Esta villa de estilo clásico en Manilva, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo en 308 m² de superficie habitable y una parcela de 1245 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, ubicada en un entorno urbano cercano a la costa, la propiedad combina confort y vistas impresionantes al mar y al paisaje circundante. La villa está lista para ser ocupada y representa una opción sólida para compradores exigentes en la Costa del Sol. Se beneficia de una excelente infraestructura y proximidad a las principales conexiones de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Manilva, Málaga, en una zona urbana con acceso directo a servicios. La proximidad a la costa, la posición estratégica y la buena accesibilidad a playas y al aeropuerto de Málaga (26 km) definen la ubicación. El entorno ofrece tanto infraestructura urbana como cercanía a la naturaleza.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o para aquellos que valoran un espacio adicional para invitados o pasatiempos. La espaciosa superficie habitable de 308 m² y la extensa parcela de 1245 m² brindan privacidad y diversas posibilidades de uso. La piscina privada y las terrazas fomentan un estilo de vida al aire libre.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa puede ser ocupada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera típicamente asociados con los nuevos proyectos de construcción y permite una rápida realización del sueño de vivienda. El excelente estado de la propiedad subraya la calidad de su ejecución.
Este proyecto no ofrece desarrollo futuro ni la posibilidad de adaptar individualmente los planos de construcción, ya que se trata de una propiedad existente y lista para entregar. No hay información sobre instalaciones comunitarias o un gimnasio dentro del perímetro directo del proyecto. La seguridad 24 horas es una característica de la urbanización, no de la casa individual.
Ref: VL171450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Manilva, Málaga. Destaca la proximidad a la costa, con playas como Playa de la Chullera a pocos minutos a pie. La posición estratégica se ve realzada por la accesibilidad a marinas, campos de golf y la autopista AP-7, que permite el acceso a ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y sus atractivos pueblos costeros. La ciudad se posiciona entre los centros más conocidos de Estepona y Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste. La proximidad a las marinas de La Duquesa y Sotogrande subraya la orientación marítima de la zona. En comparación con áreas más densamente pobladas como Marbella, Manilva ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, al tiempo que se beneficia de la buena infraestructura de toda la Costa del Sol. La provincia de Málaga es económicamente fuerte y está bien desarrollada turísticamente, y Manilva representa una ubicación más relajada pero bien conectada. La renta media en la provincia es de 16.450 €, lo que indica un entorno económico sólido.
La ubicación estratégica de la villa en Manilva ofrece una buena accesibilidad a diversos destinos. La playa de Playa de la Chullera está a solo 0,5 km, mientras que otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 26 km, lo que permite viajes rápidos. El golf está cubierto por campos de renombre cercanos, como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y el Estepona Golf (5,4 km). Las comodidades están bien desarrolladas: supermercados (315 m) y farmacias (159 m) son accesibles a pie, el hospital más cercano está a 6,2 km. La red de transporte público consta de 36 paradas y 6 líneas, lo que permite cierta movilidad incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores. Las marinas de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrecen oportunidades adicionales de ocio.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4 °C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y, al mismo tiempo, ofrece una vista moderada del mar. La ligera pendiente (4,8%) hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera (0,5 km), es fácil de manejar. La región se caracteriza por una mezcla de paisajes costeros y el interior con olivos y almendros. Las temperaturas medias anuales oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Manilva ofrece acceso a varias playas, incluida la Playa de la Chullera, a solo 0,5 km, galardonada con Bandera Azul. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, hay una selección de campos de renombre cercanos, como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y el Estepona Golf (5,4 km). Las marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. En total, hay 34 instalaciones deportivas disponibles, lo que permite una amplia gama de actividades de ocio para residentes y visitantes. La proximidad a estas instalaciones fomenta un estilo de vida activo y variado.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y sus atractivos pueblos costeros. La ciudad se posiciona entre los centros más conocidos de Estepona y Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste. La proximidad a las marinas de La Duquesa y Sotogrande subraya la orientación marítima de la zona. En comparación con áreas más densamente pobladas como Marbella, Manilva ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, al tiempo que se beneficia de la buena infraestructura de toda la Costa del Sol. La provincia de Málaga es económicamente fuerte y está bien desarrollada turísticamente, y Manilva representa una ubicación más relajada pero bien conectada. La renta media en la provincia es de 16.450 €, lo que indica un entorno económico sólido.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Nubay en Manilva (desde 1.250.000 €), que tiene un precio similar, esta villa ofrece una estructura establecida con disponibilidad inmediata. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) forman parte de complejos de nueva construcción más grandes y se posicionan en el segmento de precios bajo a medio, a menudo con unidades de vivienda más pequeñas y parcelas limitadas. Esta villa en Manilva se distingue por su generosa parcela, su piscina privada y su arquitectura clásica, diferenciándola de los complejos de apartamentos modernos. Mientras que Nubay puede ofrecer características de diseño más nuevas, esta villa lista para entregar atrae por su disponibilidad inmediata y su ubicación establecida en un entorno urbano bien equipado. El tamaño y la privacidad que ofrece la parcela no se encuentran en los proyectos más económicos de Estepona, que se dirigen más a compradores con un presupuesto limitado o a aquellos que priorizan las instalaciones comunitarias y las nuevas construcciones modernas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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