Комерційна ділянка в Манільві, провінція Малага, пропонує площу 350 м² для забудови. Розташована в міській місцевості з легким доступом до послуг, ця ділянка є частиною промислової зони Polígono Industrial Manilva. Вона надає можливість зведення до трьох поверхів загальною площею 900 м², що робить її привабливою для комерційних або інвестиційних проектів у динамічному регіоні Коста-дель-Соль.
У порівнянні з комерційними ділянками в інших частинах Коста-дель-Соль, Манільва пропонує більш доступну ціну за квадратний метр, особливо враховуючи ціну від 95 000 євро за 350 м². Такі проекти, як Arosa в Міхас (від 490 000 євро) або Waterfall Residences у Фуенгіролі (від 720 000 євро), є значно дорожчими та, ймовірно, орієнтовані на житлове будівництво вищого класу. Astra Homes у Фуенгіролі, хоча й має нижчу стартову ціну (від 364 000 євро), також є житловим проектом. Комерційна ділянка в Манільві виділяється своєю цільовою спрямованістю на комерційний розвиток за конкурентною ціною. Розташування в Манільві, хоча й трохи віддалене від основних туристичних центрів, як-от Марбелья, пропонує унікальну можливість для інвестицій у регіоні, що розвивається, з легким доступом до узбережжя та сусідніх міст, таких як Естепона та Кадіс. Це робить її привабливою для бізнесів, які шукають зростаючу клієнтуру та відносно нижчі витрати на землю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської зони Манільви, поблизу узбережжя, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до пляжів та зручностей, таких як супермаркети та аптеки, робить її практично розташованою для різноманітних комерційних цілей.
Ця ділянка призначена для комерційної діяльності або інвестицій, а не для житлового будівництва. Вона пропонує простір для розширення бізнесу або створення нового комерційного об'єкта, відповідаючи потребам підприємців та інвесторів у регіоні.
Будівельний статус ділянки – «Готово», що означає, що вона готова до негайної забудови. Відсутність етапів будівництва дозволяє розпочати проектні роботи одразу після придбання, оптимізуючи часові рамки для комерційних розробок.
Ця ділянка не призначена для будівництва житлових будинків. Максимальна дозволена забудова становить 900 м² на трьох поверхах, що обмежує масштаби будь-якого комерційного або інвестиційного проекту.
Ця комерційна ділянка в Манільві підходить для інвесторів, які прагнуть розвивати комерційну нерухомість у жвавому прибережному регіоні. Вона ідеально підійде для забудовників, які планують створити нові магазини, офіси або послуги, використовуючи можливість будівництва до 900 м² на трьох рівнях. Вона також приваблива для існуючих підприємств, які шукають розширення або переміщення в район з високою потенційною клієнтурою. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до основних послуг та транспорту робить її практичним вибором. Близькість до курортних зон, як-от пляжі та пристані, може сприяти розвитку туристично-орієнтованого бізнесу. Оскільки це комерційна ділянка, вона не підходить для покупців, які шукають житло для проживання.
Оскільки це комерційна ділянка, інформація про якість оздоблення або використані матеріали не застосовується до самого об'єкта, а буде стосуватися майбутньої забудови. Потенційні забудовники мають свободу вибору матеріалів та оздоблення відповідно до призначеної комерційної функції ділянки. Максимальні параметри будівництва – три поверхи та загальна площа 900 м² – надають достатньо гнучкості для створення сучасних комерційних приміщень. Важливо, щоб будь-яка майбутня забудова відповідала місцевим будівельним нормам та стандартам енергоефективності, які можуть бути застосовані до комерційних об'єктів у Манільві.
Ця комерційна ділянка в Манільві пропонується за ціною від 95 000 євро. Ціна відображає її потенціал для комерційної забудови площею до 900 м² на трьох поверхах. Розташування в урбанізованій зоні, але поза житловими забудовами, робить її доступною для інвесторів, які шукають можливості в цьому прибережному регіоні. Відсутність житлових об'єктів на ділянці знижує конкуренцію для комерційних підприємств. Ділянка готова до забудови, що дозволяє швидко розпочати будівельні роботи.
Комерційна ділянка в Манільві розташована в межах урбанізованої території, яка пропонує зручний доступ до повсякденних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 315 метрів, а аптека – 159 метрів, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Хоча для деяких завдань може знадобитися автомобіль, близькість до зупинок громадського транспорту (36 зупинок) та 6 автобусних маршрутів полегшує пересування. Радіус 2 км охоплює різноманітні зручності, включаючи ресторани, школи, банки та парки, створюючи сприятливе середовище для бізнесу та потенційних клієнтів. Висота розташування 137 метрів над рівнем моря пропонує помірний клімат.
Життя навколо цієї комерційної ділянки в Манільві характеризується урбаністичною атмосферою з легким доступом до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться в 315 метрах, а аптека – в 159 метрах, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Радіус 2 км охоплює різноманітні заклади, включаючи чотири ресторани, одну школу, один банк та кафе, що робить цей район зручним для проживання та роботи. Відстань до медичного центру становить 6.2 км, а до найближчого пляжу – 2.5 км, що пропонує баланс між міською зручністю та прибережним стилем життя. Громадський транспорт представлений 6 автобусними лініями та 36 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта показує розташування комерційної ділянки в Манільві. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Візуалізація допомагає зрозуміти оточення ділянки та її потенційну доступність для клієнтів та постачальників.
Комерційна ділянка розташована в муніципалітеті Манільва, на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її в регіоні Коста-дель-Соль Оксиденталь. Відстань до Естепони становить приблизно 9.5 км, а до Гібралтару – близько 26 км, що забезпечує легкий доступ до ключових міст та транспортних вузлів. Таке розташування дозволяє використовувати переваги як регіону Малага, так і сусідньої провінції Кадіс, пропонуючи вигідне географічне положення для комерційних операцій.
Ділянка має добру транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Гібралтар, знаходиться на відстані приблизно 26 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 75 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva, знаходяться на відстані 2.5 км, а La Duquesa – 3.1 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований в 3.3 км. Поруч є необхідні зручності: супермаркет (315 м), аптека (159 м) та медичний центр (6.2 км). Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, рекреаційних зон та повсякденних послуг.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.4°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3,845 годин на рік. Це створює сприятливі умови для комерційної діяльності, оскільки клімат дозволяє проводити багато заходів на відкритому повітрі протягом тривалого сезону. Узбережжя Манільви має помірний нахил до моря, що робить його привабливим. Висота над рівнем моря становить 137 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Сприятливі кліматичні умови сприяють розвитку туризму та комерції протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Манільви пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких – Playa de Manilva (2.5 км). Також розташовані La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Наявність одного пляжу з Блакитним прапором (Sabinillas) свідчить про високу якість пляжної інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). У межах 400 метрів від ділянки розташований спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas, що пропонує можливості для активного відпочинку. Також є пристані для яхт: Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комерційна ділянка розташована в муніципалітеті Манільва, на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її в регіоні Коста-дель-Соль Оксиденталь. Відстань до Естепони становить приблизно 9.5 км, а до Гібралтару – близько 26 км, що забезпечує легкий доступ до ключових міст та транспортних вузлів. Таке розташування дозволяє використовувати переваги як регіону Малага, так і сусідньої провінції Кадіс, пропонуючи вигідне географічне положення для комерційних операцій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL313832
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
