يجمع هذا المشروع الجديد Grand Bay في مانيلفـا (Manilva) بين الهدوء والراحة الحديثة وإطلالات على البحر. يقع المشروع في المنطقة الحصرية Bahía de las Rocas، ويوفر بيئة معيشية مريحة على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتميز الشقق بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم وحمامين مجهزين بالكامل. التصميم عملي ومشرق، مع غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ يتصلان بسلاسة بال تراس. توفر الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالداخل والخارج. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، وغرف النوم بها خزائن مدمجة. الحمامات مجهزة بالكامل بدش، ووحدة مغسلة، ومرآة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب تكييف الهواء، ويتم استخدام أنظمة موفرة للطاقة مثل الطاقة الهوائية والألواح الشمسية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في مانيلفـا (Manilva)، مثل Blue Marine (بسعر يبدأ من 465,000 يورو) و Blue View Heights (بسعر يبدأ من 490,000 يورو)، فإن مشروع Grand Bay أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث يبدأ من 390,000 يورو. مشروع Pure Sun له سعر مماثل (398,000 يورو). موقع Grand Bay، بالقرب من شاطئ Playa de la Chullera (0.5 كم)، هو أحد مميزاته مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد. يقدم هذا المشروع شققًا بغرفتي نوم، وهو ما يتماشى مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها البحرية وملاعب الجولف، ويوفر Grand Bay كل هذه الأشياء بسعر أكثر بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Bahía de las Rocas في مانيلفـا (Manilva)، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وقربها من الساحل. يوفر مزايا البيئة الريفية مع سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول (Costa del Sol). هذا الموقع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تم تصميم هذا التطوير لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. تتميز الشقق بتراسات واسعة وضوء طبيعي وفير وتشطيبات عالية الجودة. كما يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية لتعزيز تجربة معيشة السكان.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، يقدم أحدث معايير البناء والتشطيبات. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء المتوقع، ولكن نظرًا لحالته الجديدة، يمكن للمشترين توقع أحدث معايير البناء والتصميم. هذا المشروع مثالي لمن يبحثون عن منزل جديد تمامًا.
يركز المشروع بشكل أساسي على توفير نمط حياة ساحلي هادئ. في حين أنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من مراكز المدن النابضة بالحياة أو مجموعة واسعة من خيارات الحياة الليلية. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والاستفادة الكاملة من المنطقة.
إذا كنت تبحث عن منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات المجاورة، فقد يكون هذا المشروع في مانيلفـا (Manilva) مناسبًا لك. الشقق مثالية لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار ذي إمكانات نمو. يوفر المشروع وسائل الراحة الحديثة والمناظر الخلابة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية وبيئة المعيشة الهادئة.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والتفاصيل. تتميز التشطيبات الداخلية بمواد عالية الجودة، ويتم استخدام أنظمة موفرة للطاقة مثل الطاقة الهوائية والألواح الشمسية. تم تجهيز الحمامات والمطابخ بالكامل بأجهزة حديثة. الأرضيات مبلطة، والنوافذ والأبواب بزجاج مزدوج لتوفير عزل حراري وصوتي جيد. توفر التراسات الواسعة مساحة معيشة خارجية مع إطلالات على البحر أو الجبل.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين بدءًا من 390,000 يورو. يتميز التطوير بمجموعة متنوعة من الشقق، يختلف كل منها في الحجم والتصميم لتلبية الاحتياجات المختلفة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن جميع الوحدات متاحة حاليًا للشراء. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير.
مانيلفـا (Manilva) هي وجهة ساحرة تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بأجوائها الهادئة وشواطئها البكر وقراها التقليدية. يقع المشروع في Bahía de las Rocas، وهي منطقة هادئة توفر مناظر خلابة للسواحل والجبال. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوتيرة الحياة المريحة في مانيلفـا (Manilva) مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة. توفر المنطقة مجموعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك السباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية والجولف، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة صحي.
توفر منطقة مانيلفـا (Manilva) بيئة هادئة وخلابة. يقع المشروع في Bahía de las Rocas، على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ Playa de la Chullera و 4.2 كم من شاطئ La Duquesa. تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 كم) و Club de Golf La Cañada (7.5 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.6 كم، والصيدلية على بعد 2.8 كم، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الضروريات أمرًا سهلاً. يوجد 36 محطة مواصلات عامة في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل المريح.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع Grand Bay في مانيلفـا (Manilva)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي والمرافق المحلية. يوفر ارتفاعه النسبي المرتفع وتوجهه الجنوبي مناظر خلابة.
تقع مانيلفـا (Manilva) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من مقاطعة قادس (Cádiz) في الأندلس (Andalusia). إنها توفر موقعًا جغرافيًا فريدًا في بيئة هادئة، مما يوفر تباينًا مع مراكز كوستا ديل سول (Costa del Sol) السياحية الأكثر ازدحامًا. تقع المنطقة بالقرب من جبل طارق (Gibraltar)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق في الإقليم البريطاني فيما وراء البحار. كما أنها قريبة من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وماربييا (Marbella)، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه الثقافي.
يقع المشروع على بعد 0.5 كم فقط من أقرب شاطئ، Playa de la Chullera، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه قريب من الوجهات الأخرى على الواجهة البحرية مثل ميناء La Duquesa (2.7 كم) وميناء Sotogrande (5.9 كم)، والتي تضم مطاعم وأماكن ترفيهية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.6 كم، ويقع مركز صحي على بعد 11 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم، ويقع مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 76 كم، مما يوفر اتصالاً جويًا جيدًا. يوجد 36 محطة مواصلات عامة في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل المريح.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفـا (Manilva) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية. توفر المناطق الخضراء والقرب من الساحل بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة مانيلفـا (Manilva) سهولة الوصول إلى الشواطئ المختلفة، بما في ذلك Playa de la Chullera القريبة (0.5 كم) و La Duquesa (2.4 كم). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع Real Club de Golf de Sotogrande و Club de Golf La Cañada على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقدم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 كم). توفر مناطق الواجهة البحرية، مثل موانئ La Duquesa و Sotogrande، مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وفرص الترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفـا (Manilva) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من مقاطعة قادس (Cádiz) في الأندلس (Andalusia). إنها توفر موقعًا جغرافيًا فريدًا في بيئة هادئة، مما يوفر تباينًا مع مراكز كوستا ديل سول (Costa del Sol) السياحية الأكثر ازدحامًا. تقع المنطقة بالقرب من جبل طارق (Gibraltar)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق في الإقليم البريطاني فيما وراء البحار. كما أنها قريبة من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وماربييا (Marbella)، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه الثقافي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL024460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
