Dit townhouse-project in Manilva biedt 116 m² woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, combineert het de bereikbaarheid van voorzieningen met de nabijheid van stranden en golfbanen. De woning is volledig gemeubileerd en airconditioning is aanwezig. Met een oosterlijke oriëntatie en een klein perceel van 20 m², is het een praktische woning voor zowel permanente bewoning als vakantiewoning. De locatie biedt een gebalanceerde leefomgeving met supermarkten, apotheken en recreatieve mogelijkheden op korte afstand.
Binnen de Costa del Sol regio onderscheidt dit townhouse-project in Manilva zich door een combinatie van betaalbaarheid en voorzieningen. In vergelijking met het nabije Amphora Beach project in Manilva (vanaf €320.000) biedt deze woning een aanzienlijk lagere instapprijs vanaf €269.000, terwijl dezelfde locatievoordelen behouden blijven. Projecten in het naburige Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertonen aanzienlijk hogere prijzen, voornamelijk te wijten aan de grotere naam en populariteit van Estepona als bestemming. Manilva biedt echter vergelijkbare toegang tot stranden, golfbanen en voorzieningen tegen een gunstiger prijsniveau. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella (36 km) en Málaga (83 km) biedt Manilva een rustigere woonomgeving met lagere vastgoedprijzen, terwijl de bereikbaarheid van deze steden voor dagtrips of toegang tot internationale faciliteiten behouden blijft. De nabijheid van Gibraltar (26 km) biedt daarnaast toegang tot een luchthaven met specifieke verbindingen, vooral met het Verenigd Koninkrijk. De combinatie van stedelijke voorzieningen, kustbereikbaarheid en golfmogelijkheden tegen een relatief lagere prijs maakt dit project aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan praktische leefbaarheid zonder de premie te betalen die gevraagd wordt voor de meest bekende kustbestemmingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, nabij de grens met Cádiz. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustbereikbaarheid. Op 71 meter boven zeeniveau en slechts 2.5 km van de kust, biedt het een vlakke omgeving met minimale hoogteverschillen. De ligging is praktisch voor dagelijks leven met benodigde voorzieningen op loopafstand.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan praktisch wonen in een buitense setting. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte voor kleine gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warme maanden. De gemeubileerde staat maakt het direct bewoonbaar, wat geschikt is voor personen die een onderhoudsarme woning zoeken.
Dit betreft een voltooid project uit 2001, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De bouwkwaliteit is reeds bewezen door de tijd, met een 'uitstekende' staat volgens de kenmerken. Als reeds bestaande ontwikkeling biedt het de zekerheid van een zichtbaar en inspecteerbaar eindresultaat, zonder onzekerheden over bouwprocessen of opleveringstermijnen.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, wat gebruikelijk is bij nieuwbouwontwikkelingen. Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt voor buitengebruik. Parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren of privéterrein zonder garage. De bouwjaren van 2001 betekent dat het gebouw niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen.
Deze woning past goed bij kopers die een evenwicht zoeken tussen betaalbaarheid en levenskwaliteit aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een tweede woning zoeken met direct beschikbaarheid. De locatie is geschikt voor personen die toegang willen tot stedelijke voorzieningen maar dicht bij de kust willen wonen. Voor golfers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen een praktische woonplek om de favoriete hobby te beoefenen. De combinatie van volledige gemeubellering en directe beschikbaarheid maakt het ook geschikt voor personen die een onderhoudsarme vakantiewoning zoeken die onmiddellijk gebruikt kan worden. Investeerders die een vastgoedinvestering overwegen met verhuurmogelijkheden kunnen deze woning waardevol vinden, gezien de aantrekkingskracht van Manilva op toeristen en de nabijheid van voorzieningen. De prijsstelling onder vergelijkbare projecten in de regio biedt mogelijkheden voor waardestijging op termijn. Voor mensen die de drukte van grotere kuststeden willen vermijden maar niet volledig afgezonderd willen zijn, biedt Manilva een geschikt middenpad, en deze townhouse biedt een praktische woningoplossing binnen deze context.
De kwaliteit van afwerking in deze townhouse wordt beschreven als 'uitstekend' volgens de projectkenmerken. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan een complete afwerking. De aanwezigheid van ingebouwde kasten (fitted wardrobes) draagt bij aan praktische opbergruimte in de slaapkamers. De keuken is volledig ingericht met nieuwe meubels en ongebruikte apparaten, wat wijst op recente upgrades of onderhoud. De beschrijving van een 'zeer grote, praktische binnenplaats voor wasgoed' wijst op aandacht voor functionele aspecten van dagelijks leven. De technische aspecten omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van dubbele beglazing (double glazing) draagt bij aan isolatie en geluidsreductie, wat de woonkwaliteit verbetert. De woning heeft aangepaste toegang voor personen met verminderde mobiliteit, wat wijst op aandacht voor toegankelijkheid in het ontwerp. De bouw uit 2001 betekent dat de kwaliteit reeds is beproefd door de tijd, met goed onderhoud als indicator voor duurzaamheid van materialen en afwerking.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €269.000 voor een woning van 116 m², wat neerkomt op circa €2.319 per m² woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Amphora Beach in Manilva (vanaf €320.000) en projecten in naburig Estepona zoals Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigt deze woning een prijsvoordeel. De woning is direct beschikbaar en volledig gemeubileerd, wat de initiële investering in meubels overbodig maakt. Als bestaande bouw uit 2001 biedt het een waardeprofiel dat zich onderscheidt van nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, die vaak hogere prijzen hebben door modernere specificaties.
Dit townhouse-project in Manilva biedt een woonomgeving die geschikt is voor personen die een actief leven buiten willen combineren met de praktische aspecten van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (315 m) en apotheken (159 m) maakt dagelijkse boodschappen en zorgbehoeften toegankelijk te voet. De oosterlijke oriëntatie betekent ochtendzon in de woning, wat bijdraagt aan natuurlijk licht in de woonvertrekken gedurende de ochtenduren. Bewoners kunnen eenvoudig de lokale faciliteiten bereiken, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 km afstand voor sportactiviteiten. De ligging op 2.5 km van Playa de Manilva maakt het strand bereikbaar met een korte autorit of fietsrit. De vlakke helling van 2.8% naar de kust maakt deze afstand praktisch aflegbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km) biedt mogelijkheden voor recreatie, wat het woonritme kan verrijken voor golfenthousiastelingen. De stedelijke omgeving met restaurants en cafés binnen 2 km radius draagt bij aan een sociaal actieve levensstijl zonder volledige afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften.
De leefomgeving rondom dit townhouse-project in Manilva wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met 18.165 inwoners (2025) biedt Manilva een gemeenschap die groot genoeg is voor diverse voorzieningen maar klein genoeg om een overzichtelijk karakter te behouden. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse faciliteiten beschikbaar: restaurants, een basisschool, apotheken, een bank, een park en cafés. De nabijheid van een gezondheidscentrum en op 6.2 km afstand een ziekenhuis zorgen voor medische voorzieningen binnen redelijke afstand. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 6 OV-lijnen en 36 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder 34 geregistreerde faciliteiten in de regio, biedt mogelijkheden voor fysieke activiteiten en sociale contacten. De ligging nabij de kust en verschillende stranden binnen 4 km afstand draagt bij aan een buitense levensstijl. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt het dagelijks leven praktisch en veelzijdig, met de mogelijkheid om zowel lokale voorzieningen te gebruiken als te genieten van de kustlevensstijl.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse-project in Manilva, in de zuidwestelijke hoek van de provincie Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De kaart illustreert de strategische positie nabij de kust, met diverse stranden en golfbanen binnen korte afstand. De nabijheid van de grens met Cádiz en grotere steden als Marbella en Algeciras is zichtbaar, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering geeft het een unieke ligging tussen twee belangrijke kustregio's. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, maar profiteert ook van de nabijheid van de Costa de la Luz in Cádiz. Grotere steden in de regio zijn binnen redelijke afstand bereikbaar: Algeciras (32 km) met 121.957 inwoners, Marbella (36 km) met 147.958 inwoners, en Málaga (83 km) met 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot grotere stedelijke centra terwijl men kan genieten van een kleinschaligere woonomgeving. De ligging maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol.
De ligging van deze townhouse biedt goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op 2.5 km afstand, terwijl La Duquesa op 3.1 km ligt. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of fiets, met een vlakke helling van slechts 2.8%. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van verschillende golfbanen: Doña Julia op 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km. Deze afstanden maken dagelijkse of frequente golfbezoeken praktisch haalbaar. Voor luchthavenverbindingen is Gibraltar op ongeveer 26 km de dichtstbijzijnde optie, terwijl Málaga-Costa del Sol op 75 km afstand ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (315 m) en apotheken (159 m) bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van deze essentiële voorzieningen draagt bij aan een praktisch dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De natuurlijke omgeving en het klimaat rondom Manilva zijn typerend voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C biedt de regio een mild klimaat geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van zeeniveau, zonder aanzienlijke temperatuurschommelingen. De vlakke topografie met minimale helling maakt het gebied toegankelijk en praktisch voor dagelijkse activiteiten. Het zwemseizoen in de regio beslaat 4 maanden, met watertemperaturen van minstens 20°C. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan een natuurlijk verlicht interieur tijdens de ochtenduren. De combinatie van deze klimatologische kenmerken maakt de locatie geschikt voor personen die genieten van een buitense levensstijl met voldoende zonneschijn en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Manilva biedt toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Playa de Manilva op 2.5 km afstand is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Binnen de regio is Sabinillas erkend als Blue Flag strand, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Golfenthousiastelingen hebben uitstekende opties met Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) in de directe omgeving. Deze concentratie van kwaliteitsgolfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met 34 geregistreerde faciliteiten in de regio. Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 km biedt nabijgelegen sportmogelijkheden. Daarnaast zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en Puerto de Sotogrande (9.5 km) die watersport en recreatie op het water mogelijk maken. Deze combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten biedt diverse recreatieve opties voor bewoners en bezoekers.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering geeft het een unieke ligging tussen twee belangrijke kustregio's. De gemeente maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental, maar profiteert ook van de nabijheid van de Costa de la Luz in Cádiz. Grotere steden in de regio zijn binnen redelijke afstand bereikbaar: Algeciras (32 km) met 121.957 inwoners, Marbella (36 km) met 147.958 inwoners, en Málaga (83 km) met 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot grotere stedelijke centra terwijl men kan genieten van een kleinschaligere woonomgeving. De ligging maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL384652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
