موراسول هو مشروع سكني عصري يقع في مانيلفا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. يضم هذا المشروع الجديد 151 شقة موزعة على عدة مبانٍ، صُممت مع مراعاة كفاءة الطاقة والراحة. يستفيد المشروع من قربه من الساحل، مما يوفر للسكان وصولًا سهلًا إلى الشواطئ وأسلوب حياة هادئ على كوستا ديل سول. ومع مجموعة من المرافق وعناصر التصميم المستدام، يسعى موراسول إلى تقديم تجربة معيشية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع موراسول في مانيلفا، ويوفر بيئة هادئة قريبة من الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين بيئة ريفية هادئة ووصولًا مريحًا إلى الشاطئ القريب. وبينما توفر المناطق المحيطة المباشرة أجواءً هادئة، فإن المرافق الأساسية ووسائل النقل تتطلب سيارة للوصول إليها بسهولة.
يلبي موراسول احتياجات الباحثين عن شقة عصرية ذات مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. تتميز العقارات بغرفتي نوم، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يقدم المشروع مزيجًا من المرافق المشتركة، مثل مسبح مشترك وحدائق، إلى جانب تراسات خاصة، وفي بعض الحالات مسابح خاصة.
موراسول قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2028. يتكون المشروع من عدة مبانٍ بارتفاعات متفاوتة، تقدم مجموعة متنوعة من تخطيطات الشقق. يمكن للمشترين المحتملين توقع مساحة معيشة عصرية مصممة بمواد مستدامة وأنظمة موفرة للطاقة، ومبنية وفق المعايير الحديثة.
رغم أن موراسول يقدم مرافق عصرية، إلا أنه يعتمد على السيارة نظرًا لموقعه. لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى مراكز النقل العام أو مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سيحتاج السكان إلى سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقلات.
يناسب موراسول تمامًا الأفراد الباحثين عن مسكن عصري قريب من الساحل، والذين يقدّرون مرافق المجتمع والإطلالات على البحر. يجذب هذا المشروع الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائمة في بيئة هادئة. قد يستمتع زوجان متقاعدان بالقرب من ملاعب الجولف وسهولة صيانة شقة عصرية. وقد تقدّر عائلة شابة المسبح المشترك والمساحات الخارجية، مع فهم أن السيارة ضرورية لتوصيل الأطفال إلى المدرسة ورحلات التسوق. يناسب المشروع أولئك المريحين لاستخدام السيارة للوصول إلى ما تقدمه كوستا ديل سول بشكل أوسع.
يتم بناء موراسول مع التركيز على الاستدامة والتصميم العصري. تتميز الشقق بجدران خارجية مبنية من الطوب السيراميكي بنصف قدم، مكسوة ومطلية، مع عزل حراري وصوتي. النوافذ من PVC من KOMMERLING أو ما شابه، مع زجاج مزدوج. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات من الخشب المصنع من PARADOR أو ما شابه في مناطق المعيشة وبلاط من KERABEN في الحمّامات. كما يضم المشروع ألواحًا كهروضوئية للمناطق المشتركة وأنظمة حرارية هوائية للمياه الساخنة، مما يعكس الالتزام بكفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار الشقق في موراسول من €351,520 إلى €458,130. تتميز هذه الشقق بغرفتي نوم وحوالي 126 m² من مساحة المعيشة. يعكس التسعير البناء الحديث والإطلالات على البحر والمرافق المشتركة. يختلف التوفر حسب المبنى والطابق، حيث تقدم الشقق في الطابق الأرضي حدائق خاصة بينما تتميز البنتهاوس بتراسات علوية.
الحياة في موراسول مصممة لمن يقدّرون المزيج بين الهدوء الساحلي والراحة العصرية. يمكن للسكان توقع بدء يومهم بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط من تراساتهم الخاصة. تتضمن الحياة اليومية قيادة قصيرة إلى السوبرماركت المحلي أو مركز المدينة للتسوق. ويمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمسبح المشترك أو استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا شوليرا، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يناسب المجتمع الأفراد أو العائلات الذين يقدّرون بيئة سكنية هادئة مع البقاء قريبين بما يكفي للاستمتاع بمرافق كوستا ديل سول.
توفر المناطق المحيطة المباشرة بموراسول بيئة سكنية هادئة بطابع ريفي. توفر مانيلفا، كبلدية، توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى كوستا ديل سول بشكل أوسع. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمرافق الطبية تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر موقع المشروع فرصًا للأنشطة الخارجية، مع ملاعب جولف مثل Real Club de Golf de Sotogrande وFinca Cortesín Golf Club على مسافة معقولة بالسيارة.
يستفيد موراسول من موقعه في مانيلفا، مما يوفر توازنًا بين القرب من الساحل وبيئة هادئة. توفر المنطقة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع موراسول في مانيلفا، على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، على حدود مقاطعة قادس. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا من المنتجعات الصاخبة في ماربيا وإستيبونا، مع توفير الوصول إلى مرافقها. يبعد جبل طارق حوالي 27 km، ومالقة 75 km، مما يجعله نقطة استراتيجية لاستكشاف الأندلس.
يقع موراسول على بعد حوالي 20 km من أقرب مطار، ويتطلب سيارة للسفر المريح. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا شوليرا حوالي 1.6 km، بينما تبعد لا دوكيسا 3.6 km. لعشاق الجولف، يبعد Real Club de Golf de Sotogrande مسافة 6.2 km. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية بالقيادة 3.0 km إلى أقرب سوبرماركت و3.4 km إلى الصيدلية المحلية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد مانيلفا من مناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.4°C. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة. يقع موراسول على ارتفاع 128m فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم بحري خفيف ورطوبة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان موراسول بالوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك سابينياس، التي تحمل تصنيف العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل Real Club de Golf de Sotogrande وClub de Golf La Cañada وFinca Cortesín Golf Club. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بحوالي 34 خيارًا متاحًا، تلبي أسلوب حياة نشط. يوفر الساحل فرصًا للرياضات المائية وأيام شاطئية ترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
Ref: VL929923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في مانيلفا، مثل Pure Sun (السعر يبدأ من €398,000) وHorizon Views (السعر يبدأ من €369,200)، يقدم موراسول شققًا ضمن نطاق سعري مشابه. أما Amphora Beach، وهو مشروع آخر في المنطقة، فيبدأ من سعر أعلى يبلغ €430,000. يتميز موراسول بتركيزه على الاستدامة والتصميم العصري، مقدّمًا توازنًا بين القرب من الساحل وبيئة هادئة. وبينما قد يقدم Pure Sun وHorizon Views مرافق أو مزايا موقعية مختلفة، يوفر موراسول خيارًا مقنعًا للباحثين عن شقة عصرية في جزء أكثر هدوءًا من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID