Ця простора земельна ділянка, розташована в Манільві, Малага, доступна від €169,000. Площа 10 000 м² пропонує різноманітні можливості для забудови. Цей об'єкт поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя, маючи необхідну інфраструктуру в пішій доступності. Найближчий пляж знаходиться лише за 2.5 км, а до основного аеропорту – 26 км, що робить розташування надзвичайно зручним. Ця земля надає унікальну можливість для тих, хто шукає сонячний іспанський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована поблизу міста Манільва, пропонуючи міські зручності та легкий доступ до узбережжя. Пляж Playa de Manilva знаходиться всього за 0.5 км, а Марина Ла-Дукеса також розташована неподалік. Незначний нахил у 4.8% забезпечує гнучкість для розробки.
Простора ділянка площею 10 000 м² ідеально підходить для різноманітних цілей, включаючи житлову забудову, створення рекреаційних зон або приватного відпочинкового комплексу. На території також передбачено місце для будівництва басейну.
Це земельна ділянка, що надає можливості для забудови. Конкретні плани будівництва та графіки будуть визначатися відповідно до намірів покупця та місцевих норм.
Наразі ділянка є незабудованою. Підключення до інфраструктури (електроенергія, вода, каналізація) потребуватиме окремої домовленості. Крім того, необхідно буде дотримуватися місцевих будівельних норм і правил отримання дозволів.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає створити будинок своєї мрії з нуля. Велика територія надає достатньо простору для створення особистого саду, басейну або унікальної зони відпочинку. Для забудовників, стратегічне розташування та доступна ціна пропонують можливість розпочати перспективний проєкт. Вона також підходить для тих, хто цінує міські зручності та близькість до моря, але надає перевагу приватності та простору. Цілорічно теплий клімат і тривалі сонячні дні сприяють активному відпочинку та розслабленому способу життя. Ціна в €169,000 є привабливою стартовою точкою на ринку нерухомості регіону, особливо для ділянки з таким потенціалом забудови.
Ця нерухомість є земельною ділянкою, тому наразі будівель немає. Відповідно, інформація про якість будівництва чи оздоблення не може бути надана. Однак, ділянка має вражаючу площу 10 000 м² та незначний нахил у 4.8%. Така топографія забезпечує гнучкість в архітектурному дизайні, відкриваючи можливості для різноманітних планувань. На території також є місце для будівництва басейну. Покупці можуть реалізувати своє бачення, використовуючи найсучасніші будівельні стандарти та екологічні матеріали. Навколишній ландшафт пропонує панорамний вид на гори, що робить його ідеальним для дизайну, що гармонує з природою.
Ця земельна ділянка площею 10 000 м² коштує від €169,000. Враховуючи велику площу та розташування в Манільві, це конкурентоспроможна ціна. Різноманітні можливості для забудови роблять її привабливим варіантом для інвесторів та тих, хто прагне до самостійної розробки. Для отримання детальної інформації щодо ціноутворення та доступних ділянок, будь ласка, зв'яжіться з нами окремо. Цей об'єкт класифікується як "дешевий", "розкішний" та "вторинний", але його потенціал як земельної ділянки робить його унікальною можливістю.
Цей район Манільви пропонує привабливий баланс між міськими зручностями та природним спокоєм. Основні потреби задовольняються легко завдяки супермаркету, розташованому за 315 метрів, та аптеці за 159 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 6.2 км, забезпечуючи спокій. Навколишні території пропонують два ресторани, що надає різноманіття в харчуванні. З населенням 18 165 осіб (за прогнозом на 2025 рік), це місце формує жваву, але спокійну громаду. Три початкові школи та одна середня школа розташовані неподалік, забезпечуючи гарне освітнє середовище. Регіон отримує приблизно 3 845 сонячних годин на рік, а середня температура становить 18.4°C. Температура води залишається вище 20°C протягом п'яти місяців, що робить її ідеальною для пляжного відпочинку. Невеликий нахил у 4.8% додає гнучкості при плануванні забудови.
Район Манільви поєднує спокійне житлове середовище з міськими зручностями. Щоденне життя надзвичайно зручне завдяки наявності аптеки (159 м), супермаркету (315 м) та пляжу (500 м) у пішій доступності. Лікарня розташована на відстані 6.2 км, а пляжі Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км) пропонують різноманіття для відпочинку. Поруч знаходиться кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), що робить це місце ідеальним для любителів гольфу. 3 845 сонячних годин на рік та середня температура 18.4°C забезпечують приємний клімат для активного відпочинку протягом усього року. Хоча район приваблює тих, хто шукає спокою, він також забезпечує легкий доступ до жвавих місць, таких як Марина Ла-Дукеса (2.7 км) та Порт де Сотогранде (5.9 км).
Ця карта показує розташування земельної ділянки в Манільві. Вона візуально демонструє близькість до навколишніх пляжів, марин, полів для гольфу та міських районів. Це місце пропонує ідеальне поєднання зручності та відпочинку.
Манільва займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Вона добре пов'язана з жвавими містами на сході, такими як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья, а також з чарівними містечками провінції Кадіс на заході. Ця ділянка пропонує легкий доступ до основних міських центрів регіону, зберігаючи при цьому тихіше та спокійніше середовище. Розташована між аеропортом Гібралтару (приблизно 22 км) та аеропортом Малаги (приблизно 76 км), вона слугує зручним центром для міжнародних подорожей. Нерухомість пропонує ідеальний баланс між міським життям та сільським спокоєм.
Ця земельна ділянка має зручне розташування. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км, що робить його доступним пішки. Інші популярні пляжі, такі як La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км), також розташовані неподалік. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 26 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) – приблизно за 22 км повітряним шляхом, що забезпечує легкий доступ до національних та міжнародних напрямків. Громадський транспорт також доступний: 36 автобусних зупинок та 6 маршрутів обслуговують регіон. Хоча автомобіль є зручним, основні послуги, такі як супермаркет (315 м) та аптека (159 м), знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу поблизу розташовані Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви комфортний протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, з річною середньою температурою 18.4°C. 3 845 годин сонячного світла на рік забезпечують достатньо сонця. Температура води залишається вище 20°C протягом п'яти місяців, що ідеально підходить для плавання та водних видів спорту. Ділянка розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 4.8%, що забезпечує добрий дренаж та сприятливі умови для забудови. Панорамний вид на гори додає природної краси ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з головних переваг цієї ділянки є її близькість до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 500 метрів, до нього можна дійти пішки. Крім того, популярні пляжі, такі як La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км), розташовані неподалік. У Сабінільяс є пляж з блакитним прапором, що гарантує високу якість відпочинку. Варіанти для відпочинку різноманітні: Марина Ла-Дукеса (2.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті. Для любителів гольфу поблизу розташовані численні поля, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Загалом у регіоні доступно 34 спортивні споруди.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Вона добре пов'язана з жвавими містами на сході, такими як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья, а також з чарівними містечками провінції Кадіс на заході. Ця ділянка пропонує легкий доступ до основних міських центрів регіону, зберігаючи при цьому тихіше та спокійніше середовище. Розташована між аеропортом Гібралтару (приблизно 22 км) та аеропортом Малаги (приблизно 76 км), вона слугує зручним центром для міжнародних подорожей. Нерухомість пропонує ідеальний баланс між міським життям та сільським спокоєм.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL344533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У регіоні Коста-дель-Соль ця земельна ділянка в Манільві виділяється своїм розміром та ціною. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800+) та Aby Upper (€320,000+) в Естепоні – це вже збудовані об'єкти з вищим ціновим діапазоном. Alba Benalmadena (€699,000+) в Бенальмадені ще дорожчий. Порівняно з цими проєктами, земельна ділянка в Манільві пропонує унікальну можливість дозволити покупцям самостійно проєктувати та будувати свої об'єкти з нуля. Ціна в €169,000, враховуючи свободу забудови та велику площу, є дуже конкурентною порівняно з іншими новими забудовами в регіоні. Близькість до міста (315 м до супермаркету, 159 м до аптеки) та до пляжу (500 м) є привабливими факторами для покупців, які цінують зручність. Крім того, панорамний вид на гори додає вартості цій ділянці.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житлової нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідні будинки. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
