa de Manilva sont à 2,5 km, et les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Doña Julia Golf à 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 36 arrêts desservis par 6 lignes, ce qui suggère une connectivité correcte au sein de la municipalité et vers les grandes villes.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,5 °C, avec une saison de baignade s'étendant généralement sur cinq mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20 °C. Située à une altitude de 79 mètres, la zone bénéficie de conditions météorologiques agréables. L'emplacement en bord de mer garantit un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La pente modérée de 3,0 % vers la plage la plus proche, La Duquesa (2,6 km), rend l'accès au littoral aisé. L'environnement naturel de la région offre des possibilités d'activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Manilva regorge d'options récréatives. Deux plages au Pavillon Bleu, La Gaviotas et Sabinillas, sont accessibles, tout comme d'autres plages remarquables telles que Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Doña Julia (2,2 km) et le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les installations sportives abondent, avec 34 lieux recensés dans la province, dont le centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas à seulement 0,9 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) renforce encore les possibilités de sports nautiques et de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres programmes à Manilva, tels que Morasol, Horizon Views et Moon 64, dont les prix démarrent entre 363 805 € et 381 800 €, ce penthouse à 499 000 € se positionne à un niveau de prix supérieur. Cette différence s'explique vraisemblablement par ses caractéristiques spécifiques : une surface habitable plus grande (117 m² intérieurs plus 99 m² de terrasse), un état excellent avec des finitions haut de gamme comme le sol en marbre et le bain à remous, ainsi que l'inclusion de deux places de parking souterrain et de débarras. Si les prix de départ dans les environs offrent des options plus économiques, ils peuvent correspondre à des unités plus petites ou à des prestations différentes. Ce bien immobilier offre un ensemble complet pour ceux qui privilégient l'espace, les vues et les équipements inclus dans la zone de Manilva, traduisant une priorité donnée à la qualité et à la complétude plutôt qu'au coût initial.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID