Ta klasyczna willa w Manilvie, Málaga, oferuje luksusowe warunki życia na 308 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 1245 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, położona w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, nieruchomość łączy komfort z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i otaczający krajobraz. Willa jest gotowa do zamieszkania i stanowi solidny wybór dla wymagających nabywców na Costa del Sol. Korzysta z doskonałej infrastruktury i bliskości głównych węzłów komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Manilvie, Málaga, na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Bliskość wybrzeża, strategiczne położenie i dobra dostępność do plaż oraz lotniska w Maladze (26 km) charakteryzują lokalizację. Otoczenie oferuje zarówno miejską infrastrukturę, jak i bliskość natury.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, ta willa jest odpowiednia dla większych rodzin lub dla tych, którzy cenią dodatkową przestrzeń dla gości lub hobby. Przestronna powierzchnia mieszkalna 308 m² i rozległa działka 1245 m² zapewniają prywatność i różnorodne możliwości wykorzystania. Prywatny basen i tarasy sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a willa może być zamieszkana natychmiast. Eliminuje to czas oczekiwania typowo związany z nowymi projektami budowlanymi i umożliwia szybką realizację marzeń o własnym domu. Doskonały stan nieruchomości podkreśla jakość wykonania.
Projekt ten nie przewiduje przyszłego rozwoju ani możliwości indywidualnego dostosowania planów budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość gotowa do odbioru. Brak jest informacji o wspólnych obiektach lub centrum fitness w bezpośrednim otoczeniu projektu. Całodobowa ochrona jest cechą urbanizacji, a nie pojedynczego domu.
Ref: VL171450
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Manilvie, Málaga. Podkreśla bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de la Chullera zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Strategiczne położenie podkreśla dostępność marin, pól golfowych i autostrady AP-7, która zapewnia dostęp do większych miast i lotniska w Maladze.
Manilva leży w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i atrakcyjnych nadmorskich miejscowości. Miasto znajduje się między bardziej znanymi ośrodkami Estepona i Marbella na wschodzie a granicą z Gibraltarem na zachodzie. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande podkreśla morskie zorientowanie regionu. W porównaniu do gęściej zaludnionych obszarów, takich jak Marbella, Manilva oferuje nieco spokojniejszą atmosferę, jednocześnie korzystając z dobrej infrastruktury całej Costa del Sol. Prowincja Málaga jest silna gospodarczo i dobrze rozwinięta turystycznie, a Manilva stanowi bardziej zrelaksowaną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na solidne środowisko gospodarcze.
Strategiczna lokalizacja willi w Manilvie zapewnia dobrą dostępność do różnych miejsc. Plaża Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 26 km od obiektu, co umożliwia szybkie podróże. Golf jest dostępny na kilku renomowanych polach w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Udogodnienia są dobrze rozwinięte: supermarkety (315 m) i apteki (159 m) są dostępne pieszo, najbliższy szpital znajduje się 6,2 km od obiektu. Publiczny system transportu obejmuje 36 przystanków i 6 linii, co zapewnia pewną mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Mariny La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i 3 845 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur, oferując jednocześnie umiarkowany widok na morze. Lekkie nachylenie (4,8%) w kierunku najbliższej plaży Playa de la Chullera (0,5 km) jest łatwe do pokonania. Region charakteryzuje się mieszanką krajobrazów przybrzeżnych i wnętrza z gajami oliwnymi i migdałowymi. Średnie roczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Manilvy zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Chullera, oddalonej zaledwie 0,5 km, która została wyróżniona Błękitną Flagą. Inne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa dostępny jest wybór renomowanych pól w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów statkiem. Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców i turystów. Bliskość tych obiektów sprzyja aktywnemu i zróżnicowanemu stylowi życia.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leży w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu i atrakcyjnych nadmorskich miejscowości. Miasto znajduje się między bardziej znanymi ośrodkami Estepona i Marbella na wschodzie a granicą z Gibraltarem na zachodzie. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande podkreśla morskie zorientowanie regionu. W porównaniu do gęściej zaludnionych obszarów, takich jak Marbella, Manilva oferuje nieco spokojniejszą atmosferę, jednocześnie korzystając z dobrej infrastruktury całej Costa del Sol. Prowincja Málaga jest silna gospodarczo i dobrze rozwinięta turystycznie, a Manilva stanowi bardziej zrelaksowaną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na solidne środowisko gospodarcze.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Nubay w Manilvie (od 1 250 000 €), który ma podobną cenę, ta willa oferuje ugruntowaną strukturę i natychmiastową dostępność. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są częścią większych kompleksów nowo budowanych i plasują się w niższym i średnim segmencie cenowym, często z mniejszymi jednostkami mieszkalnymi i ograniczonymi działkami. Ta willa w Manilvie wyróżnia się dużą działką, prywatnym basenem i klasyczną architekturą, co odróżnia ją od nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Podczas gdy Nubay może oferować nowsze cechy projektowe, ta willa gotowa do odbioru przyciąga natychmiastową użytecznością i ugruntowaną lokalizacją w dobrze wyposażonym środowisku miejskim. Rozmiar i prywatność oferowane przez działkę nie występują w tańszych projektach Estepony, które są skierowane bardziej do nabywców z ograniczonym budżetem lub tych, którzy priorytetowo traktują obiekty wspólnotowe i nowoczesne nowe budowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
